Pear Tree., Melbourne’da kurulmuş, başta Filipinler olmak üzere denizaşırı yetenekli profesyonellerle ekipler kurmalarına yardımcı olan ve Avustralya, Amerika Birleşik Devletleri ile Birleşik Krallık’taki işletmelere işe alım ve personel bulma hizmetleri sunan bir şirkettir. Hizmetleri; aday bulma, ön eleme, beceri değerlendirmeleri, video mülakatları ve referans kontrolleri dahil olmak üzere işe alım sürecinin tamamını kapsar. Pear Tree. ayrıca bordro, İşveren Kaydı düzenlemeleri, uyumluluk ve işe alım sürecine dahil etme konularında destek sağlar ve altı aylık işe alım değişim garantisi sunar. Şirket; bilişim teknolojileri, satış ve pazarlama, finans, yaratıcı işler, idari işler ve operasyon alanlarında pozisyonlar için işe alım yapar. Doğrudan işe alım modeli, ajans komisyonlarını azaltmayı ve işletmelerle denizaşırı yetenekleri arasındaki bağlantıyı güçlendirmeyi amaçlar.
Yeni Zelanda Konut Kredisi Kredi Analisti
Filipinler’den uzaktan Yeni Zelanda konut kredisi başvurularını değerlendirir, ödeme gücünü hesaplar ve kredi kuruluşlarının politikalarını araştırır. İlk evini alacaklar, ev sahipleri ve gayrimenkul yatırımcıları için mevzuata uygun başvurular hazırlar.
Açıklama
- Maaş bordroları, banka ve kredi hesap dökümleri, vergi beyannameleri ve finansal tablolar dâhil olmak üzere konut kredisi başvurularını ve destekleyici finansal belgeleri inceler.
- Gelirleri, giderleri, varlıkları, yükümlülükleri, kredi taahhütlerini ve peşinat durumunu analiz eder.
- Borçlanma kapasitesini ve ödeme gücünü hesaplar; olağan dışı işlemleri, açıklanmamış yükümlülükleri veya gelir tutarsızlıklarını belirler.
- Varsayımları, hesaplamaları, kredi risklerini ve bekleyen gereklilikleri kaydeder; karmaşık veya daha yüksek riskli dosyaları üst kademeye iletir.
- Kredi tutarlarını, yapılarını, vadelerini ve geri ödeme senaryolarını modellemek için kredi kuruluşlarının ödeme gücü hesaplayıcılarını kullanır.
- Ödeme gücü sonuçlarını Yeni Zelanda’daki kredi kuruluşları arasında karşılaştırır.
- Önerilen kredi yapılarını kredi kuruluşlarının politikalarına göre kontrol eder ve senaryo özetleri hazırlar.
- Faiz oranları, kredi gereklilikleri veya müşterilerin koşulları değiştiğinde ödeme gücünü yeniden değerlendirir.
- Yeni Zelanda bankalarının ve banka dışı kredi kuruluşlarının politikalarını araştırır ve yorumlar.
- Kurum içi kredi kuruluşu politika notlarını, karşılaştırma tablolarını ve başvuru kaynaklarını güncel tutar.
- Yetkili olduğunda soruları kredi kuruluşu temsilcilerine yönlendirir ve politika güncellemelerini danışmanlık ekibiyle paylaşır.
- Başvuruların ve destekleyici belgelerin eksiksiz, güncel, doğru ve gönderime hazır olduğunu kontrol eder.
- Başvuru özetleri ve destekleyici kredi notları hazırlar.
- Başvuruların onaylı kredi kuruluşu platformları üzerinden gönderilmesine yardımcı olur ve süreçlerini takip eder.
- Bekleyen koşulları, ekspertizleri, fiyatlandırma taleplerini ve onayları yönetir.
- Konut alımlarını, ön onayları, yeniden finansmanı, yeniden yapılandırmayı, ek kredi taleplerini ve sabit faiz yenilemelerini destekler.
- MYCRM ve NZFSG’de eksiksiz ve mevzuata uygun dijital kayıtlar tutar.
- Müşteriler, danışmanlar, kredi kuruluşları ve üçüncü taraflarla yapılan görüşmeleri ayrıntılı dosya notlarında belgeler.
- Danışman yönlendirmesiyle uygunluk ve mevzuata uyum kayıtlarının tutulmasına destek olur ve müşteri gizliliğini korur.
- Eksik onayları veya uyumla ilgili endişeleri bildirir; dosya incelemelerine ve denetimlere yardımcı olur.
- Müşterilerden belge ister ve yetkisiz finansal tavsiye vermeden bilgileri netleştirir.
- Kredi kuruluşları, banka değerlendirme uzmanları, ekspertiz uzmanları, tapu ve devir işlemlerini yürüten uzmanlar ve muhasebecilerle koordinasyon sağlar.
- Kredi değerlendirme şablonlarını, hesaplayıcıları ve kurum içi kontrol listelerini geliştirir.
Gereksinimler
- Yeni Zelanda konut kredisi sektöründe Kredi Analisti, Konut Kredisi Danışmanı Asistanı, Kredi İşlem Uzmanı veya Parabroker olarak yakın dönemde deneyim.
- Yeni Zelanda konut kredileri, kredi kuruluşu politikaları ve başvuru belgeleri konusunda güçlü uygulamalı bilgi.
- MYCRM ve NZFSG ile uygulamalı deneyim.
- Kredi kuruluşu ödeme gücü hesaplayıcılarını doldurma ve sonuçlarını yorumlama, karmaşık gelirleri analiz etme ve kredi riskini değerlendirme deneyimi.
- Yazılı ve sözlü İngilizcede mükemmel iletişim becerisi.
- Yüksek sayısal doğruluk ve güçlü problem çözme becerisi.
- Karmaşık gereklilikleri açıkça anlatabilme.
- Güvenilir internet erişimi ve sessiz bir ev ofisi.
- Kararlaştırılan Yeni Zelanda çalışma saatlerinde müsait olma.
- Finans, bankacılık, muhasebe, işletme veya finansal hizmetler alanında ilgili bir yeterlilik tercih sebebidir ancak zorunlu değildir.
- Yeni Zelanda Finansal Hizmetler Sertifikası veya eşdeğeri tercih sebebidir ancak zorunlu değildir.
- Eşdeğer uygulamalı deneyim de değerlendirilecektir.
- Tercih sebebi: Banka ve banka dışı kredi kuruluşlarında ilk evini alacaklar, ev sahipleri ve gayrimenkul yatırımcıları için karmaşık başvuruları değerlendirme deneyimi.
- Tercih sebebi: Serbest meslek sahibi borçluları değerlendirme, finansal tabloları ve vergi beyannamelerini inceleme deneyimi.
- Tercih sebebi: Yeni Zelanda’daki güncel konut kredisi mevzuatı ve standartları hakkında bilgi.
- Tercih sebebi: Konut kredisi danışmanları veya işletme yöneticileriyle doğrudan çalışma deneyimi.
- Tercih sebebi: Kredi kuruluşu karşılaştırma tabloları veya kredi değerlendirme şablonları geliştirme ya da kurum içi işlem süreçlerini iyileştirme deneyimi.
- Aynı anda birden fazla dosyayı yönetmek için güçlü öz yönetim becerileri.
- Değişen kredi ölçütleri hakkında güncel bilgi.