Η Pear Tree. είναι εταιρεία παροχής υπηρεσιών υπεράκτιας πρόσληψης και στελέχωσης με έδρα προέλευσης τη Μελβούρνη, η οποία βοηθά επιχειρήσεις στην Αυστραλία, τις Ηνωμένες Πολιτείες και το Ηνωμένο Βασίλειο να δημιουργούν ομάδες με εξειδικευμένους επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, κυρίως στις Φιλιππίνες. Οι υπηρεσίες της καλύπτουν ολόκληρη τη διαδικασία πρόσληψης, όπως αναζήτηση υποψηφίων, αξιολόγηση, έλεγχο δεξιοτήτων, συνεντεύξεις μέσω βίντεο και έλεγχο συστάσεων. Η Pear Tree. υποστηρίζει επίσης τη μισθοδοσία, τις ρυθμίσεις Employer of Record, τη συμμόρφωση και την ένταξη νέων εργαζομένων, με εγγύηση αντικατάστασης έξι μηνών. Η εταιρεία προσλαμβάνει για θέσεις στους τομείς της πληροφορικής, των πωλήσεων και του μάρκετινγκ, των χρηματοοικονομικών, της δημιουργίας, της διοίκησης και των λειτουργιών, μέσω ενός μοντέλου άμεσης πρόσληψης που έχει σχεδιαστεί για να μειώνει τις προσαυξήσεις των γραφείων στελέχωσης και να φέρνει τις επιχειρήσεις πιο κοντά στο υπεράκτιο προσωπικό τους.
Αναλυτής πιστοληπτικού κινδύνου στεγαστικών δανείων στη Νέα Ζηλανδία
Αξιολόγηση αιτήσεων στεγαστικών δανείων στη Νέα Ζηλανδία, υπολογισμός της δυνατότητας αποπληρωμής και έρευνα πολιτικών δανειστών εξ αποστάσεως από τις Φιλιππίνες. Προετοιμασία συμμορφωμένων αιτήσεων για αγοραστές πρώτης κατοικίας, ιδιοκτήτες και επενδυτές ακινήτων.
Περιγραφή
- Έλεγχος αιτήσεων στεγαστικών δανείων και συνοδευτικών οικονομικών εγγράφων, όπως εκκαθαριστικά μισθοδοσίας, καταστάσεις τραπεζικών λογαριασμών και δανείων, φορολογικές δηλώσεις και λογαριασμοί.
- Ανάλυση εισοδημάτων, εξόδων, περιουσιακών στοιχείων, υποχρεώσεων, πιστωτικών δεσμεύσεων και διαθέσιμης προκαταβολής.
- Υπολογισμός της δανειοληπτικής ικανότητας και της οικονομικής προσιτότητας, καθώς και εντοπισμός ασυνήθιστων συναλλαγών, μη δηλωμένων υποχρεώσεων ή ασυνεπειών στα εισοδήματα.
- Καταγραφή παραδοχών, υπολογισμών, πιστωτικών κινδύνων και εκκρεμών απαιτήσεων· κλιμάκωση σύνθετων φακέλων ή φακέλων υψηλότερου κινδύνου.
- Χρήση των υπολογιστών δυνατότητας αποπληρωμής των δανειστών για μοντελοποίηση ποσών, δομών και διάρκειας δανείων, καθώς και σεναρίων αποπληρωμής.
- Σύγκριση αποτελεσμάτων δυνατότητας αποπληρωμής μεταξύ δανειστών στη Νέα Ζηλανδία.
- Έλεγχος της συμμόρφωσης των προτεινόμενων δομών δανεισμού με τις πολιτικές των δανειστών και προετοιμασία συνοπτικών σεναρίων.
- Επανεκτίμηση της δυνατότητας αποπληρωμής όταν αλλάζουν τα επιτόκια, οι απαιτήσεις δανεισμού ή οι περιστάσεις των πελατών.
- Έρευνα και ερμηνεία πολιτικών τραπεζών και μη τραπεζικών δανειστών της Νέας Ζηλανδίας.
- Τήρηση εσωτερικών σημειώσεων πολιτικής δανειστών, πινάκων και υλικού αναφοράς.
- Παραπομπή ερωτημάτων σε εκπροσώπους δανειστών όταν υπάρχει σχετική εξουσιοδότηση και κοινοποίηση ενημερώσεων πολιτικής στην ομάδα συμβούλων.
- Έλεγχος ότι οι αιτήσεις και τα συνοδευτικά έγγραφα είναι πλήρη, επίκαιρα, ακριβή και έτοιμα για υποβολή.
- Προετοιμασία περιλήψεων αιτήσεων και συνοδευτικών πιστωτικών σημειωμάτων.
- Υποστήριξη της υποβολής αιτήσεων μέσω εγκεκριμένων πλατφορμών δανειστών και παρακολούθηση της πορείας τους.
- Διαχείριση εκκρεμών όρων, εκτιμήσεων, αιτημάτων τιμολόγησης και εγκρίσεων.
- Υποστήριξη αγορών, προεγκρίσεων, αναχρηματοδότησης, αναδιάρθρωσης, πρόσθετης χρηματοδότησης και επανακαθορισμού επιτοκίου.
- Τήρηση πλήρων και συμμορφούμενων ψηφιακών αρχείων στα MYCRM και NZFSG.
- Καταγραφή των αλληλεπιδράσεων με πελάτες, συμβούλους, δανειστές και τρίτους σε λεπτομερείς σημειώσεις φακέλου.
- Υποστήριξη της τεκμηρίωσης καταλληλότητας και συμμόρφωσης υπό την καθοδήγηση συμβούλου και προστασία του απορρήτου των πελατών.
- Επισήμανση ελλειπουσών εγκρίσεων ή ζητημάτων συμμόρφωσης και συνδρομή σε ελέγχους φακέλων και επιθεωρήσεις.
- Αίτημα εγγράφων από πελάτες και διευκρίνιση πληροφοριών χωρίς παροχή μη εξουσιοδοτημένων οικονομικών συμβουλών.
- Συντονισμός με δανειστές, αξιολογητές τραπεζών, εκτιμητές ακινήτων, δικηγόρους μεταβίβασης και λογιστές.
- Βελτίωση προτύπων πιστωτικής αξιολόγησης, υπολογιστών και εσωτερικών καταλόγων ελέγχου.
Απαιτήσεις
- Πρόσφατη εμπειρία ως αναλυτής πιστοληπτικού κινδύνου, βοηθός συμβούλου στεγαστικών δανείων, διεκπεραιωτής δανείων ή παραμπρόκερ στον κλάδο στεγαστικών δανείων της Νέας Ζηλανδίας.
- Ισχυρή πρακτική γνώση της στεγαστικής πίστης στη Νέα Ζηλανδία, των πολιτικών των δανειστών και των δικαιολογητικών αιτήσεων.
- Πρακτική εμπειρία με τα MYCRM και NZFSG.
- Εμπειρία στη συμπλήρωση και ερμηνεία υπολογιστών δυνατότητας αποπληρωμής δανειστών, στην ανάλυση σύνθετων εισοδημάτων και στην αξιολόγηση πιστωτικού κινδύνου.
- Άριστη γνώση προφορικών και γραπτών Αγγλικών.
- Υψηλή αριθμητική ακρίβεια και ισχυρή ικανότητα επίλυσης προβλημάτων.
- Ικανότητα σαφούς επεξήγησης σύνθετων απαιτήσεων.
- Αξιόπιστη πρόσβαση στο διαδίκτυο και ήσυχο οικιακό γραφείο.
- Διαθεσιμότητα κατά τις συμφωνημένες ώρες εργασίας της Νέας Ζηλανδίας.
- Σχετικό προσόν στα χρηματοοικονομικά, την τραπεζική, τη λογιστική, τις επιχειρήσεις ή τις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες αποτελεί πλεονέκτημα, αλλά δεν είναι απαραίτητο.
- Πιστοποιητικό Χρηματοοικονομικών Υπηρεσιών της Νέας Ζηλανδίας ή ισοδύναμο είναι χρήσιμο, αλλά όχι απαραίτητο.
- Θα εξεταστεί ισοδύναμη πρακτική εμπειρία.
- Επιθυμητή: εμπειρία στην αξιολόγηση σύνθετων αιτήσεων αγοραστών πρώτης κατοικίας, ιδιοκτητών και επενδυτών ακινήτων με τραπεζικούς και μη τραπεζικούς δανειστές.
- Επιθυμητή: εμπειρία στην αξιολόγηση αυτοαπασχολούμενων δανειοληπτών και στον έλεγχο οικονομικών καταστάσεων και φορολογικών δηλώσεων.
- Επιθυμητή: γνώση των ισχυουσών απαιτήσεων και προτύπων συμμόρφωσης για στεγαστικά δάνεια στη Νέα Ζηλανδία.
- Επιθυμητή: εμπειρία άμεσης συνεργασίας με συμβούλους στεγαστικών δανείων ή διευθυντές επιχειρήσεων.
- Επιθυμητή: εμπειρία στην ανάπτυξη πινάκων δανειστών, προτύπων πιστωτικής αξιολόγησης ή βελτιώσεων εσωτερικής διεκπεραίωσης.
- Ισχυρές δεξιότητες αυτοδιαχείρισης για τον χειρισμό πολλών φακέλων ταυτόχρονα.
- Επικαιροποιημένη γνώση των μεταβαλλόμενων πιστωτικών κριτηρίων.