A Konover Residential Corporation a Simon Konover Company részeként működő lakóingatlan- és ingatlankezelő szervezet. Tevékenysége piaci árú, megfizethető és támogatott lakóközösségek kezelésére és felvásárlására terjed ki, miközben portfóliójában a működési szakértelmet a szolgáltatás, a tisztesség és a hosszú távú felelős vagyonkezelés iránti elkötelezettséggel ötvözi.
Megfizethető lakóingatlan-fejlesztési koordinátor – távoli munkavégzés
Alacsony jövedelmű lakáscélú adójóváírásokkal finanszírozott, megfizethető lakóingatlan-projekteket koordinál az átvilágítástól a használatbavételi engedélyig és a végső hatósági beadványokig. Több államban kezeli a finanszírozási kérelmeket, költségvetéseket, jóváhagyásokat, tanácsadókat, építési tevékenységeket és projektzárásokat.
Leírás
- Támogatja a több államban megvalósuló, főként alacsony jövedelmű lakáscélú adójóváírásokkal finanszírozott, megfizethető lakóingatlan-fejlesztések nyereséges megvalósítását a projekt kezdetétől a használatbavételi engedélyig
- Koordinálja a Közép-Atlanti régióban és az Egyesült Államok délkeleti részén található projektek portfólióját az átvilágításon, kérelmezésen, építésen és átalakításon keresztül
- Előkészíti és benyújtja a LIHTC-, FHLB- és egyéb alkalmazandó szövetségi, állami és helyi finanszírozási kérelmeket
- Pénzügyi megvalósíthatósági elemzéseket készít fejlesztési projektekhez
- Kezeli a projektköltségvetéseket, elkészíti a forrás- és felhasználási kimutatásokat, valamint frissíti a havi befejezésiköltség-előrejelzéseket
- Támogatja a fejlesztési alelnököt az önkormányzati projektjóváhagyások megszerzésében
- Vezeti a külső építészekkel, mérnökökkel és más tervezési szakemberekkel folytatott koordinációt
- Kezeli a külső piaci tanulmányok, értékbecslések és kapcsolódó projektelemzések elkészítését
- Felülvizsgálja a harmadik felekkel kötött szerződéseket és számlákat, valamint koordinálja jóváhagyásukat
- Támogatja a szindikáció előtti, tőke-, építési hitel- és végleges hitelzárásokat
- Koordinálja a projekt részleteit az építési, ingatlankezelési, jogi, számviteli és biztosítási csapatokkal
- Az építési megbeszéléseken a tulajdonost képviseli, és kezeli a tervezéssel, ütemezéssel, engedélyezéssel, szakmai felelősséggel és lehívások felülvizsgálatával kapcsolatos kérdéseket
- Jóváhagyja a közvetlen építési költségek lehívásait, és támogatja a közvetett költségek finanszírozási partnerekhez benyújtott lehívásait
- Felülvizsgálja az építési változtatási megrendeléseket, és jóváhagyási javaslatot tesz
- Azonosítja a használatbavételi engedélyek hatósági követelményeit, és irányítja a szükséges feladatok elvégzését
- Felügyeli az építési hibajegyzékeket, és megerősíti a fennmaradó munkák elkészültét
- Segít előkészíteni a végleges projektköltségeket a 8609-es űrlap kiállításához és a hatósági megállapodások benyújtásához
Követelmények
- Tervezési, ingatlanfejlesztési, pénzügyi szolgáltatási vagy ezek kombinációjának megfelelő területén legalább három év tapasztalat előnyt jelent
- A megfizethető lakhatás területén szerzett tapasztalat kiemelten előnyös
- Projektmenedzsment-tapasztalat szükséges
- Bizonyított képesség a projektek befejezésig történő fejlesztésére
- Kiváló írásbeli kommunikációs és prezentációs készségek
- A Microsoft Office, köztük a Word, Excel, PowerPoint és Outlook magabiztos használata
- A Dealpath és a Yardi Voyager használatában szerzett tapasztalat előnyt jelent
- Erős matematikai és pénzügyi készség
- Korábbi finanszírozási értékelési vagy költségvetési tapasztalat előnyt jelent
- Felsőfokú alapképzésben szerzett diploma szükséges; az üzleti vagy tervezési szak előnyt jelent
- Középiskolai diploma vagy azzal egyenértékű GED-bizonyítvány szükséges
Juttatások
- Teljesen távoli munkavégzés
- Korlátozott utazás szükséges több állam területén
- A helyi jóváhagyási megbeszélések miatt egyes esti időpontok is előfordulnak