Welltower™ Inc. (NYSE:WELL) — АҚШ, Ұлыбритания және Канададағы қарт адамдарға арналған тұрғын үй мен әл-ауқат нысандарына маманданған S&P 500 жылжымайтын мүлік инвестициялық компаниясы. Оның портфеліне егде жастағы адамдардың өмір сүруіне арналған, тұрғын үйді қонақжайлыққа бағытталған ортамен үйлестіретін 2 000-нан астам қауымдастық кіреді. Welltower денсаулық сақтау, қонақжайлық және жылжымайтын мүлік салаларындағы тиімділік пен ұзақ мерзімді өсуді қолдау үшін капиталды бөлу, деректер ғылымы және нысандарды басқару бағыттарын біріктіретін ықпалдастырылған бизнес-платформа арқылы жұмыс істейді.
Жетекші бизнес-қолданбалар талдаушысы – Yardi FM және Maintenance IQ (Қашықтан, АҚШ)
Welltower компаниясының қарттарға арналған тұрғын үй және денсаулық сақтау жылжымайтын мүлік портфеліндегі Yardi Facilities Manager және Maintenance IQ корпоративтік қолданбаларын енгізуге жетекшілік етеді. Талдаушыларды, жеткізушілерді, енгізу жұмыстарын, тестілеуді, операциялық дайындықты және пайдаланушылардың қабылдауын басқарады.
Сипаттама
- Кең ауқымды бағдарламадағы қолданбалар бойынша жұмыс ағындарына жетекшілік етіп, ауқымды, басымдықтарды, жоспарларды және нәтижелерді басқарады
- Аға және бизнес-қолданбалар талдаушыларын басымдықтарды белгілеу, жұмыс пакеттері мен мерзімдерді анықтау және жеткізу сапасын тексеру арқылы үйлестіреді
- Жоба жоспарларын, ресурстарды, межелерді, бюджеттерді, тәуекелдерді, мәселелерді, тәуелділіктерді және өзгерістерді бақылауды басқарады
- Бизнес мақсаттарына жету үшін операторлармен, жоғары басшылықпен, ішкі командалармен және сыртқы серіктестермен нәтижелі қарым-қатынас орнатады
- Воркшоптарды жүргізеді, бизнес қажеттіліктерін құжаттайды және талаптарды, процестерді және жеткізу басымдықтарын сәйкестендіреді
- Операторлармен, Yardi және жеткізушілермен ауқым, кестелер, басымдықтар және шешімдер арасындағы ымыралар бойынша келіссөздер жүргізеді
- Жұмыс тапсырмаларының, профилактикалық қызмет көрсетудің, тексерулердің және бөлімшелерді айналымға дайындаудың дизайнын стандарттайды
- Шешім дизайны мен енгізуді қалыптастыру үшін Yardi FM және Yardi MIQ бойынша практикалық білімін қолданады
- Yardi, кеңесшілерді, IT және қолдау командаларын конфигурация, интеграциялар және деректердің дайындығы бойынша үйлестіреді
- Дизайнды мақұлдауды, құжаттама стандарттарын, басқаруды, сапаны қамтамасыз етуді және деректердің тұтастығын басқарады
- Пайдаланушылардың қабылдау тестілеуіне, ақаулардың басымдығын анықтауға, қабылдау критерийлеріне және функционалдық бизнес мақұлдауына жетекшілік етеді
- Операциялар жөніндегі AVP-пен серіктестікте операциялық дайындықты, оқытуды, стандартты операциялық рәсімдерді, коммуникацияны және қолдауды қадағалайды
- Мәселелерді шешіп, қабылдауды қолдай отырып, ауысуды, орналастыруды, күшейтілген қолдау кезеңін және тапсыруды үйлестіреді
- Прогресс пен шешімдерді жоғары басшылыққа ұсынады және елеулі тәуекелдер мен ресурстық алшақтықтарды эскалациялайды
- Бағдарламалар арасындағы тәуелділіктерді басқарады, кедергілерді жояды және мүдделі тараптардың шешімдерін үйлестіреді
- Бизнес-кейс немесе бюджетке қатысты бір реттік және қайталанатын шығындарды қадағалап, инвестиция қайтарымы мақсаттарын қолдайды
- Жұмыс процестері мен қолданба өнімділігіндегі үздік тәжірибелер мен үздіксіз жетілдіруді ілгерілетеді
- Белгілі бір жобалар үшін бекітілген аумақтан тыс сапарлар және түнеп шығуды қажет ететін сапарлар талап етілуі мүмкін
Талаптар
- Тікелей желілік басқару өкілеттігінсіз жоба негізіндегі жетекшілікті қамтамасыз ету және аға және бизнес-қолданбалар талдаушыларының басымдықтары мен жеткізуін үйлестіру
- Жоспарлау, ресурстар, межелер, тәуекелдер, мәселелер және Agile тәжірибелері бойынша жобаларды басқарудың мықты қабілетін көрсету
- Келіссөз жүргізу, ықпал ету, қақтығыстарды шешу және мүдделі тараптардың шешім қабылдау дағдыларын қолдану
- Yardi Facilities Manager, Yardi Maintenance IQ және Direct Supply TELS бойынша жұмыс білімінің болуы
- Жұмыс тапсырмалары, профилактикалық қызмет көрсету, тексерулер және бөлімшелерді айналымға дайындау бойынша бизнес-талдау мен процестер дизайнын түсіну
- Бірнеше бағдарламаға таралған қатар жүргізілетін жұмыс ағындары мен тәуелділіктерді басқару
- Мүдделі тараптармен және жоғары басшылықпен тиімді коммуникация жасап, есеп беру
- Құжаттама, сапаны қамтамасыз ету, мәселелерді шешу және өзгерістерді басқару бойынша мықты дағдыларды көрсету
- Операциялар, нысандар немесе жылжымайтын мүлікті басқару жүйелері не технология енгізу саласында кемінде бес жылдық тәжірибенің болуы
- Күрделі техникалық қызмет көрсету немесе корпоративтік қолданбаларды енгізуге жетекшілік еткенін көрсету
- Бірнеше жоба жұмыс ағындары бойынша бизнес-талдаушыларды үйлестіру тәжірибесінің болуы
- Жеткізу жоспарларына, тәуекелдерге, тестілеуге, мүдделі тараптардың шешімдеріне және іске қосуға дайындыққа жауап беру
- Қызмет көрсету жүйелерін процестерді жетілдіруге және клиент жолдарына қолдану
- Операторлармен, мүдделі тараптармен және жеткізушілермен жеткізу міндеттемелері бойынша келіссөздер жүргізу
- Жобаларды басқару тәжірибесімен қатар техникалық немесе бизнес-қолданбаларды қолдау тәжірибесінің болуы
- SOX ортасында жүйелік өзгерістерді жеткізу тәжірибесі құпталады
- Agile, Six Sigma немесе PMP сертификатының болуы өте құпталады
- Жұмысқа қабылдау шарты ретінде тексеру жүргізуден, есірткіге тест тапсырудан және тиісті еңбек, білім және басқа да біліктіліктерді растаудан өту
Артықшылықтар
- Бәсекеге қабілетті негізгі жалақы және жыл сайынғы бонус
- Ақылы демалыс пен мерекелерге арналған жомарт жәрдемақы
- Акцияға 15% жеңілдік беретін қызметкерлердің акция сатып алу бағдарламасы
- Жұмыс беруші жарнасы бар 401(k) және пайда бөлісу бағдарламалары
- Біліктілік талаптарына сай студенттік қарыздарға 10 000 АҚШ долларына дейін үлес қосатын студенттік қарыз бағдарламасы
- Оқу ақысын төлеуге көмек бағдарламасы
- Медициналық, стоматологиялық және көру қызметтерін қамтитын кешенді әрі кеңейтілген сақтандыру нұсқалары
- Кәсіби өсу мүмкіндіктері
- Қосымша жеңілдіктер қолжетімді болуы мүмкін