Pear Tree. ialah syarikat pengambilan pekerja dan perkhidmatan pengambilan pekerja luar pesisir yang berasal dari Melbourne, membantu perniagaan di Australia, Amerika Syarikat dan United Kingdom membina pasukan dengan tenaga profesional luar pesisir yang berkemahiran, terutamanya di Filipina. Perkhidmatannya merangkumi keseluruhan proses pengambilan pekerja, termasuk mencari calon, saringan, penilaian kemahiran, temu duga video dan semakan rujukan. Pear Tree. turut menyokong penggajian, pengaturan Employer of Record, pematuhan dan proses penerimaan pekerja, dengan jaminan penggantian selama enam bulan. Syarikat ini mengambil pekerja untuk jawatan dalam bidang IT, jualan dan pemasaran, kewangan, kreatif, pentadbiran dan operasi, menggunakan model pengambilan secara langsung yang direka untuk mengurangkan caj tambahan agensi serta menghubungkan perniagaan dengan lebih rapat kepada tenaga kerja luar pesisir mereka.
Penganalisis Kredit Gadai Janji New Zealand
Menilai permohonan gadai janji New Zealand, mengira kemampuan membayar, dan menyelidik dasar pemberi pinjaman dari jauh di Filipina. Menyediakan permohonan yang mematuhi keperluan untuk pembeli rumah pertama, pemilik rumah dan pelabur hartanah.
Penerangan
- Menyemak permohonan gadai janji dan dokumen kewangan sokongan, termasuk slip gaji, penyata bank dan pinjaman, penyata cukai, serta akaun kewangan.
- Menganalisis pendapatan, perbelanjaan, aset, liabiliti, komitmen kredit dan kedudukan deposit.
- Mengira kapasiti pinjaman dan kemampuan, serta mengenal pasti transaksi luar biasa, liabiliti yang tidak didedahkan atau ketidakselarasan pendapatan.
- Merekodkan andaian, pengiraan, risiko kredit dan keperluan tertunggak; merujuk fail yang rumit atau berisiko tinggi untuk tindakan lanjut.
- Menggunakan kalkulator kemampuan membayar pemberi pinjaman untuk memodelkan jumlah, struktur, tempoh dan senario bayaran balik pinjaman.
- Membandingkan keputusan kemampuan membayar antara pemberi pinjaman New Zealand.
- Menyemak struktur pinjaman yang dicadangkan berdasarkan dasar pemberi pinjaman dan menyediakan ringkasan senario.
- Menilai semula kemampuan membayar apabila kadar, keperluan pinjaman atau keadaan pelanggan berubah.
- Menyelidik dan mentafsir dasar bank serta pemberi pinjaman bukan bank di New Zealand.
- Menyelenggara nota dasar pemberi pinjaman, matriks dan bahan rujukan dalaman.
- Menyalurkan pertanyaan kepada wakil pemberi pinjaman apabila dibenarkan dan berkongsi kemas kini dasar dengan pasukan penasihat.
- Memastikan permohonan dan dokumen sokongan lengkap, terkini, tepat dan sedia untuk dihantar.
- Menyediakan ringkasan permohonan dan nota kredit sokongan.
- Membantu menghantar permohonan melalui platform pemberi pinjaman yang diluluskan dan menjejaki perkembangannya.
- Mengurus syarat tertunggak, penilaian hartanah, permintaan harga dan kelulusan.
- Menyokong pembelian, kelulusan awal, pembiayaan semula, penstrukturan semula, penambahan pinjaman dan penetapan semula kadar.
- Menyimpan rekod digital yang lengkap dan mematuhi keperluan dalam MYCRM dan NZFSG.
- Mendokumentasikan interaksi dengan pelanggan, penasihat, pemberi pinjaman dan pihak ketiga dalam nota fail terperinci.
- Menyokong rekod kesesuaian dan pematuhan di bawah arahan penasihat serta melindungi kerahsiaan pelanggan.
- Menandakan kelulusan yang tiada atau isu pematuhan dan membantu semakan fail serta audit.
- Meminta dokumen daripada pelanggan dan menjelaskan maklumat tanpa memberikan nasihat kewangan yang tidak dibenarkan.
- Menyelaras dengan pemberi pinjaman, penilai bank, penilai hartanah, peguam urusan pindah milik dan akauntan.
- Menambah baik templat penilaian kredit, kalkulator dan senarai semak dalaman.
Keperluan
- Pengalaman terkini sebagai Penganalisis Kredit, Pembantu Penasihat Gadai Janji, Pemproses Pinjaman atau Parabroker dalam industri gadai janji New Zealand.
- Pengetahuan kerja yang kukuh tentang pinjaman kediaman New Zealand, dasar pemberi pinjaman dan dokumentasi permohonan.
- Pengalaman langsung menggunakan MYCRM dan NZFSG.
- Pengalaman melengkapkan dan mentafsir kalkulator kemampuan membayar pemberi pinjaman, menganalisis pendapatan kompleks dan menilai risiko kredit.
- Kemahiran bahasa Inggeris lisan dan bertulis yang cemerlang.
- Ketepatan angka yang tinggi dan kebolehan menyelesaikan masalah yang kukuh.
- Kebolehan menerangkan keperluan yang rumit dengan jelas.
- Akses internet yang boleh diharap dan pejabat rumah yang tenang.
- Ketersediaan pada waktu perniagaan New Zealand yang dipersetujui.
- Kelayakan berkaitan dalam kewangan, perbankan, perakaunan, perniagaan atau perkhidmatan kewangan merupakan kelebihan tetapi tidak diwajibkan.
- Sijil New Zealand dalam Perkhidmatan Kewangan atau kelayakan setara bermanfaat tetapi bukan syarat penting.
- Pengalaman praktikal yang setara akan dipertimbangkan.
- Diutamakan: pengalaman menilai permohonan kompleks untuk pembeli rumah pertama, pemilik rumah dan pelabur hartanah dengan pemberi pinjaman bank dan bukan bank.
- Diutamakan: pengalaman menilai peminjam bekerja sendiri dan menyemak penyata kewangan serta penyata cukai.
- Diutamakan: pengetahuan tentang jangkaan dan piawaian pematuhan gadai janji New Zealand semasa.
- Diutamakan: pengalaman bekerja secara langsung dengan Penasihat Gadai Janji atau prinsipal perniagaan.
- Diutamakan: pengalaman membangunkan matriks pemberi pinjaman, templat penilaian kredit atau penambahbaikan pemprosesan dalaman.
- Kemahiran pengurusan kendiri yang kukuh untuk mengendalikan beberapa fail serentak.
- Pengetahuan terkini tentang kriteria kredit yang berubah.