Pear Tree. è un'azienda di recruiting e servizi di assunzione offshore nata a Melbourne, che aiuta le imprese in Australia, Stati Uniti e Regno Unito a creare team con professionisti offshore qualificati, principalmente nelle Filippine. I suoi servizi coprono l'intero processo di assunzione, inclusi la ricerca dei candidati, la preselezione, le valutazioni delle competenze, i colloqui video e la verifica delle referenze. Pear Tree. offre inoltre supporto per le buste paga, gli accordi di Employer of Record, la conformità e l'inserimento, con una garanzia di sostituzione di sei mesi. L'azienda seleziona personale per ruoli nei settori IT, vendite e marketing, finanza, creatività, amministrazione e operations, attraverso un modello di assunzione diretta pensato per ridurre i margini delle agenzie e creare un rapporto più diretto tra le aziende e i loro talenti offshore.
Analista del credito ipotecario in Nuova Zelanda
Valuta le richieste di mutuo neozelandesi, calcola la sostenibilità dei prestiti e ricerca da remoto dalle Filippine le politiche degli istituti di credito. Prepara pratiche conformi per chi acquista la prima casa, proprietari e investitori immobiliari.
Descrizione
- Esamina le richieste di mutuo e i documenti finanziari di supporto, tra cui buste paga, estratti conto bancari e dei prestiti, dichiarazioni dei redditi e bilanci.
- Analizza redditi, spese, attività, passività, impegni creditizi e disponibilità per l’anticipo.
- Calcola la capacità di indebitamento e la sostenibilità dei pagamenti, individuando transazioni insolite, passività non dichiarate o incongruenze nei redditi.
- Registra ipotesi, calcoli, rischi di credito e requisiti ancora da soddisfare; segnala le pratiche complesse o a rischio più elevato.
- Utilizza i simulatori di sostenibilità degli istituti di credito per modellare importi, strutture e durate dei prestiti, oltre agli scenari di rimborso.
- Confronta i risultati di sostenibilità dei prestiti tra gli istituti di credito neozelandesi.
- Verifica le strutture di finanziamento proposte rispetto alle politiche degli istituti e prepara riepiloghi degli scenari.
- Rivaluta la sostenibilità quando cambiano i tassi, i requisiti di finanziamento o la situazione dei clienti.
- Ricerca e interpreta le politiche delle banche e degli istituti di credito non bancari neozelandesi.
- Mantiene note, matrici e materiali di riferimento interni sulle politiche degli istituti di credito.
- Indirizza le richieste ai referenti degli istituti quando autorizzato e condivide gli aggiornamenti sulle politiche con il team di consulenza.
- Verifica che le richieste e i documenti di supporto siano completi, aggiornati, corretti e pronti per l’invio.
- Prepara riepiloghi delle richieste e note di credito di supporto.
- Aiuta a presentare le richieste tramite le piattaforme approvate dagli istituti di credito e ne monitora l’avanzamento.
- Gestisce condizioni ancora da soddisfare, perizie, richieste di condizioni economiche e approvazioni.
- Fornisce supporto per acquisti, pre-approvazioni, rifinanziamenti, ristrutturazioni, aumenti di finanziamento e rinnovi dei tassi fissi.
- Conserva registrazioni digitali complete e conformi in MYCRM e NZFSG.
- Documenta in note dettagliate le interazioni con clienti, consulenti, istituti di credito e terze parti.
- Supporta la documentazione di adeguatezza e conformità sotto la direzione del consulente e tutela la riservatezza dei clienti.
- Segnala approvazioni mancanti o problemi di conformità e contribuisce alle verifiche e agli audit delle pratiche.
- Richiede documenti ai clienti e chiarisce le informazioni senza fornire consulenza finanziaria non autorizzata.
- Si coordina con istituti di credito, valutatori bancari, periti immobiliari, professionisti dei trasferimenti immobiliari e commercialisti.
- Migliora modelli di valutazione del credito, simulatori e liste di controllo interne.
Requisiti
- Esperienza recente come analista del credito, assistente di consulente mutui, addetto alla gestione delle pratiche di finanziamento o parabroker nel settore dei mutui neozelandese.
- Ottima conoscenza operativa del credito residenziale neozelandese, delle politiche degli istituti di credito e della documentazione richiesta per le domande.
- Esperienza pratica con MYCRM e NZFSG.
- Esperienza nell’uso e nell’interpretazione dei simulatori di sostenibilità degli istituti di credito, nell’analisi di redditi complessi e nella valutazione del rischio di credito.
- Ottima conoscenza scritta e parlata dell’inglese.
- Elevata precisione numerica e spiccate capacità di risoluzione dei problemi.
- Capacità di spiegare con chiarezza requisiti complessi.
- Connessione Internet affidabile e spazio di lavoro tranquillo a casa.
- Disponibilità negli orari lavorativi concordati della Nuova Zelanda.
- Una qualifica pertinente in finanza, banca, contabilità, economia aziendale o servizi finanziari è preferibile, ma non obbligatoria.
- Un certificato neozelandese in servizi finanziari o equivalente costituisce un titolo preferenziale, ma non è indispensabile.
- Saranno considerate esperienze pratiche equivalenti.
- Preferibile: esperienza nella valutazione di richieste complesse per chi acquista la prima casa, proprietari e investitori immobiliari con istituti bancari e non bancari.
- Preferibile: esperienza nella valutazione di lavoratori autonomi e nell’esame di bilanci e dichiarazioni dei redditi.
- Preferibile: conoscenza delle aspettative e degli standard attuali di conformità dei mutui neozelandesi.
- Preferibile: esperienza di collaborazione diretta con consulenti mutui o titolari d’impresa.
- Preferibile: esperienza nello sviluppo di matrici degli istituti di credito, modelli di valutazione del credito o miglioramenti dei processi interni.
- Ottime capacità di autogestione per seguire più pratiche contemporaneamente.
- Conoscenza aggiornata dei criteri di credito in evoluzione.