Pear Tree. on Melbourne'is asutatud rahvusvahelise värbamise ja töötajate palkamise teenuseid pakkuv ettevõte, mis aitab Austraalias, Ameerika Ühendriikides ja Ühendkuningriigis tegutsevatel ettevõtetel luua meeskondi kvalifitseeritud välismaal asuvate spetsialistide, peamiselt Filipiinidelt pärit töötajate abil. Teenused hõlmavad kogu värbamisprotsessi, sealhulgas kandidaatide leidmist, eelvalikut, oskuste hindamist, videointervjuusid ja soovituste kontrollimist. Pear Tree. toetab ka palgaarvestust, Employer of Record'i lahendusi, nõuetele vastavust ja sisseelamist ning pakub kuuekuulist asendamisgarantiid. Ettevõte värbab töötajaid IT, müügi ja turunduse, finantside, loovtöö, halduse ja operatiivtegevuse valdkondadesse. Otsepalkamise mudeli eesmärk on vähendada värbamisagentuuride juurdehindlusi ja luua ettevõtete ning nende välismaal asuvate talentide vahel tihedam side.
Uus-Meremaa hüpoteeklaenude krediidianalüütik
Hinda Filipiinidelt kaugtööna Uus-Meremaa hüpoteeklaenutaotlusi, arvuta laenu teenindamise võimet ja uuri laenuandjate tingimusi. Valmista nõuetele vastavad taotlused esmakodu ostjatele, koduomanikele ja kinnisvarainvestoritele.
Kirjeldus
- Vaata läbi hüpoteeklaenutaotlused ja neid toetavad finantsdokumendid, sealhulgas palgatõendid, panga- ja laenuväljavõtted, maksudeklaratsioonid ning raamatupidamisaruanded.
- Analüüsi sissetulekuid, kulusid, varasid, kohustusi, krediidikohustusi ja omafinantseeringut.
- Arvuta laenuvõime ja maksevõime ning tuvasta ebatavalised tehingud, avaldamata kohustused või vastuolud sissetulekutes.
- Dokumenteeri eeldused, arvutused, krediidiriskid ja lahendamata nõuded; eskaleeri keerukad või suurema riskiga toimikud.
- Kasuta laenuandjate laenuteenindamise kalkulaatoreid laenusummade, struktuuride, tähtaegade ja tagasimaksete stsenaariumide modelleerimiseks.
- Võrdle laenuteenindamise arvutuste tulemusi eri Uus-Meremaa laenuandjate lõikes.
- Kontrolli kavandatud laenustruktuure laenuandjate tingimuste alusel ja koosta stsenaariumide kokkuvõtted.
- Hinda laenuteenindamise võimet uuesti, kui intressimäärad, laenutingimused või kliendi olukord muutub.
- Uuri ja tõlgenda Uus-Meremaa pankade ja pangaväliste laenuandjate tingimusi.
- Hoia ajakohasena sisemisi laenuandjate tingimuste märkmeid, tabeleid ja viitematerjale.
- Suuna päringud volituse korral laenuandjate esindajatele ning jaga tingimuste uuendusi nõustamismeeskonnaga.
- Kontrolli, et taotlused ja tõendavad dokumendid oleksid täielikud, ajakohased, täpsed ja esitamiseks valmis.
- Koosta taotluste kokkuvõtteid ja neid toetavaid krediidimärkmeid.
- Aita esitada taotlusi heakskiidetud laenuandjate platvormidel ja jälgi nende menetlemist.
- Halda täitmata tingimusi, hindamisi, hinnapäringuid ja heakskiite.
- Toeta kinnisvaraoste, eelkinnitusi, refinantseerimist, ümberstruktureerimist, lisalaene ja intressiperioodide uuendamist.
- Hoia MYCRM-is ja NZFSG-s täielikke ning nõuetele vastavaid digitaalseid andmeid.
- Dokumenteeri üksikasjalikes toimikumärkmetes suhtlus klientide, nõustajate, laenuandjate ja kolmandate osapooltega.
- Toeta sobivus- ja nõuetele vastavuse dokumentatsiooni koostamist nõustaja juhendamisel ning kaitse klientide konfidentsiaalset teavet.
- Teavita puuduvatest heakskiitudest või vastavusprobleemidest ning aita toimikute ülevaatuste ja audititega.
- Küsi klientidelt dokumente ja täpsusta teavet volitamata finantsnõu andmata.
- Koordineeri koostööd laenuandjate, pangahindajate, kinnisvarahindajate, kinnisvaratehingute juristide ja raamatupidajatega.
- Täienda krediidihindamise malle, kalkulaatoreid ja sisemisi kontrollnimekirju.
Nõuded
- Hiljutine töökogemus krediidianalüütiku, hüpoteeklaenunõustaja assistendi, laenumenetleja või laenuvahendajana Uus-Meremaa hüpoteeklaenude valdkonnas.
- Põhjalikud teadmised Uus-Meremaa eluasemelaenudest, laenuandjate tingimustest ja taotlusdokumentidest.
- Praktiline kogemus MYCRM-i ja NZFSG-ga.
- Kogemus laenuandjate laenuteenindamise kalkulaatorite täitmise ja tõlgendamisega, keerukate sissetulekute analüüsimise ning krediidiriski hindamisega.
- Väga hea inglise keele oskus kõnes ja kirjas.
- Suur arvuline täpsus ja tugev probleemilahendusoskus.
- Oskus keerukaid nõudeid selgelt selgitada.
- Usaldusväärne internetiühendus ja vaikne kodukontor.
- Valmisolek töötada kokkulepitud Uus-Meremaa tööajal.
- Rahanduse, panganduse, raamatupidamise, ärinduse või finantsteenuste alane asjakohane kvalifikatsioon tuleb kasuks, kuid pole nõutav.
- Uus-Meremaa finantsteenuste sertifikaat või samaväärne kvalifikatsioon on kasulik, kuid mitte hädavajalik.
- Arvestame samaväärse praktilise kogemusega.
- Eelistatud: kogemus esmakodu ostjate, koduomanike ja kinnisvarainvestorite keerukate taotluste hindamisel panga- ja pangaväliste laenuandjate juures.
- Eelistatud: kogemus füüsilisest isikust ettevõtjate taotluste hindamisel ning finantsaruannete ja maksudeklaratsioonide läbivaatamisel.
- Eelistatud: teadmised Uus-Meremaa hüpoteeklaenude kehtivatest nõuetele vastavuse ootustest ja standarditest.
- Eelistatud: kogemus vahetus koostöös hüpoteeklaenunõustajate või ettevõtte juhtidega.
- Eelistatud: kogemus laenuandjate võrdlustabelite, krediidihindamise mallide või sisemiste menetlusprotsesside täiustamisel.
- Tugev enesejuhtimisoskus mitme toimiku samaaegseks haldamiseks.
- Kehtivate ja muutuvate krediidikriteeriumide tundmine.