A Pear Tree. Melbourne-ben alapított offshore toborzási és munkaerő-felvételi szolgáltató vállalat, amely Ausztráliában, az Egyesült Államokban és az Egyesült Királyságban működő vállalkozásokat segít csapatokat építeni, elsősorban a Fülöp-szigetekről származó képzett offshore szakemberekkel. Szolgáltatásai a teljes felvételi folyamatot lefedik, beleértve a jelöltek felkutatását, előszűrését, készségfelmérését, videóinterjúit és a referenciák ellenőrzését. A Pear Tree. emellett bérszámfejtési, Employer of Record megoldásokkal, megfeleléssel és a beléptetéssel kapcsolatos támogatást is nyújt, valamint hat hónapos cseregaranciát biztosít. A vállalat informatikai, értékesítési és marketing-, pénzügyi, kreatív, adminisztratív és operatív munkakörökbe toboroz, közvetlen felvételi modellel, amelynek célja az ügynökségi felárak csökkentése és a vállalkozások, valamint offshore munkatársaik közötti szorosabb kapcsolat kialakítása.
Új-zélandi jelzáloghitel-kockázatelemző
Új-Zéland-i jelzáloghitel-kérelmeket értékel, törlesztőképességet számol és hitelezői szabályzatokat kutat távolról, a Fülöp-szigetekről. Szabályoknak megfelelő kérelmeket készít első lakásvásárlóknak, ingatlantulajdonosoknak és befektetőknek.
Leírás
- Jelzáloghitel-kérelmeket és az azokat alátámasztó pénzügyi dokumentumokat vizsgál meg, például bérjegyzékeket, banki és hitelkimutatásokat, adóbevallásokat és pénzügyi beszámolókat.
- Elemzi a jövedelmeket, kiadásokat, eszközöket, kötelezettségeket, hitelvállalásokat és az önerő helyzetét.
- Kiszámítja a hitelfelvételi kapacitást és a megfizethetőséget, valamint azonosítja a szokatlan tranzakciókat, a fel nem tüntetett kötelezettségeket és a jövedelmi ellentmondásokat.
- Rögzíti a feltételezéseket, számításokat, hitelkockázatokat és a még szükséges dokumentumokat; az összetett vagy magasabb kockázatú ügyeket továbbítja.
- A hitelezők törlesztőképességi kalkulátoraival modellezi a hitelösszegeket, konstrukciókat, futamidőket és törlesztési forgatókönyveket.
- Összehasonlítja a törlesztőképességi eredményeket az új-zélandi hitelezők között.
- Ellenőrzi a javasolt hitelkonstrukciókat a hitelezői szabályzatok szerint, és forgatókönyv-összefoglalókat készít.
- Újraértékeli a törlesztőképességet, ha a kamatok, a hitelfeltételek vagy az ügyfelek körülményei megváltoznak.
- Kutatja és értelmezi az új-zélandi bankok és nem banki hitelezők szabályzatait.
- Naprakészen tartja a belső hitelezői szabályzati jegyzeteket, összehasonlító táblázatokat és segédanyagokat.
- Felhatalmazás esetén a kérdéseket a hitelezők képviselőihez irányítja, a szabályzatok változásait pedig megosztja a tanácsadó csapattal.
- Ellenőrzi, hogy a kérelmek és a kiegészítő dokumentumok hiánytalanok, aktuálisak, pontosak és benyújtásra készek-e.
- Kérelem-összefoglalókat és kiegészítő hitelbírálati feljegyzéseket készít.
- Segít a kérelmek benyújtásában a jóváhagyott hitelezői platformokon, és nyomon követi az ügyintézésüket.
- Kezeli a még teljesítendő feltételeket, értékbecsléseket, árazási kérelmeket és jóváhagyásokat.
- Támogatja az ingatlanvásárlásokat, előzetes hiteljóváhagyásokat, refinanszírozásokat, átstrukturálásokat, hitelkeret-emeléseket és kamatperiódus-megújításokat.
- Teljes körű, szabályoknak megfelelő digitális nyilvántartást vezet a MYCRM és az NZFSG rendszerekben.
- Részletes ügyiratjegyzetekben dokumentálja az ügyfelekkel, tanácsadókkal, hitelezőkkel és harmadik felekkel folytatott egyeztetéseket.
- A tanácsadó irányítása mellett támogatja az alkalmassági és megfelelőségi nyilvántartások vezetését, és védi az ügyfelek bizalmas adatait.
- Jelzi a hiányzó jóváhagyásokat és a megfelelőségi aggályokat, valamint segíti az ügyiratok felülvizsgálatát és az auditokat.
- Dokumentumokat kér be az ügyfelektől és pontosítja az adatokat, jogosulatlan pénzügyi tanácsadás nélkül.
- Egyeztet a hitelezőkkel, banki bírálókkal, értékbecslőkkel, ingatlan-átruházási szakemberekkel és könyvelőkkel.
- Fejleszti a hitelbírálati sablonokat, kalkulátorokat és belső ellenőrzőlistákat.
Követelmények
- A közelmúltban szerzett tapasztalat hitelkockázati elemzőként, jelzáloghitel-tanácsadó asszisztenseként, hitelügyintézőként vagy parabrokerként az új-zélandi jelzáloghitel-piacon.
- Alapos gyakorlati ismeretek az új-zélandi lakossági hitelezésről, a hitelezői szabályzatokról és a kérelemhez szükséges dokumentumokról.
- Gyakorlati tapasztalat a MYCRM és az NZFSG használatában.
- Tapasztalat hitelezői törlesztőképességi kalkulátorok kitöltésében és értelmezésében, összetett jövedelmek elemzésében és hitelkockázat értékelésében.
- Kiváló írásbeli és szóbeli angol nyelvtudás.
- Nagyfokú számítási pontosság és erős problémamegoldó képesség.
- Képesség az összetett követelmények világos elmagyarázására.
- Megbízható internetkapcsolat és csendes otthoni iroda.
- Rendelkezésre állás az egyeztetett új-zélandi munkaidőben.
- A pénzügy, banki szolgáltatások, számvitel, üzleti tanulmányok vagy pénzügyi szolgáltatások területén szerzett releváns képesítés előnyt jelent, de nem kötelező.
- Az új-zélandi pénzügyi szolgáltatási bizonyítvány vagy azzal egyenértékű képesítés előnyös, de nem elengedhetetlen.
- Az ezzel egyenértékű gyakorlati tapasztalatot is figyelembe vesszük.
- Előny: tapasztalat összetett kérelmek értékelésében első lakásvásárlók, ingatlantulajdonosok és ingatlanbefektetők esetén, banki és nem banki hitelezőkkel.
- Előny: tapasztalat önálló vállalkozóként dolgozó hitelfelvevők értékelésében, pénzügyi beszámolóik és adóbevallásaik áttekintésében.
- Előny: az aktuális új-zélandi jelzáloghitel-megfelelőségi elvárások és szabványok ismerete.
- Előny: közvetlen munkatapasztalat jelzáloghitel-tanácsadókkal vagy vállalkozásvezetőkkel.
- Előny: hitelezői összehasonlító táblázatok vagy hitelbírálati sablonok kidolgozásában, illetve belső ügyintézési folyamatok fejlesztésében szerzett tapasztalat.
- Erős önálló munkaszervezési képesség több ügy egyidejű kezeléséhez.
- Naprakész ismeretek a változó hitelbírálati feltételekről.