Pear Tree. là công ty tuyển dụng và cung ứng dịch vụ nhân sự offshore có nguồn gốc từ Melbourne, hỗ trợ các doanh nghiệp tại Australia, Hoa Kỳ và Vương quốc Anh xây dựng đội ngũ với những chuyên gia offshore giàu năng lực, chủ yếu ở Philippines. Dịch vụ của công ty bao quát toàn bộ quy trình tuyển dụng, gồm tìm kiếm ứng viên, sàng lọc, đánh giá kỹ năng, phỏng vấn qua video và kiểm tra người tham chiếu. Pear Tree. cũng hỗ trợ quản lý bảng lương, các thỏa thuận Employer of Record, tuân thủ quy định và tiếp nhận nhân sự mới, đi kèm chính sách bảo đảm thay thế trong sáu tháng. Công ty tuyển dụng cho các vị trí thuộc lĩnh vực công nghệ thông tin, kinh doanh và tiếp thị, tài chính, sáng tạo, hành chính và vận hành, với mô hình tuyển dụng trực tiếp nhằm giảm các khoản chênh lệch do đơn vị trung gian áp dụng và kết nối doanh nghiệp chặt chẽ hơn với nhân sự offshore.
Chuyên viên phân tích tín dụng thế chấp New Zealand
Đánh giá hồ sơ vay thế chấp tại New Zealand, tính khả năng trả nợ và nghiên cứu chính sách của các bên cho vay từ xa tại Philippines. Chuẩn bị hồ sơ tuân thủ quy định cho người mua nhà lần đầu, chủ nhà và nhà đầu tư bất động sản.
Mô tả
- Rà soát đơn vay thế chấp và các tài liệu tài chính đi kèm, bao gồm phiếu lương, sao kê ngân hàng và khoản vay, tờ khai thuế, cùng báo cáo tài chính.
- Phân tích thu nhập, chi phí, tài sản, nợ phải trả, các nghĩa vụ tín dụng và khoản tiền đặt cọc.
- Tính khả năng vay và khả năng chi trả; xác định giao dịch bất thường, khoản nợ chưa khai báo hoặc thu nhập không nhất quán.
- Ghi lại các giả định, phép tính, rủi ro tín dụng và yêu cầu còn thiếu; chuyển cấp các hồ sơ phức tạp hoặc có rủi ro cao hơn.
- Sử dụng công cụ tính khả năng trả nợ của bên cho vay để mô phỏng số tiền vay, cơ cấu khoản vay, kỳ hạn và các phương án trả nợ.
- So sánh kết quả tính khả năng trả nợ giữa các bên cho vay tại New Zealand.
- Đối chiếu cơ cấu khoản vay dự kiến với chính sách của bên cho vay và chuẩn bị tóm tắt các phương án.
- Đánh giá lại khả năng trả nợ khi lãi suất, yêu cầu cho vay hoặc hoàn cảnh khách hàng thay đổi.
- Nghiên cứu và diễn giải chính sách của các ngân hàng và bên cho vay phi ngân hàng tại New Zealand.
- Duy trì ghi chú, bảng tổng hợp và tài liệu tham khảo nội bộ về chính sách của bên cho vay.
- Chuyển câu hỏi đến đại diện bên cho vay khi được cho phép và chia sẻ cập nhật chính sách với nhóm tư vấn.
- Kiểm tra để bảo đảm đơn vay và tài liệu đi kèm đầy đủ, cập nhật, chính xác và sẵn sàng nộp.
- Chuẩn bị bản tóm tắt đơn vay và ghi chú tín dụng bổ trợ.
- Hỗ trợ nộp đơn qua các nền tảng được bên cho vay phê duyệt và theo dõi tiến độ.
- Quản lý các điều kiện còn tồn đọng, định giá, yêu cầu về giá và phê duyệt.
- Hỗ trợ các giao dịch mua nhà, phê duyệt trước, tái cấp vốn, tái cơ cấu, vay bổ sung và điều chỉnh lại lãi suất cố định.
- Lưu trữ hồ sơ số đầy đủ, tuân thủ quy định trong MYCRM và NZFSG.
- Ghi chép chi tiết các trao đổi với khách hàng, cố vấn, bên cho vay và bên thứ ba vào hồ sơ.
- Hỗ trợ lưu hồ sơ về tính phù hợp và tuân thủ theo chỉ đạo của cố vấn, đồng thời bảo vệ thông tin mật của khách hàng.
- Báo cáo các phê duyệt còn thiếu hoặc vấn đề tuân thủ và hỗ trợ rà soát, kiểm toán hồ sơ.
- Yêu cầu khách hàng cung cấp tài liệu và làm rõ thông tin mà không đưa ra tư vấn tài chính khi chưa được phép.
- Phối hợp với bên cho vay, nhân viên thẩm định ngân hàng, đơn vị định giá, luật sư chuyển nhượng bất động sản và kế toán viên.
- Cải thiện biểu mẫu đánh giá tín dụng, công cụ tính toán và danh sách kiểm tra nội bộ.
Yêu cầu
- Có kinh nghiệm gần đây với vai trò Chuyên viên phân tích tín dụng, Trợ lý cố vấn thế chấp, Nhân viên xử lý khoản vay hoặc Parabroker trong ngành thế chấp tại New Zealand.
- Hiểu biết thực tế vững chắc về cho vay nhà ở tại New Zealand, chính sách của bên cho vay và tài liệu hồ sơ vay.
- Có kinh nghiệm thực hành với MYCRM và NZFSG.
- Có kinh nghiệm hoàn thành và diễn giải các công cụ tính khả năng trả nợ của bên cho vay, phân tích thu nhập phức tạp và đánh giá rủi ro tín dụng.
- Kỹ năng tiếng Anh viết và nói xuất sắc.
- Độ chính xác cao khi làm việc với số liệu và khả năng giải quyết vấn đề tốt.
- Có khả năng giải thích rõ ràng các yêu cầu phức tạp.
- Có kết nối internet ổn định và không gian làm việc yên tĩnh tại nhà.
- Có thể làm việc trong giờ hành chính tại New Zealand theo lịch đã thỏa thuận.
- Có bằng cấp liên quan đến tài chính, ngân hàng, kế toán, kinh doanh hoặc dịch vụ tài chính là một lợi thế nhưng không bắt buộc.
- Có Chứng chỉ Dịch vụ Tài chính New Zealand hoặc chứng chỉ tương đương là một lợi thế nhưng không thiết yếu.
- Có thể xem xét kinh nghiệm thực tế tương đương.
- Ưu tiên: có kinh nghiệm đánh giá hồ sơ phức tạp cho người mua nhà lần đầu, chủ nhà và nhà đầu tư bất động sản với các bên cho vay là ngân hàng và phi ngân hàng.
- Ưu tiên: có kinh nghiệm đánh giá người vay tự kinh doanh và xem xét báo cáo tài chính, tờ khai thuế.
- Ưu tiên: hiểu biết về các yêu cầu và tiêu chuẩn tuân thủ thế chấp hiện hành tại New Zealand.
- Ưu tiên: có kinh nghiệm làm việc trực tiếp với cố vấn thế chấp hoặc lãnh đạo doanh nghiệp.
- Ưu tiên: có kinh nghiệm xây dựng bảng tổng hợp bên cho vay, biểu mẫu đánh giá tín dụng hoặc cải tiến quy trình xử lý nội bộ.
- Có kỹ năng tự quản lý tốt để xử lý nhiều hồ sơ cùng lúc.
- Có kiến thức cập nhật về các tiêu chí tín dụng thường xuyên thay đổi.