Pear Tree.
Pear Tree.
Pear Tree. میلبورن میں قائم ایک آف شور بھرتی اور تقرری کی خدمات فراہم کرنے والی کمپنی ہے، جو آسٹریلیا، ریاستہائے متحدہ اور برطانیہ کے کاروباروں کو بنیادی طور پر فلپائنز میں موجود ماہر آف شور پیشہ ور افراد کے ذریعے ٹیمیں تشکیل دینے میں مدد دیتی ہے۔ اس کی خدمات میں امیدواروں کی تلاش، ابتدائی جانچ، مہارتوں کا جائزہ، ویڈیو انٹرویوز اور حوالہ جاتی جانچ سمیت بھرتی کا مکمل عمل شامل ہے۔ Pear Tree. پے رول، Employer of Record انتظامات، تعمیل اور آن بورڈنگ میں بھی معاونت فراہم کرتی ہے اور چھ ماہ کی متبادل ضمانت دیتی ہے۔ کمپنی آئی ٹی، سیلز اور مارکیٹنگ، فنانس، تخلیقی شعبے، انتظامیہ اور آپریشنز سمیت مختلف شعبوں کے لیے بھرتی کرتی ہے۔ اس کا براہِ راست تقرری کا ماڈل ایجنسی کے اضافی منافع کو کم کرنے اور کاروباروں کو اپنی آف شور افرادی قوت کے ساتھ زیادہ قریبی تعلق قائم کرنے میں مدد دینے کے لیے بنایا گیا ہے۔

نیوزی لینڈ مارگیج کریڈٹ تجزیہ کار

فلپائن سے دور رہتے ہوئے نیوزی لینڈ کی مارگیج درخواستوں کا جائزہ لیں، ادائیگی کی استطاعت کا حساب لگائیں اور قرض دہندگان کی پالیسیوں پر تحقیق کریں۔ پہلی بار گھر خریدنے والوں، مکان مالکان اور جائیداد کے سرمایہ کاروں کے لیے ضابطوں کے مطابق درخواستیں تیار کریں۔

تفصیل

  • مارگیج درخواستوں اور معاون مالی دستاویزات کا جائزہ لیں، جن میں تنخواہ کی پرچیاں، بینک اور قرض کے گوشوارے، ٹیکس گوشوارے اور حسابات شامل ہیں۔
  • آمدنی، اخراجات، اثاثوں، واجبات، قرض کی ذمہ داریوں اور ڈپازٹ کی پوزیشن کا تجزیہ کریں۔
  • قرض لینے کی گنجائش اور استطاعت کا حساب لگائیں، اور غیر معمولی لین دین، ظاہر نہ کیے گئے واجبات یا آمدنی میں تضادات کی نشاندہی کریں۔
  • مفروضے، حسابات، کریڈٹ خطرات اور باقی تقاضے درج کریں؛ پیچیدہ یا زیادہ خطرے والی فائلیں متعلقہ اعلیٰ سطح تک پہنچائیں۔
  • قرض کی رقم، ساخت، مدت اور ادائیگی کے منظرنامے بنانے کے لیے قرض دہندہ کے استطاعت کیلکولیٹر استعمال کریں۔
  • نیوزی لینڈ کے مختلف قرض دہندگان کے استطاعت کے نتائج کا موازنہ کریں۔
  • مجوزہ قرض کی ساخت کو قرض دہندگان کی پالیسیوں کے مطابق جانچیں اور منظرناموں کے خلاصے تیار کریں۔
  • شرح سود، قرض دینے کے تقاضوں یا کلائنٹ کے حالات بدلنے پر استطاعت کا دوبارہ جائزہ لیں۔
  • نیوزی لینڈ کے بینکوں اور غیر بینکی قرض دہندگان کی پالیسیوں پر تحقیق کریں اور ان کی تشریح کریں۔
  • قرض دہندگان کی پالیسیوں کے داخلی نوٹس، میٹرکس اور حوالہ جاتی مواد برقرار رکھیں۔
  • اجازت ہونے پر سوالات قرض دہندگان کے نمائندوں کو بھیجیں اور مشاورتی ٹیم کو پالیسی کی تازہ کاریوں سے آگاہ کریں۔
  • یقینی بنائیں کہ درخواستیں اور معاون دستاویزات مکمل، تازہ، درست اور جمع کرانے کے لیے تیار ہیں۔
  • درخواست کے خلاصے اور معاون کریڈٹ نوٹس تیار کریں۔
  • منظور شدہ قرض دہندہ پلیٹ فارمز کے ذریعے درخواستیں جمع کرانے میں مدد دیں اور پیش رفت کا سراغ رکھیں۔
  • باقی شرائط، جائیداد کی قدر پیمائی، قیمت سے متعلق درخواستیں اور منظوریوں کا انتظام کریں۔
  • خریداری، پیشگی منظوری، ری فنانسنگ، تنظیم نو، اضافی قرض اور مقررہ شرح کی تجدید میں مدد دیں۔
  • MYCRM اور NZFSG میں مکمل اور ضابطوں کے مطابق ڈیجیٹل ریکارڈ رکھیں۔
  • کلائنٹس، مشیروں، قرض دہندگان اور تیسرے فریق کے ساتھ بات چیت کو تفصیلی فائل نوٹس میں درج کریں۔
  • مشیر کی ہدایت کے تحت موزونیت اور ضابطہ جاتی ریکارڈ میں مدد دیں اور کلائنٹ کی رازداری محفوظ رکھیں۔
  • غائب منظوریوں یا ضابطہ جاتی خدشات کی نشاندہی کریں اور فائل کے جائزوں اور آڈٹ میں مدد دیں۔
  • غیر مجاز مالی مشورہ دیے بغیر کلائنٹس سے دستاویزات طلب کریں اور معلومات واضح کریں۔
  • قرض دہندگان، بینک کے جائزہ کاروں، قدر پیمائی کرنے والوں، کنوینسرز اور اکاؤنٹنٹس کے ساتھ رابطہ کاری کریں۔
  • کریڈٹ جانچ کے ٹیمپلیٹس، کیلکولیٹرز اور داخلی چیک لسٹس بہتر بنائیں۔

تقاضے

  • نیوزی لینڈ کی مارگیج صنعت میں کریڈٹ تجزیہ کار، مارگیج مشیر کے معاون، قرض پروسیسر یا پیرا بروکر کے طور پر حالیہ تجربہ۔
  • نیوزی لینڈ کے رہائشی قرضوں، قرض دہندگان کی پالیسیوں اور درخواست کی دستاویزات کا مضبوط عملی علم۔
  • MYCRM اور NZFSG کے ساتھ عملی تجربہ۔
  • قرض دہندہ کے استطاعت کیلکولیٹر مکمل کرنے اور ان کی تشریح، پیچیدہ آمدنی کا تجزیہ اور کریڈٹ خطرے کا جائزہ لینے کا تجربہ۔
  • انگریزی میں بہترین تحریری اور زبانی مہارت۔
  • حساب کتاب میں اعلیٰ درستگی اور مضبوط مسئلہ حل کرنے کی صلاحیت۔
  • پیچیدہ تقاضوں کو واضح طور پر سمجھانے کی صلاحیت۔
  • قابل اعتماد انٹرنیٹ اور گھر میں پُرسکون دفتر۔
  • طے شدہ نیوزی لینڈ کے کاروباری اوقات میں دستیابی۔
  • فنانس، بینکاری، اکاؤنٹنگ، کاروبار یا مالی خدمات کی متعلقہ قابلیت اضافی فائدہ ہے، مگر لازمی نہیں۔
  • نیوزی لینڈ سرٹیفکیٹ اِن فنانشل سروسز یا مساوی قابلیت فائدہ مند ہے، مگر ضروری نہیں۔
  • مساوی عملی تجربے پر بھی غور کیا جائے گا۔
  • ترجیحی: بینکوں اور غیر بینکی قرض دہندگان کے ساتھ پہلی بار گھر خریدنے والوں، مکان مالکان اور جائیداد کے سرمایہ کاروں کی پیچیدہ درخواستوں کا جائزہ لینے کا تجربہ۔
  • ترجیحی: خود روزگار قرض لینے والوں کی درخواستوں کا جائزہ اور مالی گوشواروں اور ٹیکس گوشواروں کی جانچ کا تجربہ۔
  • ترجیحی: نیوزی لینڈ میں مارگیج ضابطہ جاتی تعمیل کی موجودہ توقعات اور معیارات کا علم۔
  • ترجیحی: مارگیج مشیروں یا کاروباری سربراہوں کے ساتھ براہ راست کام کرنے کا تجربہ۔
  • ترجیحی: قرض دہندگان کے میٹرکس، کریڈٹ جانچ کے ٹیمپلیٹس یا داخلی پراسیسنگ میں بہتری تیار کرنے کا تجربہ۔
  • بیک وقت متعدد فائلیں سنبھالنے کے لیے مضبوط خود انتظامی مہارت۔
  • بدلتے ہوئے کریڈٹ معیار کے بارے میں تازہ علم۔