Pear Tree. ni kampuni ya uajiri na huduma za kuajiri wafanyakazi kutoka nje ya nchi iliyoanzishwa Melbourne, inayosaidia biashara nchini Australia, Marekani na Uingereza kuunda timu zenye wataalamu wenye ujuzi wanaofanya kazi kutoka nje ya nchi, hasa nchini Ufilipino. Huduma zake zinahusisha mchakato mzima wa kuajiri, ikiwa ni pamoja na kutafuta wagombea, kuchuja waombaji, kutathmini ujuzi, kufanya mahojiano ya video na kukagua marejeo. Pear Tree. pia husaidia katika mishahara, mipango ya Employer of Record, uzingatiaji wa kanuni na kuwapokea wafanyakazi wapya, ikiwa na dhamana ya kubadilisha mfanyakazi ndani ya miezi sita. Kampuni hiyo huajiri kwa nafasi katika teknolojia ya habari, mauzo na uuzaji, fedha, ubunifu, utawala na uendeshaji, kwa kutumia mfumo wa kuajiri moja kwa moja ulioundwa kupunguza ada za ziada za mashirika na kuunganisha biashara kwa karibu zaidi na wataalamu wao wanaofanya kazi kutoka nje ya nchi.
Mchambuzi wa Mikopo ya Rehani wa New Zealand
Tathmini maombi ya rehani ya New Zealand, hesabu uwezo wa kulipa, na tafiti sera za wakopeshaji ukiwa mbali nchini Ufilipino. Andaa maombi yanayozingatia masharti kwa wanunuzi wa nyumba kwa mara ya kwanza, wamiliki wa nyumba na wawekezaji wa mali.
Maelezo
- Kagua maombi ya rehani na nyaraka za kifedha zinazounga mkono, zikiwemo hati za malipo, taarifa za benki na mikopo, marejesho ya kodi, na hesabu za fedha.
- Changanua mapato, matumizi, mali, madeni, wajibu wa mikopo na hali ya amana.
- Hesabu uwezo wa kukopa na kumudu malipo, na utambue miamala isiyo ya kawaida, madeni ambayo hayakufichuliwa, au kutolingana kwa mapato.
- Rekodi makisio, hesabu, hatari za mikopo na mahitaji ambayo hayajakamilika; peleka faili tata au zenye hatari kubwa zaidi kwa hatua zaidi.
- Tumia vikokotoo vya uwezo wa kulipa vya wakopeshaji kuiga kiasi, muundo, muda na hali tofauti za marejesho ya mkopo.
- Linganisha matokeo ya uwezo wa kulipa kutoka kwa wakopeshaji mbalimbali wa New Zealand.
- Kagua miundo ya mikopo inayopendekezwa dhidi ya sera za wakopeshaji na uandae muhtasari wa hali mbalimbali.
- Tathmini upya uwezo wa kulipa viwango, mahitaji ya mikopo au hali za wateja zinapobadilika.
- Tafiti na kutafsiri sera za benki na wakopeshaji wasio benki wa New Zealand.
- Dumisha madokezo ya ndani ya sera za wakopeshaji, jedwali linganishi na nyenzo za marejeleo.
- Elekeza maswali kwa wawakilishi wa wakopeshaji ikiwa umeidhinishwa, na ushiriki masasisho ya sera na timu ya washauri.
- Hakikisha maombi na nyaraka zinazounga mkono zimekamilika, ni za sasa, ni sahihi na ziko tayari kuwasilishwa.
- Andaa muhtasari wa maombi na madokezo ya ziada ya mikopo.
- Saidia kuwasilisha maombi kupitia mifumo iliyoidhinishwa ya wakopeshaji na kufuatilia maendeleo yake.
- Simamia masharti ambayo hayajakamilika, tathmini za thamani ya mali, maombi ya bei na idhini.
- Saidia ununuzi, idhini za awali, ufadhili upya, upangaji upya, nyongeza za mikopo na uwekaji upya wa viwango.
- Weka rekodi kamili za kidijitali zinazozingatia masharti katika MYCRM na NZFSG.
- Andika kwa kina mawasiliano na wateja, washauri, wakopeshaji na wahusika wengine kwenye madokezo ya faili.
- Saidia rekodi za ufaafu na uzingatiaji chini ya maelekezo ya mshauri na ulinde usiri wa mteja.
- Ripoti idhini zinazokosekana au masuala ya uzingatiaji na usaidie ukaguzi wa faili na ukaguzi rasmi.
- Omba nyaraka kutoka kwa wateja na ufafanue taarifa bila kutoa ushauri wa kifedha usioidhinishwa.
- Shirikiana na wakopeshaji, wakadiriaji wa benki, wakadiriaji wa mali, wasafirishaji wa hati za mali na wahasibu.
- Boresha violezo vya tathmini ya mikopo, vikokotoo na orodha za ukaguzi za ndani.
Mahitaji
- Uzoefu wa hivi karibuni kama Mchambuzi wa Mikopo, Msaidizi wa Mshauri wa Rehani, Mchakataji wa Mikopo au Parabroker katika sekta ya rehani ya New Zealand.
- Uelewa mzuri wa mikopo ya makazi ya New Zealand, sera za wakopeshaji na nyaraka za maombi.
- Uzoefu wa moja kwa moja na MYCRM na NZFSG.
- Uzoefu wa kujaza na kutafsiri vikokotoo vya uwezo wa kulipa vya wakopeshaji, kuchanganua mapato tata na kutathmini hatari za mikopo.
- Uwezo bora wa kuzungumza na kuandika Kiingereza.
- Usahihi wa juu katika hesabu na uwezo mzuri wa kutatua matatizo.
- Uwezo wa kueleza mahitaji tata kwa uwazi.
- Ufikiaji wa intaneti unaotegemeka na ofisi tulivu ya nyumbani.
- Upatikanaji wakati wa saa za kazi za New Zealand zilizokubaliwa.
- Sifa inayohusiana na fedha, benki, uhasibu, biashara au huduma za kifedha ni faida lakini si sharti.
- Cheti cha New Zealand katika Huduma za Kifedha au sifa inayolingana ni ya manufaa lakini si lazima.
- Uzoefu wa vitendo unaolingana utazingatiwa.
- Inapendelewa: uzoefu wa kutathmini maombi tata ya wanunuzi wa nyumba kwa mara ya kwanza, wamiliki wa nyumba na wawekezaji wa mali kwa wakopeshaji wa benki na wasio benki.
- Inapendelewa: uzoefu wa kutathmini wakopaji waliojiajiri na kukagua taarifa za fedha na marejesho ya kodi.
- Inapendelewa: ujuzi wa matarajio na viwango vya sasa vya uzingatiaji wa rehani wa New Zealand.
- Inapendelewa: uzoefu wa kufanya kazi moja kwa moja na Washauri wa Rehani au wakuu wa biashara.
- Inapendelewa: uzoefu wa kutengeneza jedwali za wakopeshaji, violezo vya tathmini ya mikopo au maboresho ya uchakataji wa ndani.
- Ujuzi mzuri wa kujisimamia ili kushughulikia faili nyingi kwa wakati mmoja.
- Uelewa wa sasa wa vigezo vya mikopo vinavyobadilika.