
Pear Tree. یک شرکت خدمات جذب و استخدام برونسپاریشده است که در ملبورن متولد شده و به کسبوکارهای استرالیا، ایالات متحده و بریتانیا کمک میکند تا با استفاده از متخصصان برونسپاریشده، عمدتاً در فیلیپین، تیمهای خود را تشکیل دهند. خدمات این شرکت تمام فرایند استخدام، از جمله یافتن نامزدها، غربالگری، ارزیابی مهارتها، مصاحبههای ویدیویی و بررسی سوابق را پوشش میدهد. Pear Tree. همچنین در زمینه حقوق و دستمزد، ترتیبات کارفرمای رسمی، رعایت الزامات و شروع به کار کارکنان پشتیبانی ارائه میکند و ضمانت جایگزینی ششماهه دارد. این شرکت برای نقشهای مختلف در حوزههای فناوری اطلاعات، فروش و بازاریابی، امور مالی، خلاقیت، اداری و عملیات نیرو جذب میکند. مدل استخدام مستقیم آن برای کاهش هزینههای اضافی شرکتهای کاریابی و ایجاد ارتباط نزدیکتر میان کسبوکارها و نیروهای متخصص برونسپاریشده طراحی شده است.
تحلیلگر اعتبار وام مسکن نیوزیلند
از فیلیپین، درخواستهای وام مسکن نیوزیلند را ارزیابی کنید، توان بازپرداخت را محاسبه کنید و درباره سیاستهای وامدهندگان تحقیق کنید. پروندههای منطبق با مقررات را برای خریداران خانهاولی، مالکان خانه و سرمایهگذاران ملکی آماده کنید.
توضیحات
- درخواستهای وام مسکن و اسناد مالی پشتیبان، از جمله فیش حقوقی، صورتحسابهای بانکی و وام، اظهارنامههای مالیاتی و دفاتر حساب را بررسی کنید.
- درآمد، هزینهها، داراییها، بدهیها، تعهدات اعتباری و وضعیت پیشپرداخت را تحلیل کنید.
- ظرفیت دریافت وام و توان بازپرداخت را محاسبه کنید و تراکنشهای غیرعادی، بدهیهای افشانشده یا ناسازگاریهای درآمد را شناسایی کنید.
- فرضها، محاسبات، ریسکهای اعتباری و موارد موردنیازِ باقیمانده را ثبت کنید؛ پروندههای پیچیده یا پرریسکتر را ارجاع دهید.
- برای مدلسازی مبلغ وام، ساختار، مدت و سناریوهای بازپرداخت از ماشینحسابهای توان بازپرداخت وامدهندگان استفاده کنید.
- نتایج توان بازپرداخت را میان وامدهندگان نیوزیلند مقایسه کنید.
- ساختارهای پیشنهادی وام را با سیاستهای وامدهندگان تطبیق دهید و خلاصه سناریوها را آماده کنید.
- با تغییر نرخها، الزامات وامدهی یا شرایط مشتری، توان بازپرداخت را دوباره ارزیابی کنید.
- درباره سیاستهای بانکها و وامدهندگان غیربانکی نیوزیلند تحقیق و تفسیر کنید.
- یادداشتها، ماتریسها و منابع داخلی مربوط به سیاستهای وامدهندگان را نگهداری کنید.
- در صورت داشتن مجوز، پرسشها را به نمایندگان وامدهنده ارجاع دهید و بهروزرسانیهای سیاستها را با تیم مشاوره در میان بگذارید.
- کامل، بهروز و دقیق بودن درخواستها و اسناد پشتیبان و آمادهبودن آنها برای ارسال را بررسی کنید.
- خلاصه درخواست و یادداشتهای اعتباری پشتیبان را آماده کنید.
- برای ارسال درخواستها از طریق سامانههای تأییدشده وامدهندگان کمک کنید و روند آنها را پیگیری کنید.
- شرایط باقیمانده، ارزیابیهای ملک، درخواستهای قیمتگذاری و تأییدها را مدیریت کنید.
- از خرید، پیشتأیید، بازتأمین مالی، تجدید ساختار، افزایش مبلغ وام و تمدید نرخ ثابت پشتیبانی کنید.
- سوابق دیجیتال کامل و منطبق با مقررات را در MYCRM و NZFSG نگهداری کنید.
- تعامل با مشتریان، مشاوران، وامدهندگان و اشخاص ثالث را در یادداشتهای تفصیلی پرونده ثبت کنید.
- با راهنمایی مشاور، در ثبت سوابق تناسب و انطباق کمک کنید و محرمانگی مشتری را حفظ کنید.
- تأییدهای مفقود یا نگرانیهای مربوط به انطباق را مشخص کنید و در بازبینی پروندهها و ممیزیها کمک کنید.
- بدون ارائه مشاوره مالیِ مجازنشده، از مشتریان مدارک بخواهید و اطلاعات را روشن کنید.
- با وامدهندگان، ارزیابان بانک، کارشناسان ارزشگذاری، مسئولان انتقال سند و حسابداران هماهنگ شوید.
- الگوهای ارزیابی اعتبار، ماشینحسابها و فهرستهای بررسی داخلی را بهبود دهید.
شرایط لازم
- تجربه اخیر بهعنوان تحلیلگر اعتبار، دستیار مشاور وام مسکن، کارشناس پردازش وام یا پارابروکر در صنعت وام مسکن نیوزیلند.
- دانش کاری قوی درباره وامدهی مسکونی نیوزیلند، سیاستهای وامدهندگان و مدارک درخواست.
- تجربه عملی با MYCRM و NZFSG.
- تجربه تکمیل و تفسیر ماشینحسابهای توان بازپرداخت وامدهندگان، تحلیل درآمدهای پیچیده و ارزیابی ریسک اعتباری.
- مهارت عالی در گفتار و نوشتار انگلیسی.
- دقت عددی بالا و توانایی قوی در حل مسئله.
- توانایی توضیح روشن الزامات پیچیده.
- دسترسی مطمئن به اینترنت و دفتر کاری آرام در خانه.
- امکان کار در ساعات کاری نیوزیلند که توافق میشود.
- مدرک مرتبط در امور مالی، بانکداری، حسابداری، کسبوکار یا خدمات مالی امتیاز محسوب میشود، اما الزامی نیست.
- گواهی خدمات مالی نیوزیلند یا معادل آن مفید است، اما ضروری نیست.
- تجربه عملی معادل نیز بررسی خواهد شد.
- ترجیحاً: تجربه ارزیابی درخواستهای پیچیده خریداران خانهاولی، مالکان خانه و سرمایهگذاران ملکی با وامدهندگان بانکی و غیربانکی.
- ترجیحاً: تجربه ارزیابی وامگیرندگان خوداشتغال و بررسی صورتهای مالی و اظهارنامههای مالیاتی.
- ترجیحاً: آشنایی با انتظارات و استانداردهای جاری انطباق وام مسکن در نیوزیلند.
- ترجیحاً: تجربه همکاری مستقیم با مشاوران وام مسکن یا مدیران کسبوکار.
- ترجیحاً: تجربه تهیه ماتریس وامدهندگان، الگوهای ارزیابی اعتبار یا بهبود فرایندهای داخلی.
- مهارت خودمدیریتی قوی برای رسیدگی همزمان به چند پرونده.
- آگاهی بهروز از معیارهای اعتباریِ در حال تغییر.