Konover Residential Corporation — организация в сфере жилой недвижимости и управления объектами, входящая в состав Simon Konover Company. Компания занимается управлением и приобретением жилых сообществ рыночного, доступного и социально ориентированного формата, сочетая операционную экспертизу с вниманием к качеству обслуживания, добросовестности и долгосрочному ответственному управлению своим портфелем.
Координатор по развитию доступного жилья — удалённая работа
Координация проектов доступного жилья, финансируемых по программе LIHTC, от комплексной проверки до получения сертификата о вводе в эксплуатацию и подачи итоговой регуляторной документации. Управление заявками на финансирование, бюджетами, согласованиями, консультантами, строительными работами и закрытием проектов в нескольких штатах.
Описание
- Содействовать прибыльной реализации проектов доступного жилья в нескольких штатах, преимущественно финансируемых за счёт налоговых льгот для жилья с низким доходом, от начала проекта до получения сертификата о вводе в эксплуатацию
- Координировать портфель проектов в Среднеатлантическом регионе и на юго-востоке страны на этапах комплексной проверки, подачи заявок, строительства и преобразования
- Готовить и подавать заявки на финансирование по программам LIHTC, FHLB и другим применимым федеральным, региональным и местным программам
- Проводить анализ финансовой осуществимости проектов развития
- Вести бюджеты проектов, составлять графики источников и использования средств и ежемесячно обновлять прогнозы затрат до завершения
- Помогать вице-президенту по развитию получать муниципальные согласования проектов
- Руководить взаимодействием с внешними архитекторами, инженерами и другими специалистами по проектированию
- Координировать выполнение внешних маркетинговых исследований, оценок и связанных с проектами анализов
- Проверять договоры и счета сторонних поставщиков и координировать их утверждение
- Содействовать закрытию сделок по предварительному синдицированию, долевому финансированию, строительным и постоянным кредитам
- Координировать детали проектов с командами строительства, управления недвижимостью, юридического сопровождения, бухгалтерии и страхования
- Представлять владельца на строительных совещаниях и решать вопросы проектирования, графика, разрешений, профессиональной ответственности и проверки заявок на финансирование
- Утверждать заявки на выплаты по основным строительным затратам и содействовать подаче заявок на выплаты по сопутствующим затратам финансирующим партнёрам
- Проверять изменения к строительным заказам и рекомендовать их утверждение
- Определять регуляторные требования для получения сертификатов о вводе в эксплуатацию и контролировать выполнение необходимых задач
- Контролировать перечни недоделок и подтверждать завершение оставшихся работ
- Помогать подготавливать итоговые затраты проекта для выдачи формы 8609 и подачи регуляторных соглашений
Требования
- Предпочтительно не менее трёх лет опыта в планировании, развитии недвижимости, финансовых услугах или сочетании смежных областей
- Опыт работы с доступным жильём настоятельно предпочтителен
- Требуется опыт управления проектами
- Подтверждённая способность доводить проекты до завершения
- Отличные навыки письменной коммуникации и презентаций
- Уверенное владение Microsoft Office, включая Word, Excel, PowerPoint и Outlook
- Опыт работы с Dealpath и Yardi Voyager предпочтителен
- Сильные математические и финансовые способности
- Предпочтителен предыдущий опыт андеррайтинга или составления бюджетов
- Требуется степень бакалавра; предпочтительны специальности в области бизнеса или планирования
- Требуется аттестат о среднем образовании или эквивалент GED
Преимущества
- Полностью удалённая работа
- Требуются редкие поездки между несколькими штатами
- Некоторые вечерние встречи для участия в местных согласованиях