Konover Residential Corporation on Simon Konover Company koosseisu kuuluv elamukinnisvara ja kinnisvarahaldusorganisatsioon. Selle tegevus hõlmab turupõhiste, taskukohaste ja toetatud elamukogukondade haldamist ning omandamist, ühendades tegevusliku asjatundlikkuse teenindusele, aususele ja portfelli pikaajalisele hoidmisele keskendumisega.
Taskukohase elamuarenduse koordinaator – kaugtöö
Koordineeri LIHTC-i rahastatud taskukohase elamuarenduse projekte alates hoolsuskohustuslikust kontrollist kuni kasutusloa ja lõplike regulatiivsete esitamisteni. Halda mitmes osariigis rahastamistaotlusi, eelarveid, heakskiite, konsultante, ehitustegevust ja projektide sulgemist.
Kirjeldus
- Toeta mitmes osariigis elluviidavate, peamiselt madala sissetulekuga eluasemete maksukrediitidega rahastatud taskukohase elamuarenduse projektide kasumlikku elluviimist projekti algusest kuni kasutusloani
- Koordineeri Kesk-Atlandi piirkonna ja Kagu-Ameerika projektide portfelli hoolsuskontrolli, taotluste, ehituse ja kasutuselevõtu etappides
- Koosta ja esita LIHTC-i, FHLB ning muid kohaldatavaid föderaalseid, osariigi ja kohalikke rahastamistaotlusi
- Koosta arendusprojektide finantsteostatavuse analüüse
- Halda projektieelarveid, koosta rahastusallikate ja kasutuse skeeme ning uuenda igakuiseid projekti lõpuni viimise kuluprognoose
- Toeta arendusjuhti kohalike omavalitsuste projektikooskõlastuste hankimisel
- Juhi koostööd väliste arhitektide, inseneride ja teiste projekteerimisspetsialistidega
- Korralda väliste turu-uuringute, hindamiste ja seotud projektianalüüside valmimist
- Vaata üle kolmandate osapoolte lepingud ja arved ning koordineeri nende kinnitamist
- Toeta sündikaadieelseid, omakapitali-, ehituslaenu- ja püsilaenu sulgemisi
- Koordineeri projekti üksikasju ehituse, kinnisvarahalduse, õigus-, raamatupidamis- ja kindlustusmeeskondadega
- Esinda omanikku ehituskoosolekutel ning lahenda projekteerimise, ajakava, lubade, kutsealase vastutuse ja väljamaksete ülevaatamise küsimusi
- Kinnita ehituse otseste kulude väljamaksed ja toeta kaudsete kulude väljamaksete esitamist rahastuspartneritele
- Vaata üle ehituse muudatustöökäsud ja tee ettepanek nende kinnitamiseks
- Määra kasutuslubade regulatiivsed nõuded ja suuna vajalike kohustuste täitmist
- Jälgi ehituse puuduste nimekirju ja kinnita pooleliolevate tööde lõpetamine
- Aita ette valmistada projekti lõplikud kulud vormi 8609 väljastamiseks ja regulatiivsete kokkulepete esitamiseks
Nõuded
- Vähemalt kolmeaastane töökogemus planeerimise, kinnisvaraarenduse, finantsteenuste või nendega seotud valdkondade kombinatsioonis tuleb kasuks
- Kogemus taskukohase elamumajanduse valdkonnas on väga eelistatud
- Projektijuhtimise kogemus on nõutav
- Tõendatud võime viia projektid lõpule
- Väga hea kirjalik suhtlus- ja esinemisoskus
- Microsoft Office'i, sealhulgas Wordi, Exceli, PowerPointi ja Outlooki oskus
- Dealpathi ja Yardi Voyageri kogemus tuleb kasuks
- Head matemaatilised ja finantsalased võimed
- Varasem finantsanalüüsi või eelarvestamise kogemus tuleb kasuks
- Nõutav on bakalaureusekraad; eelistatud on ärinduse või planeerimise eriala
- Nõutav on keskharidus või samaväärne GED-tunnistus
Hüved
- Täielikult kaugtööna tehtav ametikoht
- Nõutav on piiratud ulatuses reisimine mitmes osariigis
- Mõned kohalike kooskõlastuskoosolekutega seotud kohtumised toimuvad õhtuti