Pear Tree. is een in Melbourne opgericht bedrijf voor internationale werving en personeelsdiensten. Het helpt bedrijven in Australië, de Verenigde Staten en het Verenigd Koninkrijk bij het opbouwen van teams met deskundige professionals op afstand, voornamelijk uit de Filipijnen. De dienstverlening omvat het volledige wervingsproces, waaronder het zoeken en screenen van kandidaten, vaardigheidsbeoordelingen, video-interviews en referentiecontroles. Pear Tree. ondersteunt ook bij salarisadministratie, Employer-of-Record-constructies, compliance en onboarding, met een vervangingsgarantie van zes maanden. Het bedrijf werft voor functies in IT, sales en marketing, financiën, creatieve vakgebieden, administratie en operations. Het model voor directe indienstneming is bedoeld om bemiddelingsopslagen te beperken en bedrijven nauwer in contact te brengen met hun medewerkers op afstand.
Kredietanalist hypotheken Nieuw-Zeeland
Beoordeel Nieuw-Zeelandse hypotheekaanvragen, bereken de betaalbaarheid en onderzoek het beleid van geldverstrekkers vanuit huis in de Filipijnen. Bereid conforme aanvragen voor starters, huiseigenaren en vastgoedbeleggers voor.
Beschrijving
- Beoordeel hypotheekaanvragen en bijbehorende financiële documenten, waaronder loonstroken, bank- en leningoverzichten, belastingaangiften en jaarrekeningen.
- Analyseer inkomsten, uitgaven, bezittingen, schulden, kredietverplichtingen en het beschikbare eigen geld.
- Bereken de leencapaciteit en betaalbaarheid, en signaleer ongebruikelijke transacties, niet gemelde schulden of afwijkingen in inkomsten.
- Leg aannames, berekeningen, kredietrisico's en openstaande vereisten vast; schaal complexe dossiers of dossiers met een hoger risico op.
- Gebruik betaalbaarheidscalculators van geldverstrekkers om leenbedragen, leningstructuren, looptijden en aflossingsscenario's door te rekenen.
- Vergelijk de betaalbaarheidsuitkomsten van geldverstrekkers in Nieuw-Zeeland.
- Toets voorgestelde leningstructuren aan het beleid van geldverstrekkers en maak scenario-overzichten.
- Beoordeel de betaalbaarheid opnieuw wanneer rentetarieven, leeneisen of de omstandigheden van klanten veranderen.
- Onderzoek en interpreteer het beleid van Nieuw-Zeelandse banken en niet-bancaire geldverstrekkers.
- Houd interne beleidsnotities, overzichten en naslagmaterialen over geldverstrekkers bij.
- Verwijs vragen met toestemming door naar contactpersonen bij geldverstrekkers en deel beleidsupdates met het adviesteam.
- Controleer of aanvragen en ondersteunende documenten volledig, actueel, juist en klaar voor indiening zijn.
- Stel aanvraagoverzichten en aanvullende kredietnotities op.
- Help aanvragen in te dienen via goedgekeurde platforms van geldverstrekkers en volg de voortgang.
- Beheer openstaande voorwaarden, taxaties, prijsaanvragen en goedkeuringen.
- Ondersteun aankopen, voorlopige goedkeuringen, herfinancieringen, herstructureringen, verhogingen en renteherzieningen.
- Houd volledige, conforme digitale dossiers bij in MYCRM en NZFSG.
- Leg contacten met klanten, adviseurs, geldverstrekkers en derden vast in gedetailleerde dossiernotities.
- Ondersteun onder aanwijzing van de adviseur de dossiers over geschiktheid en naleving, en bescherm de vertrouwelijkheid van klantgegevens.
- Meld ontbrekende goedkeuringen of zorgen over naleving en help bij dossiercontroles en audits.
- Vraag documenten op bij klanten en verduidelijk informatie zonder onbevoegd financieel advies te geven.
- Stem af met geldverstrekkers, kredietbeoordelaars van banken, taxateurs, transportjuristen en accountants.
- Verbeter sjablonen voor kredietbeoordeling, calculators en interne checklists.
Vereisten
- Recente ervaring als kredietanalist, assistent-hypotheekadviseur, leningverwerker of par broker in de Nieuw-Zeelandse hypotheeksector.
- Goede praktische kennis van Nieuw-Zeelandse woningfinanciering, het beleid van geldverstrekkers en aanvraagdocumentatie.
- Praktische ervaring met MYCRM en NZFSG.
- Ervaring met het invullen en interpreteren van betaalbaarheidscalculators van geldverstrekkers, het analyseren van complexe inkomsten en het beoordelen van kredietrisico.
- Uitstekende mondelinge en schriftelijke beheersing van het Engels.
- Zeer nauwkeurig met cijfers en sterk in het oplossen van problemen.
- Vermogen om complexe vereisten helder uit te leggen.
- Betrouwbare internetverbinding en een rustige thuiswerkplek.
- Beschikbaar tijdens de afgesproken Nieuw-Zeelandse kantooruren.
- Een relevante opleiding in financiën, bankwezen, accountancy, bedrijfskunde of financiële dienstverlening is een pluspunt, maar niet vereist.
- Een New Zealand Certificate in Financial Services of gelijkwaardig is nuttig, maar niet essentieel.
- Gelijkwaardige praktijkervaring wordt meegewogen.
- Pré: ervaring met het beoordelen van complexe aanvragen van starters, huiseigenaren en vastgoedbeleggers bij banken en niet-bancaire geldverstrekkers.
- Pré: ervaring met het beoordelen van aanvragen van zelfstandigen en het controleren van jaarrekeningen en belastingaangiften.
- Pré: kennis van actuele Nieuw-Zeelandse verwachtingen en normen voor hypotheeknaleving.
- Pré: ervaring met directe samenwerking met hypotheekadviseurs of bedrijfsleiders.
- Pré: ervaring met het ontwikkelen van overzichten van geldverstrekkers, sjablonen voor kredietbeoordeling of interne procesverbeteringen.
- Sterke vaardigheden op het gebied van zelfmanagement om meerdere dossiers tegelijk te behandelen.
- Actuele kennis van veranderende kredietcriteria.