Pear Tree. е компания за подбор и наемане на служители от разстояние, създадена в Мелбърн, която помага на предприятия в Австралия, Съединените щати и Обединеното кралство да изграждат екипи от квалифицирани специалисти, работещи дистанционно, предимно във Филипините. Услугите ѝ обхващат целия процес по наемане, включително намиране на кандидати, предварителен подбор, оценяване на уменията, видеоинтервюта и проверка на препоръки. Pear Tree. също така подпомага обработката на заплати, организирането на услуги Employer of Record, спазването на изискванията и въвеждането в работата, като предлага шестмесечна гаранция за замяна. Компанията набира служители за позиции в областта на ИТ, продажбите и маркетинга, финансите, творческите дейности, администрацията и операциите, като използва модел на директно наемане, предназначен да намали агенционните надценки и да свърже предприятията по-тясно с техните дистанционни специалисти.
Кредитен анализатор на ипотечни кредити за Нова Зеландия
Оценявайте заявления за ипотечни кредити в Нова Зеландия, изчислявайте способността за обслужване на дълга и проучвайте политиките на кредиторите дистанционно от Филипините. Подготвяйте съобразени с изискванията заявления за купувачи на първо жилище, собственици на имоти и инвеститори.
Описание
- Преглеждайте заявления за ипотечни кредити и съпътстващите финансови документи, включително фишове за заплата, банкови и кредитни извлечения, данъчни декларации и счетоводни отчети.
- Анализирайте доходи, разходи, активи, задължения, кредитни ангажименти и налични средства за първоначална вноска.
- Изчислявайте кредитния капацитет и достъпността на кредита и откривайте необичайни транзакции, неразкрити задължения или несъответствия в доходите.
- Документирайте допусканията, изчисленията, кредитните рискове и липсващите изисквания; ескалирайте сложни или по-рискови случаи.
- Използвайте калкулаторите на кредиторите за моделиране на размера и структурата на кредита, сроковете и сценариите за погасяване.
- Сравнявайте резултатите от оценката на способността за обслужване на дълга при кредитори в Нова Зеландия.
- Проверявайте предложените кредитни структури спрямо политиките на кредиторите и подготвяйте обобщения на различни сценарии.
- Преоценявайте способността за обслужване на дълга при промени в лихвите, изискванията за кредитиране или обстоятелствата на клиента.
- Проучвайте и тълкувайте политиките на новозеландските банки и небанковите кредитори.
- Поддържайте вътрешни бележки, матрици и справочни материали за политиките на кредиторите.
- Когато имате разрешение, отправяйте запитвания към представители на кредиторите и споделяйте актуализациите на политиките с консултантския екип.
- Проверявайте дали заявленията и придружаващите документи са пълни, актуални, точни и готови за подаване.
- Подготвяйте обобщения на заявленията и придружаващи кредитни бележки.
- Помагайте при подаването на заявления чрез одобрени платформи на кредиторите и проследявайте движението им.
- Управлявайте неизпълнените условия, оценките на имоти, запитванията за ценообразуване и одобренията.
- Подпомагайте покупки, предварителни одобрения, рефинансиране, преструктуриране, увеличаване на кредита и подновяване на фиксирани лихвени периоди.
- Поддържайте пълни дигитални досиета в съответствие с изискванията в MYCRM и NZFSG.
- Документирайте подробно взаимодействията с клиенти, консултанти, кредитори и трети страни.
- Подпомагайте воденето на документация за пригодност и съответствие под ръководството на консултант и пазете поверителността на клиентите.
- Сигнализирайте за липсващи одобрения или проблеми със съответствието и помагайте при прегледи на досиета и одити.
- Изисквайте документи от клиентите и изяснявайте информация, без да давате неразрешени финансови съвети.
- Координирайте работата с кредитори, банкови оценители, оценители на имоти, специалисти по прехвърляне на собственост и счетоводители.
- Подобрявайте шаблоните за кредитна оценка, калкулаторите и вътрешните контролни списъци.
Изисквания
- Скорошен опит като кредитен анализатор, асистент на ипотечен консултант, специалист по обработка на кредити или параброкер в ипотечния сектор на Нова Зеландия.
- Добри практически познания за жилищното кредитиране в Нова Зеландия, политиките на кредиторите и документацията за кандидатстване.
- Практически опит с MYCRM и NZFSG.
- Опит с попълване и тълкуване на калкулатори за способност за обслужване на дълга на кредитори, анализ на сложни доходи и оценка на кредитен риск.
- Отличен писмен и говорим английски език.
- Висока точност при работа с числа и добри умения за решаване на проблеми.
- Умение за ясно обясняване на сложни изисквания.
- Надежден интернет достъп и спокойно домашно работно място.
- Възможност за работа в договореното работно време в Нова Зеландия.
- Подходяща квалификация във финансите, банковото дело, счетоводството, бизнеса или финансовите услуги е предимство, но не е задължителна.
- Сертификат от Нова Зеландия по финансови услуги или равностойна квалификация е полезен, но не е задължителен.
- Ще бъде разгледан и равностоен практически опит.
- Предимство е опитът в оценяването на сложни заявления на купувачи на първо жилище, собственици на имоти и инвеститори при банкови и небанкови кредитори.
- Предимство е опитът в оценяването на самонаети кредитоискатели и прегледа на финансови отчети и данъчни декларации.
- Предимство е познаването на актуалните изисквания и стандарти за съответствие при ипотечното кредитиране в Нова Зеландия.
- Предимство е опитът в пряка работа с ипотечни консултанти или ръководители на бизнес.
- Предимство е опитът в разработването на матрици за кредитори, шаблони за кредитна оценка или подобрения на вътрешната обработка.
- Добри умения за самостоятелно управление на няколко досиета едновременно.
- Актуални познания за променящите се кредитни критерии.