Pear Tree. to założona w Melbourne firma zajmująca się rekrutacją i zatrudnianiem pracowników zagranicznych. Pomaga przedsiębiorstwom w Australii, Stanach Zjednoczonych i Wielkiej Brytanii budować zespoły z wykwalifikowanych pracowników zdalnych, głównie na Filipinach. Firma obsługuje cały proces rekrutacyjny, obejmujący wyszukiwanie kandydatów, selekcję, ocenę umiejętności, rozmowy wideo i weryfikację referencji. Pear Tree. wspiera również klientów w zakresie obsługi płac, zatrudniania za pośrednictwem Employer of Record, zgodności z przepisami i onboardingu, oferując sześciomiesięczną gwarancję zastępstwa. Firma prowadzi rekrutacje na stanowiska w obszarach IT, sprzedaży i marketingu, finansów, branż kreatywnych, administracji oraz operacji. Model bezpośredniego zatrudnienia pomaga ograniczyć marże agencji i nawiązać bliższą współpracę firm z ich zdalnymi pracownikami.
Analityk kredytowy ds. kredytów hipotecznych w Nowej Zelandii
Oceniaj wnioski o kredyt hipoteczny w Nowej Zelandii, obliczaj zdolność kredytową i analizuj zasady kredytodawców, pracując zdalnie z Filipin. Przygotowuj zgodne z wymogami wnioski dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, właścicieli domów i inwestorów w nieruchomości.
Opis
- Weryfikuj wnioski o kredyt hipoteczny i dokumenty finansowe, w tym paski płacowe, wyciągi bankowe i zestawienia kredytów, zeznania podatkowe oraz sprawozdania finansowe.
- Analizuj dochody, wydatki, aktywa, zobowiązania, obciążenia kredytowe i środki na wkład własny.
- Obliczaj zdolność kredytową i przystępność rat oraz wykrywaj nietypowe transakcje, nieujawnione zobowiązania i rozbieżności w dochodach.
- Dokumentuj założenia, obliczenia, ryzyka kredytowe i brakujące informacje; przekazuj do eskalacji złożone sprawy i sprawy o podwyższonym ryzyku.
- Korzystaj z kalkulatorów zdolności kredytowej kredytodawców, aby modelować kwoty i struktury kredytów, okresy oraz scenariusze spłat.
- Porównuj wyniki oceny zdolności kredytowej różnych kredytodawców w Nowej Zelandii.
- Sprawdzaj proponowane struktury finansowania pod kątem zasad kredytodawców i przygotowuj podsumowania scenariuszy.
- Ponownie oceniaj zdolność kredytową, gdy zmieniają się stopy procentowe, wymagania kredytowe lub sytuacja klienta.
- Badaj i interpretuj zasady banków oraz pozabankowych kredytodawców w Nowej Zelandii.
- Prowadź wewnętrzne notatki, zestawienia i materiały referencyjne dotyczące zasad kredytodawców.
- W razie upoważnienia kieruj zapytania do przedstawicieli kredytodawców i przekazuj zespołowi doradczemu aktualizacje zasad.
- Sprawdzaj, czy wnioski i dokumenty uzupełniające są kompletne, aktualne, poprawne i gotowe do złożenia.
- Przygotowuj podsumowania wniosków i uzupełniające notatki kredytowe.
- Pomagaj składać wnioski za pośrednictwem zatwierdzonych platform kredytodawców i śledź ich status.
- Nadzoruj pozostałe warunki, wyceny nieruchomości, zapytania o warunki cenowe i decyzje kredytowe.
- Obsługuj zakupy, wstępne zgody kredytowe, refinansowanie, restrukturyzację, zwiększenie kwoty kredytu i ponowne ustalanie warunków oprocentowania stałego.
- Prowadź kompletne, zgodne z wymogami zapisy cyfrowe w MYCRM i NZFSG.
- Szczegółowo dokumentuj kontakty z klientami, doradcami, kredytodawcami i podmiotami zewnętrznymi w notatkach sprawy.
- Zgodnie z wytycznymi doradcy wspieraj prowadzenie dokumentacji zgodności i odpowiedniości oraz chroń poufność klientów.
- Zgłaszaj brakujące zgody lub kwestie zgodności oraz pomagaj w przeglądach spraw i audytach.
- Proś klientów o dokumenty i wyjaśniaj informacje, nie udzielając nieuprawnionych porad finansowych.
- Koordynuj współpracę z kredytodawcami, analitykami bankowymi, rzeczoznawcami, prawnikami obsługującymi transakcje nieruchomościowe i księgowymi.
- Ulepszaj szablony oceny kredytowej, kalkulatory i wewnętrzne listy kontrolne.
Wymagania
- Niedawne doświadczenie na stanowisku analityka kredytowego, asystenta doradcy hipotecznego, specjalisty ds. obsługi kredytów lub parabrókera w branży kredytów hipotecznych w Nowej Zelandii.
- Dobra znajomość nowozelandzkiego rynku kredytów mieszkaniowych, zasad kredytodawców i dokumentacji wnioskowej.
- Praktyczna znajomość MYCRM i NZFSG.
- Praktyczne doświadczenie w uzupełnianiu i interpretowaniu kalkulatorów zdolności kredytowej kredytodawców, analizowaniu złożonych dochodów i ocenie ryzyka kredytowego.
- Bardzo dobra znajomość angielskiego w mowie i piśmie.
- Wysoka dokładność obliczeń i umiejętność rozwiązywania problemów.
- Umiejętność jasnego objaśniania złożonych wymagań.
- Niezawodny dostęp do internetu i ciche domowe miejsce do pracy.
- Dyspozycyjność w uzgodnionych godzinach pracy w Nowej Zelandii.
- Kwalifikacje w dziedzinie finansów, bankowości, rachunkowości, biznesu lub usług finansowych będą atutem, ale nie są wymagane.
- Nowozelandzki certyfikat usług finansowych lub równoważne kwalifikacje będą atutem, ale nie są niezbędne.
- Uwzględnione zostanie równoważne doświadczenie praktyczne.
- Mile widziane: doświadczenie w ocenie złożonych wniosków osób kupujących pierwsze mieszkanie, właścicieli domów i inwestorów w nieruchomości w bankach oraz u kredytodawców pozabankowych.
- Mile widziane: doświadczenie w ocenie osób prowadzących własną działalność oraz analizie sprawozdań finansowych i zeznań podatkowych.
- Mile widziane: znajomość aktualnych nowozelandzkich wymogów i standardów zgodności w zakresie kredytów hipotecznych.
- Mile widziane: doświadczenie we współpracy bezpośrednio z doradcami hipotecznymi lub właścicielami firm.
- Mile widziane: doświadczenie w opracowywaniu zestawień kredytodawców, szablonów oceny kredytowej lub usprawnianiu wewnętrznych procesów obsługi.
- Dobra samoorganizacja pozwalająca jednocześnie prowadzić wiele spraw.
- Aktualna wiedza o zmieniających się kryteriach kredytowych.