Pear Tree.는 멜버른에서 시작한 해외 채용 및 인재 서비스 회사로, 호주·미국·영국 기업이 주로 필리핀에 있는 숙련된 해외 인재를 채용해 팀을 구성할 수 있도록 지원합니다. 후보자 발굴, 심사, 직무 역량 평가, 화상 면접, 평판 조회 등 채용 전 과정을 제공합니다. 또한 급여 관리, 고용주 대행(EOR) arrangements, 컴플라이언스, 온보딩을 지원하며 6개월 대체 보증을 제공합니다. IT, 영업 및 마케팅, 재무, 크리에이티브, 관리, 운영 등 다양한 직무를 채용하며, 채용 대행사의 수수료 가산을 줄이고 기업과 해외 인재를 더 긴밀하게 연결하도록 설계된 직접 채용 모델을 운영합니다.
뉴질랜드 주택담보대출 신용 분석가
필리핀에서 원격으로 뉴질랜드 주택담보대출 신청을 심사하고 상환 능력을 계산하며 대출기관 정책을 조사합니다. 첫 주택 구매자, 주택 소유자, 부동산 투자자를 위한 요건에 맞는 신청 자료를 준비합니다.
설명
- 급여명세서, 은행 및 대출 거래내역서, 세금 신고서, 회계 자료 등 대출 신청서와 관련 재무 서류를 검토합니다.
- 소득, 지출, 자산, 부채, 신용 약정, 예치금 현황을 분석합니다.
- 대출 가능액과 상환 부담을 계산하고 비정상 거래, 미공개 부채 또는 소득 불일치를 파악합니다.
- 가정, 계산 내역, 신용 위험, 미충족 요건을 기록하고 복잡하거나 위험도가 높은 건을 상위 담당자에게 전달합니다.
- 대출기관의 상환 능력 계산기를 사용해 대출 금액, 구조, 기간, 상환 시나리오를 모델링합니다.
- 뉴질랜드 대출기관별 상환 능력 평가 결과를 비교합니다.
- 제안된 대출 구조가 대출기관 정책에 부합하는지 확인하고 시나리오 요약을 작성합니다.
- 금리, 대출 요건 또는 고객 상황이 바뀌면 상환 능력을 재평가합니다.
- 뉴질랜드 은행 및 비은행 대출기관의 정책을 조사하고 해석합니다.
- 내부 대출기관 정책 메모, 비교표, 참고 자료를 관리합니다.
- 권한이 있는 경우 문의를 대출기관 담당자에게 연결하고 정책 업데이트를 자문팀과 공유합니다.
- 신청서와 증빙 서류가 완전하고 최신이며 정확하고 제출 가능한 상태인지 확인합니다.
- 신청 요약 및 보충 신용 검토 메모를 작성합니다.
- 승인된 대출기관 플랫폼을 통한 신청 제출을 지원하고 진행 상황을 추적합니다.
- 미충족 조건, 감정 평가, 금리 요청, 승인 사항을 관리합니다.
- 주택 구매, 사전 승인, 대환, 대출 재구성, 추가 대출, 금리 재설정을 지원합니다.
- MYCRM 및 NZFSG에 완전하고 규정에 맞는 디지털 기록을 보관합니다.
- 고객, 자문가, 대출기관 및 제3자와의 소통을 상세한 파일 기록으로 남깁니다.
- 자문가의 지시에 따라 적합성 및 준법 기록을 지원하고 고객 기밀을 보호합니다.
- 누락된 승인이나 준법 우려를 표시하고 파일 검토 및 감사 업무를 지원합니다.
- 고객에게 서류를 요청하고 정보를 확인하되, 권한 없는 금융 조언은 제공하지 않습니다.
- 대출기관, 은행 심사 담당자, 감정평가사, 부동산 양도 담당자, 회계사와 조율합니다.
- 신용 평가 서식, 계산기, 내부 점검표를 개선합니다.
지원 자격
- 최근 뉴질랜드 주택담보대출 업계에서 신용 분석가, 모기지 자문 보조, 대출 처리 담당자 또는 파라브로커로 근무한 경험.
- 뉴질랜드 주택담보대출, 대출기관 정책 및 신청 서류에 대한 실무 지식.
- MYCRM 및 NZFSG 실무 경험.
- 대출기관 상환 능력 계산기를 활용하고 복잡한 소득을 분석하며 신용 위험을 평가한 실무 경험.
- 뛰어난 영어 작문 및 구사 능력.
- 높은 수치 정확도와 우수한 문제 해결 능력.
- 복잡한 요건을 명확하게 설명하는 능력.
- 안정적인 인터넷 연결과 조용한 재택근무 공간.
- 합의된 뉴질랜드 업무 시간에 근무할 수 있어야 합니다.
- 금융, 은행, 회계, 비즈니스 또는 금융 서비스 관련 자격은 우대하지만 필수는 아닙니다.
- 뉴질랜드 금융 서비스 자격증 또는 이에 준하는 자격이 있으면 유리하지만 필수는 아닙니다.
- 동등한 실무 경험도 고려합니다.
- 우대 조건: 은행 및 비은행 대출기관에서 첫 주택 구매자, 주택 소유자, 부동산 투자자의 복잡한 신청을 심사한 경험.
- 우대 조건: 자영업 대출 신청자를 심사하고 재무제표와 세금 신고서를 검토한 경험.
- 우대 조건: 최신 뉴질랜드 모기지 준법 요건과 기준에 대한 지식.
- 우대 조건: 모기지 자문가 또는 사업 책임자와 직접 협업한 경험.
- 우대 조건: 대출기관 비교표, 신용 평가 서식 개발 또는 내부 처리 개선 경험.
- 여러 파일을 동시에 처리할 수 있는 뛰어난 자기 관리 능력.
- 변화하는 신용 심사 기준에 대한 최신 지식.