Welltower™ Inc. (NYSE:WELL) е инвестиционна компания за недвижими имоти, включена в индекса S&P 500, която специализира в жилища за възрастни хора и уелнес жилищно настаняване в Съединените щати, Обединеното кралство и Канада. Портфолиото ѝ включва повече от 2 000 общности, проектирани за живот на възрастни хора, като съчетава жилищна среда с пространства, ориентирани към хотелиерски услуги. Welltower оперира чрез интегрирана бизнес платформа, която обединява разпределението на капитала, науката за данните и управлението на имоти, за да подкрепя резултатите и дългосрочния растеж в сферите на здравеопазването, хотелиерството и недвижимите имоти.
Водещ анализатор на бизнес приложения – Yardi FM и Maintenance IQ (дистанционна работа, САЩ)
Ръководи внедряването на бизнес приложенията Yardi Facilities Manager и Maintenance IQ в портфолиото на Welltower от имоти за възрастни хора и здравни заведения. Ръководи анализатори, доставчици, внедрявания, тестване, оперативна готовност и приемане.
Описание
- Ръководи работните потоци по приложенията в рамките на по-широката програма, като управлява обхвата, приоритетите, плановете и резултатите
- Координира старши анализатори и анализатори на бизнес приложения чрез определяне на приоритети, работни пакети и срокове и чрез преглед на качеството на изпълнението
- Управлява проектни планове, ресурси, ключови етапи, бюджети, рискове, проблеми, зависимости и контрол на промените
- Изгражда продуктивни отношения с оперативни ръководители, висше ръководство, вътрешни екипи и външни партньори за постигане на бизнес целите
- Провежда работни срещи, документира бизнес потребностите и съгласува изискванията, процесите и приоритетите за изпълнение
- Договаря обхват, графици, приоритети и компромиси по решенията с оперативни ръководители, Yardi и доставчици
- Стандартизира проектирането на работни поръчки, превантивна поддръжка, инспекции и подготовка на помещенията за нови обитатели
- Използва практически познания за Yardi FM и Yardi MIQ при оформянето на дизайна и внедряването на решенията
- Координира Yardi, консултанти, IT и екипите за поддръжка по конфигурацията, интеграциите и готовността на данните
- Управлява одобренията на дизайна, стандартите за документация, управлението, осигуряването на качество и целостта на данните
- Ръководи потребителското приемателно тестване, приоритизирането на дефекти, критериите за приемане и функционалното бизнес одобрение
- Наблюдава оперативната готовност, обученията, стандартните оперативни процедури, комуникациите и поддръжката в партньорство с AVP, Operations
- Координира преминаването, внедряването, засилената поддръжка след старта и предаването, като разрешава проблеми и подпомага приемането
- Представя напредъка и решенията пред висшето ръководство и ескалира значими рискове и недостиг на ресурси
- Управлява зависимостите между програмите, премахва пречките и координира решенията на заинтересованите страни
- Проследява еднократните и периодичните разходи спрямо бизнес обосновката или бюджета, като подпомага целите за възвръщаемост на инвестициите
- Насърчава най-добрите практики и непрекъснатото подобрение на работните процеси и производителността на приложенията
- За конкретни проекти може да се изисква пътуване извън определената зона и нощувки
Изисквания
- Осигурява проектно ръководство и координира приоритетите и изпълнението на старши анализатори и анализатори на бизнес приложения без правомощия за пряко линейно управление
- Демонстрира силни умения за управление на проекти при планиране, ресурси, ключови етапи, рискове, проблеми и гъвкави практики
- Прилага умения за преговори, влияние, разрешаване на конфликти и вземане на решения със заинтересованите страни
- Познава работата със системите Yardi Facilities Manager, Yardi Maintenance IQ и Direct Supply TELS
- Разбира бизнес анализа и проектирането на процеси за работни поръчки, превантивна поддръжка, инспекции и подготовка на помещенията за нови обитатели
- Управлява едновременни работни потоци и зависимости, обхващащи множество програми
- Комуникира и отчита ефективно пред заинтересовани страни и висше ръководство
- Демонстрира силни умения за документация, осигуряване на качество, решаване на проблеми и управление на промените
- Има поне пет години опит с оперативни системи, системи за управление на съоръжения или имоти, или с внедряване на технологии
- Има доказан опит в ръководенето на сложни внедрявания на системи за поддръжка или бизнес приложения
- Има опит в координирането на бизнес анализатори в множество проектни работни потоци
- Поема отговорност за плановете за изпълнение, рисковете, тестването, решенията на заинтересованите страни и готовността за стартиране
- Прилага системи за поддръжка за подобряване на процесите и пътя на клиента
- Договаря ангажиментите за изпълнение с оперативни ръководители, заинтересовани страни и доставчици
- Има опит в управлението на проекти, както и в техническа поддръжка или поддръжка на бизнес приложения
- Опитът с внедряване на системни промени в SOX среда е предимство
- Силно се предпочита сертификат Agile, Six Sigma или PMP
- Преминава проверка на миналото, тест за наркотици и проверка на релевантен трудов стаж, образование и други квалификации като условие за назначаване
Придобивки
- Конкурентна основна заплата и годишен бонус
- Щедър платен отпуск и празнични дни
- Програма за закупуване на акции от служители с 15% отстъпка от цената на акциите
- Програми 401(k) с допълнителни вноски от работодателя и споделяне на печалбата
- Програма за студентски дълг с вноска до 10 000 USD за допустими студентски заеми
- Програма за подпомагане на обучението
- Всеобхватни и прогресивни възможности за медицинско, стоматологично и зрително покритие
- Възможности за професионално развитие
- Възможно е да са налични допълнителни придобивки