شركة Konover Residential Corporation هي مؤسسة متخصصة في العقارات السكنية وإدارة العقارات، وتندرج ضمن شركة Simon Konover. يشمل عملها إدارة واستحواذ المجتمعات السكنية ذات الأسعار السوقية والميسورة التكلفة والداعمة، مع الجمع بين الخبرة التشغيلية والتركيز على الخدمة والنزاهة والإدارة الرشيدة طويلة الأمد لمحفظتها.
منسق تطوير الإسكان الميسور التكلفة – عن بُعد
تنسيق مشاريع الإسكان الميسور التكلفة الممولة بائتمانات الإسكان لذوي الدخل المنخفض، بدءًا من العناية الواجبة وحتى شهادة الإشغال والإيداعات التنظيمية النهائية. إدارة طلبات التمويل والميزانيات والموافقات والاستشاريين وأعمال الإنشاءات وإقفال المشاريع عبر عدة ولايات.
الوصف
- دعم التنفيذ المربح لمشاريع الإسكان الميسور التكلفة متعددة الولايات، والممولة أساسًا من خلال ائتمانات ضريبة الإسكان لذوي الدخل المنخفض، منذ بدء المشروع وحتى الحصول على شهادة الإشغال
- تنسيق مجموعة من المشاريع في منطقتي وسط الأطلسي والجنوب الشرقي عبر مراحل العناية الواجبة والطلبات والإنشاء والتحويل
- إعداد وتقديم طلبات تمويل ائتمانات ضريبة الإسكان لذوي الدخل المنخفض وبنك قروض الإسكان الفيدرالي وغيرها من الطلبات الفيدرالية وحكومات الولايات والطلبات المحلية المعمول بها
- إجراء تحليلات الجدوى المالية لمشاريع التطوير
- الحفاظ على ميزانيات المشاريع واستكمال جداول مصادر الأموال واستخداماتها وتحديث توقعات التكلفة المتبقية شهريًا
- دعم نائب رئيس التطوير في الحصول على موافقات المشاريع البلدية
- قيادة التنسيق مع المهندسين المعماريين والمهندسين وغيرهم من المتخصصين الخارجيين في التصميم
- إدارة استكمال دراسات السوق الخارجية والتقييمات وتحليلات المشاريع ذات الصلة
- مراجعة عقود وفواتير الأطراف الثالثة وتنسيق الموافقة عليها
- دعم عمليات إقفال ما قبل التجميع وإقفال تمويل الأسهم وقروض الإنشاء والقروض الدائمة
- تنسيق تفاصيل المشاريع مع فرق الإنشاء وإدارة العقارات والشؤون القانونية والمحاسبة والتأمين
- تمثيل المالك في اجتماعات الإنشاء ومعالجة مسائل التصميم والجدولة والتصاريح والمسؤولية المهنية ومراجعة طلبات السحب
- الموافقة على طلبات سحب التكاليف المباشرة ودعم تقديم طلبات سحب التكاليف غير المباشرة إلى شركاء التمويل
- مراجعة أوامر تغيير أعمال الإنشاء والتوصية بالموافقة عليها
- تحديد المتطلبات التنظيمية لشهادات الإشغال وتوجيه استكمال المسؤوليات اللازمة
- الإشراف على قوائم الأعمال المتبقية في الإنشاء والتأكد من إنجاز الأعمال العالقة
- المساعدة في إعداد التكاليف النهائية للمشروع لإصدار النموذج 8609 وإيداعات الاتفاقيات التنظيمية
المتطلبات
- يُفضّل امتلاك ثلاث سنوات أو أكثر من الخبرة في التخطيط أو تطوير العقارات أو الخدمات المالية أو مزيج ذي صلة من المجالات
- تُفضّل الخبرة في مجال الإسكان الميسور التكلفة بشدة
- الخبرة في إدارة المشاريع مطلوبة
- القدرة المثبتة على تطوير المشاريع حتى اكتمالها
- مهارات قوية في التواصل الكتابي والعروض التقديمية
- إجادة استخدام Microsoft Office، بما في ذلك Word وExcel وPowerPoint وOutlook
- تُفضّل الخبرة في Dealpath وYardi Voyager
- قدرة قوية في الرياضيات والتمويل
- تُفضّل الخبرة السابقة في الاكتتاب أو إعداد الميزانيات
- يشترط الحصول على درجة البكالوريوس؛ وتُفضّل تخصصات إدارة الأعمال أو التخطيط
- يشترط الحصول على شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها من GED
المزايا
- وظيفة عن بُعد بالكامل
- يتطلب الدور سفرًا محدودًا عبر عدة ولايات
- توجد بعض المواعيد المسائية لاجتماعات الموافقات المحلية