Pear Tree. — компания по подбору персонала и найму, основанная в Мельбурне и работающая с зарубежными специалистами. Она помогает компаниям в Австралии, США и Великобритании создавать команды из квалифицированных удалённых сотрудников, преимущественно на Филиппинах. Компания сопровождает весь процесс найма: поиск кандидатов, предварительный отбор, оценку навыков, видеоинтервью и проверку рекомендаций. Pear Tree. также оказывает поддержку в вопросах расчёта заработной платы, оформления через Employer of Record, соблюдения нормативных требований и адаптации сотрудников, предоставляя шестимесячную гарантию замены. Компания подбирает специалистов для должностей в сфере ИТ, продаж и маркетинга, финансов, креативных индустрий, администрирования и операционной деятельности. Модель прямого найма помогает снизить агентские наценки и выстроить более тесное взаимодействие компаний с удалёнными сотрудниками.
Кредитный аналитик по ипотеке в Новой Зеландии
Оценивайте заявки на ипотеку в Новой Зеландии, рассчитывайте платежеспособность и изучайте правила кредиторов, работая удаленно с Филиппин. Готовьте соответствующие требованиям заявки для покупателей первого жилья, домовладельцев и инвесторов в недвижимость.
Описание
- Проверяйте заявки на ипотеку и финансовые документы, включая расчетные листки, банковские выписки и выписки по кредитам, налоговые декларации и бухгалтерскую отчетность.
- Анализируйте доходы, расходы, активы, обязательства, кредитные платежи и имеющиеся средства на первоначальный взнос.
- Рассчитывайте доступную сумму займа и платежеспособность, выявляйте необычные операции, нераскрытые обязательства и несоответствия в доходах.
- Фиксируйте допущения, расчеты, кредитные риски и недостающие сведения; передавайте на эскалацию сложные дела и дела с повышенным риском.
- Используйте калькуляторы платежеспособности кредиторов для моделирования сумм и структуры займов, сроков и вариантов погашения.
- Сравнивайте результаты расчетов платежеспособности у кредиторов Новой Зеландии.
- Проверяйте предлагаемые структуры кредитования на соответствие правилам кредиторов и готовьте сводки по сценариям.
- Пересчитывайте платежеспособность при изменении ставок, требований к кредитованию или обстоятельств клиента.
- Изучайте и толкуйте правила банков и небанковских кредиторов Новой Зеландии.
- Ведите внутренние заметки, таблицы и справочные материалы о правилах кредиторов.
- При наличии разрешения направляйте запросы представителям кредиторов и делитесь обновлениями правил с командой консультантов.
- Проверяйте, что заявки и подтверждающие документы полны, актуальны, точны и готовы к подаче.
- Готовьте сводки по заявкам и сопроводительные кредитные заметки.
- Помогайте подавать заявки через утвержденные платформы кредиторов и отслеживайте их рассмотрение.
- Контролируйте выполнение оставшихся условий, оценку недвижимости, запросы по ставкам и получение одобрений.
- Сопровождайте сделки покупки, предварительные одобрения, рефинансирование, реструктуризацию, увеличение суммы займа и пересмотр условий фиксированной ставки.
- Ведите полные цифровые записи в MYCRM и NZFSG в соответствии с требованиями.
- Подробно фиксируйте взаимодействие с клиентами, консультантами, кредиторами и третьими сторонами в заметках по делу.
- По указанию консультанта поддерживайте документы о соответствии рекомендаций требованиям и соблюдайте конфиденциальность клиентов.
- Отмечайте отсутствие необходимых одобрений и вопросы соблюдения требований, помогайте проверять дела и проводить аудиты.
- Запрашивайте у клиентов документы и уточняйте сведения, не давая неразрешенных финансовых рекомендаций.
- Координируйте работу с кредиторами, банковскими специалистами по оценке заявок, оценщиками, юристами по сделкам с недвижимостью и бухгалтерами.
- Совершенствуйте шаблоны оценки кредитоспособности, калькуляторы и внутренние контрольные списки.
Требования
- Недавний опыт работы кредитным аналитиком, помощником ипотечного консультанта, специалистом по обработке займов или параброкером в ипотечной отрасли Новой Зеландии.
- Уверенное знание жилищного кредитования в Новой Зеландии, правил кредиторов и документации для подачи заявок.
- Практический опыт работы с MYCRM и NZFSG.
- Практический опыт заполнения и интерпретации калькуляторов платежеспособности кредиторов, анализа сложных источников дохода и оценки кредитного риска.
- Отличное владение английским языком в устной и письменной речи.
- Высокая точность в расчетах и развитые навыки решения проблем.
- Умение ясно объяснять сложные требования.
- Надежный доступ к интернету и тихое рабочее место дома.
- Возможность работать в согласованные часы Новой Зеландии.
- Профильное образование в области финансов, банковского дела, бухгалтерского учета, бизнеса или финансовых услуг будет преимуществом, но не является обязательным.
- Сертификат Новой Зеландии в области финансовых услуг или эквивалентная квалификация будут преимуществом, но не являются обязательными.
- Рассматривается соответствующий практический опыт.
- Желательно: опыт оценки сложных заявок покупателей первого жилья, домовладельцев и инвесторов в недвижимость при работе с банковскими и небанковскими кредиторами.
- Желательно: опыт оценки самозанятых заемщиков, проверки финансовой отчетности и налоговых деклараций.
- Желательно: знание действующих требований и стандартов соблюдения правил ипотечного кредитования Новой Зеландии.
- Желательно: опыт непосредственной работы с ипотечными консультантами или руководителями компаний.
- Желательно: опыт разработки таблиц по кредиторам, шаблонов оценки кредитоспособности или улучшений внутренних процессов обработки заявок.
- Умение самостоятельно организовывать работу с несколькими делами одновременно.
- Актуальное знание меняющихся критериев кредитования.