Pear Tree.
Pear Tree.
Pear Tree. মেলবোর্নে প্রতিষ্ঠিত একটি অফশোর নিয়োগ ও কর্মী নিয়োগ পরিষেবা সংস্থা, যা অস্ট্রেলিয়া, যুক্তরাষ্ট্র এবং যুক্তরাজ্যের ব্যবসাগুলোকে মূলত ফিলিপাইনে থাকা দক্ষ অফশোর পেশাজীবীদের নিয়ে দল গড়তে সহায়তা করে। এর পরিষেবার মধ্যে প্রার্থী খোঁজা, প্রাথমিক বাছাই, দক্ষতা মূল্যায়ন, ভিডিও সাক্ষাৎকার এবং রেফারেন্স যাচাইসহ সম্পূর্ণ নিয়োগ প্রক্রিয়া অন্তর্ভুক্ত। Pear Tree. পেরোল, Employer of Record ব্যবস্থা, কমপ্লায়েন্স এবং অনবোর্ডিংয়েও সহায়তা করে এবং ছয় মাসের রিপ্লেসমেন্ট গ্যারান্টি দেয়। সংস্থাটি আইটি, বিক্রয় ও মার্কেটিং, অর্থ, ক্রিয়েটিভ, প্রশাসন এবং অপারেশনসসহ বিভিন্ন ক্ষেত্রে নিয়োগ করে। এর সরাসরি নিয়োগের মডেলটি এজেন্সির অতিরিক্ত মার্জিন কমিয়ে ব্যবসাগুলোকে তাদের অফশোর প্রতিভার সঙ্গে আরও ঘনিষ্ঠভাবে যুক্ত করার জন্য তৈরি।

নিউজিল্যান্ড মর্টগেজ ক্রেডিট বিশ্লেষক

ফিলিপাইন থেকে দূরবর্তীভাবে নিউজিল্যান্ডের মর্টগেজ আবেদন মূল্যায়ন, ঋণ পরিশোধ সক্ষমতা গণনা এবং ঋণদাতাদের নীতি অনুসন্ধান করুন। প্রথম বাড়ির ক্রেতা, বাড়ির মালিক ও সম্পত্তি বিনিয়োগকারীদের জন্য নীতিসম্মত আবেদন প্রস্তুত করুন।

বিবরণ

  • মর্টগেজ আবেদন ও সহায়ক আর্থিক নথি পর্যালোচনা করুন, যার মধ্যে বেতন স্লিপ, ব্যাংক ও ঋণের বিবরণী, কর রিটার্ন এবং হিসাবপত্র রয়েছে।
  • আয়, ব্যয়, সম্পদ, দায়, ঋণ-সংক্রান্ত দায়বদ্ধতা এবং ডিপোজিটের অবস্থা বিশ্লেষণ করুন।
  • ঋণ নেওয়ার সক্ষমতা ও পরিশোধ-সামর্থ্য গণনা করুন এবং অস্বাভাবিক লেনদেন, গোপন দায় বা আয়ের অসংগতি শনাক্ত করুন।
  • অনুমান, হিসাব, ঋণঝুঁকি এবং বাকি প্রয়োজনীয়তা নথিভুক্ত করুন; জটিল বা বেশি ঝুঁকির ফাইল ঊর্ধ্বতন পর্যায়ে পাঠান।
  • ঋণের পরিমাণ, কাঠামো, মেয়াদ ও পরিশোধের পরিস্থিতি নিরূপণে ঋণদাতার পরিশোধ-সামর্থ্য ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।
  • নিউজিল্যান্ডের বিভিন্ন ঋণদাতার পরিশোধ-সামর্থ্যের ফল তুলনা করুন।
  • প্রস্তাবিত ঋণ কাঠামো ঋণদাতার নীতির সঙ্গে মিলিয়ে দেখুন এবং বিভিন্ন পরিস্থিতির সারসংক্ষেপ তৈরি করুন।
  • সুদের হার, ঋণদানের শর্ত বা গ্রাহকের পরিস্থিতি বদলালে পরিশোধ-সামর্থ্য পুনর্মূল্যায়ন করুন।
  • নিউজিল্যান্ডের ব্যাংক ও ব্যাংক-বহির্ভূত ঋণদাতাদের নীতি অনুসন্ধান ও ব্যাখ্যা করুন।
  • অভ্যন্তরীণ ঋণদাতা-নীতি সংক্রান্ত নোট, ম্যাট্রিক্স এবং তথ্যসূত্র হালনাগাদ রাখুন।
  • অনুমোদিত হলে প্রশ্ন ঋণদাতার প্রতিনিধিদের কাছে পাঠান এবং পরামর্শক দলকে নীতি পরিবর্তনের খবর জানান।
  • আবেদন ও সহায়ক নথি সম্পূর্ণ, হালনাগাদ, নির্ভুল এবং জমা দেওয়ার উপযোগী কি না যাচাই করুন।
  • আবেদনের সারসংক্ষেপ এবং সহায়ক ক্রেডিট নোট তৈরি করুন।
  • অনুমোদিত ঋণদাতা প্ল্যাটফর্মে আবেদন জমা দিতে সহায়তা করুন এবং অগ্রগতি অনুসরণ করুন।
  • বাকি শর্ত, মূল্যায়ন, সুদের দর-অনুরোধ এবং অনুমোদন পরিচালনা করুন।
  • বাড়ি কেনা, প্রাক্-অনুমোদন, পুনঃঅর্থায়ন, ঋণ পুনর্গঠন, অতিরিক্ত ঋণ এবং সুদের হার পুনর্নির্ধারণে সহায়তা করুন।
  • MYCRM এবং NZFSG-তে সম্পূর্ণ ও বিধি-সম্মত ডিজিটাল রেকর্ড রাখুন।
  • গ্রাহক, পরামর্শক, ঋণদাতা ও তৃতীয় পক্ষের সঙ্গে যোগাযোগের বিস্তারিত ফাইল নোট লিখুন।
  • পরামর্শকের নির্দেশনায় উপযুক্ততা ও বিধি-সম্মতি সংক্রান্ত রেকর্ড সংরক্ষণে সহায়তা করুন এবং গ্রাহকের গোপনীয়তা রক্ষা করুন।
  • অনুপস্থিত অনুমোদন বা বিধি-সম্মতির উদ্বেগ চিহ্নিত করুন এবং ফাইল পর্যালোচনা ও নিরীক্ষায় সহায়তা করুন।
  • অননুমোদিত আর্থিক পরামর্শ না দিয়ে গ্রাহকদের কাছে নথি চান এবং তথ্য স্পষ্ট করুন।
  • ঋণদাতা, ব্যাংক মূল্যায়নকারী, সম্পত্তি মূল্যনির্ধারক, দলিল হস্তান্তরকারী এবং হিসাবরক্ষকদের সঙ্গে সমন্বয় করুন।
  • ক্রেডিট মূল্যায়নের টেমপ্লেট, ক্যালকুলেটর এবং অভ্যন্তরীণ যাচাইতালিকা উন্নত করুন।

প্রয়োজনীয়তা

  • নিউজিল্যান্ডের মর্টগেজ শিল্পে ক্রেডিট বিশ্লেষক, মর্টগেজ পরামর্শকের সহকারী, ঋণ প্রক্রিয়াকরণকারী বা প্যারাব্রোকার হিসেবে সাম্প্রতিক অভিজ্ঞতা।
  • নিউজিল্যান্ডের আবাসিক ঋণ, ঋণদাতার নীতি এবং আবেদনপত্রের নথি সম্পর্কে ভালো কর্মজ্ঞান।
  • MYCRM এবং NZFSG ব্যবহারে হাতে-কলমে অভিজ্ঞতা।
  • ঋণদাতার পরিশোধ-সামর্থ্য ক্যালকুলেটর পূরণ ও ব্যাখ্যা, জটিল আয় বিশ্লেষণ এবং ঋণঝুঁকি মূল্যায়নের অভিজ্ঞতা।
  • ইংরেজিতে চমৎকার লিখিত ও মৌখিক দক্ষতা।
  • সংখ্যাগত কাজে উচ্চ নির্ভুলতা এবং শক্তিশালী সমস্যা সমাধানের দক্ষতা।
  • জটিল প্রয়োজনীয়তা স্পষ্টভাবে ব্যাখ্যা করার সক্ষমতা।
  • নির্ভরযোগ্য ইন্টারনেট সংযোগ এবং শান্ত হোম অফিস।
  • সম্মত নিউজিল্যান্ডের কর্মঘণ্টায় কাজের প্রাপ্যতা।
  • ফিন্যান্স, ব্যাংকিং, হিসাববিজ্ঞান, ব্যবসা বা আর্থিক সেবায় প্রাসঙ্গিক যোগ্যতা থাকলে সুবিধা, তবে আবশ্যক নয়।
  • নিউজিল্যান্ড সার্টিফিকেট ইন ফিন্যান্সিয়াল সার্ভিসেস বা সমমানের যোগ্যতা থাকলে সুবিধা, তবে আবশ্যক নয়।
  • সমমানের ব্যবহারিক অভিজ্ঞতাও বিবেচনা করা হবে।
  • অগ্রাধিকার: ব্যাংক ও ব্যাংক-বহির্ভূত ঋণদাতাদের মাধ্যমে প্রথম বাড়ির ক্রেতা, বাড়ির মালিক এবং সম্পত্তি বিনিয়োগকারীদের জটিল আবেদন মূল্যায়নের অভিজ্ঞতা।
  • অগ্রাধিকার: স্বনিয়োজিত ঋণগ্রহীতাদের আবেদন মূল্যায়ন এবং আর্থিক বিবরণী ও কর রিটার্ন পর্যালোচনার অভিজ্ঞতা।
  • অগ্রাধিকার: নিউজিল্যান্ডের বর্তমান মর্টগেজ বিধি-সম্মতির প্রত্যাশা ও মানদণ্ড সম্পর্কে জ্ঞান।
  • অগ্রাধিকার: মর্টগেজ পরামর্শক বা প্রতিষ্ঠানের প্রধানদের সঙ্গে সরাসরি কাজের অভিজ্ঞতা।
  • অগ্রাধিকার: ঋণদাতা ম্যাট্রিক্স, ক্রেডিট মূল্যায়নের টেমপ্লেট বা অভ্যন্তরীণ প্রক্রিয়া উন্নয়নে অভিজ্ঞতা।
  • একসঙ্গে একাধিক ফাইল সামলানোর জন্য শক্তিশালী স্ব-ব্যবস্থাপনা দক্ষতা।
  • পরিবর্তনশীল ঋণযোগ্যতার মানদণ্ড সম্পর্কে হালনাগাদ জ্ঞান।