Pear Tree. je tvrtka za offshore regrutaciju i zapošljavanje osnovana u Melbourneu koja pomaže poduzećima u Australiji, Sjedinjenim Američkim Državama i Ujedinjenom Kraljevstvu izgraditi timove kvalificiranih stručnjaka koji rade na daljinu, prvenstveno na Filipinima. Njezine usluge obuhvaćaju cijeli proces zapošljavanja, uključujući pronalaženje kandidata, provjeru, procjenu vještina, videointervjue i provjeru preporuka. Pear Tree. također pruža podršku pri obračunu plaća, organizaciji usluge Employer of Record, usklađenosti s propisima i uvođenju u posao, uz šestomjesečno jamstvo zamjene. Tvrtka zapošljava za radna mjesta u području informatike, prodaje i marketinga, financija, kreativnih djelatnosti, administracije i operacija, uz model izravnog zapošljavanja osmišljen za smanjenje agencijskih marži i izravnije povezivanje poduzeća sa stručnjacima koji rade na daljinu.
Analitičar stambenih kredita za Novi Zeland
Procjenjujte zahtjeve za stambene kredite na Novom Zelandu, izračunavajte sposobnost otplate i istražujte politike zajmodavaca radeći na daljinu s Filipina. Pripremajte usklađene zahtjeve za kupce prve nekretnine, vlasnike domova i ulagače u nekretnine.
Opis
- Pregledavajte zahtjeve za stambene kredite i popratnu financijsku dokumentaciju, uključujući platne liste, bankovne i kreditne izvode, porezne prijave i financijske izvještaje.
- Analizirajte prihode, troškove, imovinu, obveze, kreditna zaduženja i raspoloživi polog.
- Izračunavajte kreditnu sposobnost i mogućnost otplate te prepoznajte neuobičajene transakcije, neprijavljene obveze ili nedosljednosti u prihodima.
- Bilježite pretpostavke, izračune, kreditne rizike i dokumentaciju koja nedostaje; složene ili rizičnije predmete proslijedite na višu razinu.
- Koristite kalkulatore zajmodavaca za modeliranje iznosa i strukture kredita, rokova i scenarija otplate.
- Uspoređujte procjene sposobnosti otplate kod zajmodavaca na Novom Zelandu.
- Provjeravajte predložene strukture kreditiranja u odnosu na politike zajmodavaca i pripremajte sažetke scenarija.
- Ponovno procijenite sposobnost otplate kada se promijene kamatne stope, uvjeti kreditiranja ili okolnosti klijenta.
- Istražujte i tumačite politike novozelandskih banaka i nebankovnih zajmodavaca.
- Održavajte interne bilješke, matrice i referentne materijale o politikama zajmodavaca.
- Kada ste ovlašteni, prosljeđujte upite predstavnicima zajmodavaca i dijelite novosti o politikama sa savjetodavnim timom.
- Provjeravajte jesu li zahtjevi i popratni dokumenti potpuni, aktualni, točni i spremni za predaju.
- Pripremajte sažetke zahtjeva i popratne kreditne bilješke.
- Pomažite pri predaji zahtjeva putem odobrenih platformi zajmodavaca i pratite njihov status.
- Pratite preostale uvjete, procjene vrijednosti, zahtjeve za određivanje cijene i odobrenja.
- Podržavajte kupnju nekretnina, prethodna odobrenja, refinanciranje, promjenu strukture kredita, povećanje kredita i ponovno ugovaranje fiksne kamatne stope.
- Vodite potpunu digitalnu evidenciju u skladu s propisima u sustavima MYCRM i NZFSG.
- Detaljno bilježite komunikaciju s klijentima, savjetnicima, zajmodavcima i trećim stranama.
- Prema uputama savjetnika pomažite u vođenju evidencije o primjerenosti i usklađenosti te štitite povjerljivost klijenata.
- Upozoravajte na nedostajuća odobrenja ili probleme s usklađenošću te pomažite u pregledima predmeta i revizijama.
- Zatražite dokumente od klijenata i razjasnite informacije bez davanja neovlaštenih financijskih savjeta.
- Koordinirajte rad sa zajmodavcima, bankovnim procjeniteljima, procjeniteljima nekretnina, stručnjacima za prijenos vlasništva i računovođama.
- Unaprjeđujte predloške za procjenu kredita, kalkulatore i interne kontrolne popise.
Zahtjevi
- Nedavno iskustvo kao kreditni analitičar, pomoćnik hipotekarnog savjetnika, obrađivač kredita ili parabroker u novozelandskom hipotekarnom sektoru.
- Dobro poznavanje stambenog kreditiranja na Novom Zelandu, politika zajmodavaca i dokumentacije za podnošenje zahtjeva.
- Praktično iskustvo u radu sa sustavima MYCRM i NZFSG.
- Iskustvo u ispunjavanju i tumačenju kalkulatora sposobnosti otplate zajmodavaca, analizi složenih prihoda i procjeni kreditnog rizika.
- Izvrsno pisano i usmeno znanje engleskog jezika.
- Velika preciznost u radu s brojkama i razvijene vještine rješavanja problema.
- Sposobnost jasnog objašnjavanja složenih zahtjeva.
- Pouzdan pristup internetu i mirna kućna radna soba.
- Dostupnost tijekom dogovorenog radnog vremena na Novom Zelandu.
- Odgovarajuća kvalifikacija iz financija, bankarstva, računovodstva, poslovanja ili financijskih usluga prednost je, ali nije uvjet.
- Novozelandski certifikat iz financijskih usluga ili jednakovrijedna kvalifikacija korisna je, ali nije nužna.
- U obzir će se uzeti i jednakovrijedno praktično iskustvo.
- Prednost je iskustvo u procjeni složenih zahtjeva kupaca prve nekretnine, vlasnika domova i ulagača u nekretnine kod banaka i nebankovnih zajmodavaca.
- Prednost je iskustvo u procjeni samozaposlenih zajmoprimaca te pregledu financijskih izvještaja i poreznih prijava.
- Prednost je poznavanje aktualnih zahtjeva i standarda usklađenosti za hipotekarno kreditiranje na Novom Zelandu.
- Prednost je iskustvo u izravnom radu s hipotekarnim savjetnicima ili voditeljima poslovanja.
- Prednost je iskustvo u izradi matrica zajmodavaca, predložaka za procjenu kredita ili poboljšanja internih postupaka obrade.
- Dobre organizacijske vještine za samostalno upravljanje većim brojem predmeta istodobno.
- Poznavanje aktualnih i promjenjivih kreditnih kriterija.