저렴한 주택 개발 코디네이터 - 원격
저소득층 주택 세액공제(LIHTC)로 자금을 조달하는 저렴한 주택 프로젝트를 실사부터 입주 증명서 발급 및 최종 규제 서류 제출까지 조정합니다. 여러 주에 걸친 금융 신청, 예산, 승인, 컨설턴트, 건설 활동 및 프로젝트 종결을 관리합니다.
설명
- 주로 저소득층 주택 세액공제를 통해 자금을 조달하는 여러 주의 저렴한 주택 개발 프로젝트를 프로젝트 착수부터 입주 증명서 발급까지 수익성 있게 진행하도록 지원
- 중부 대서양 지역과 미국 남동부 전역의 프로젝트 포트폴리오를 실사, 신청, 건설 및 전환 단계까지 조정
- LIHTC, FHLB 및 기타 해당 연방·주·지방 자금 신청서를 작성하고 제출
- 개발 프로젝트의 재무 타당성 분석 수행
- 프로젝트 예산을 관리하고 자금 조달원 및 사용처 내역을 작성하며 월별 완공 비용 예측 업데이트
- 개발 담당 부사장의 지방자치단체 프로젝트 승인 확보 지원
- 외부 건축가, 엔지니어 및 기타 설계 전문가와의 조정을 주도
- 외부 시장 조사, 감정 평가 및 관련 프로젝트 분석의 완료 관리
- 제3자 계약과 청구서를 검토하고 승인을 조정
- 신디케이션 전, 지분, 건설 대출 및 영구 대출 종결 지원
- 건설, 자산 관리, 법무, 회계 및 보험 팀과 프로젝트 세부 사항 조정
- 소유주를 대표해 건설 회의에 참석하고 설계, 일정, 인허가, 전문적 책임 및 인출 검토 문제에 대응
- 하드 비용 인출을 승인하고 자금 제공 파트너에 제출할 소프트 비용 인출을 지원
- 건설 변경 주문을 검토하고 승인 권고
- 입주 증명서에 필요한 규제 요건을 파악하고 필요한 업무의 완료를 지휘
- 건설 펀치리스트를 감독하고 미완료 작업의 완료를 확인
- Form 8609 발급 및 규제 계약 제출을 위한 최종 프로젝트 비용 준비 지원
지원 자격
- 기획, 부동산 개발, 금융 서비스 또는 관련 분야를 합친 경력 3년 이상 우대
- 저렴한 주택 분야 경험을 강력히 우대
- 프로젝트 관리 경험 필수
- 프로젝트를 완료까지 개발할 수 있는 능력
- 뛰어난 문서 작성 및 프레젠테이션 능력
- Word, Excel, PowerPoint 및 Outlook을 포함한 Microsoft Office 숙련도
- Dealpath 및 Yardi Voyager 사용 경험 우대
- 수학 및 재무 역량
- 언더라이팅 또는 예산 관리 경험 우대
- 학사 학위 필수; 경영학 또는 도시계획 전공 우대
- 고등학교 졸업장 또는 GED 동등 자격 필수
복리후생
- 완전 원격 근무
- 여러 주에 걸친 제한적인 출장 필요
- 현지 승인 회의를 위한 일부 저녁 일정 필요
