Konover Residential Corporation е организация за жилищни недвижими имоти и управление на имоти в рамките на Simon Konover Company. Дейността ѝ обхваща управлението и придобиването на жилищни общности с пазарни цени, достъпни жилища и подкрепящи услуги. Тя съчетава оперативен опит с фокус върху обслужването, почтеността и дългосрочното управление на своето портфолио.
Координатор по развитие на достъпни жилища – дистанционна работа
Координирайте проекти за достъпни жилища, финансирани чрез LIHTC, от комплексната проверка до удостоверението за ползване и окончателните регулаторни заявления. Управлявайте заявленията за финансиране, бюджетите, одобренията, консултантите, строителните дейности и приключването на проекти в няколко щата.
Описание
- Подпомагайте рентабилното реализиране на проекти за достъпни жилища в няколко щата, финансирани предимно чрез данъчни кредити за жилища за лица с ниски доходи, от започването на проекта до удостоверението за ползване
- Координирайте портфолио от проекти в Средноатлантическия регион и Югоизтока чрез комплексна проверка, кандидатстване, строителство и преобразуване
- Подготвяйте и подавайте заявления за финансиране по LIHTC, FHLB и други приложими федерални, щатски и местни източници
- Извършвайте анализи на финансовата осъществимост на проекти за развитие
- Поддържайте бюджетите на проектите, изготвяйте графици на източниците и разходването на средствата и актуализирайте месечните прогнози за оставащите до завършването разходи
- Подпомагайте вицепрезидента по развитието при осигуряването на общински одобрения за проекти
- Ръководете координацията с външни архитекти, инженери и други проектантски специалисти
- Управлявайте завършването на външни пазарни проучвания, оценки и свързани анализи на проектите
- Преглеждайте договорите и фактурите на трети страни и координирайте одобряването им
- Подпомагайте приключването на финансирането преди синдикиране, капиталовото финансиране, строителните заеми и постоянните заеми
- Координирайте подробностите по проектите с екипите по строителство, управление на имоти, правни въпроси, счетоводство и застраховане
- Представлявайте собственика на строителни срещи и разрешавайте въпроси, свързани с проектирането, графика, разрешителните, професионалната отговорност и прегледа на усвояванията
- Одобрявайте усвояванията за преки разходи и подпомагайте подаването на усвоявания за непреки разходи към финансиращите партньори
- Преглеждайте заповедите за промени в строителството и препоръчвайте одобрението им
- Идентифицирайте регулаторните изисквания за удостоверенията за ползване и насочвайте изпълнението на необходимите отговорности
- Надзиравайте списъците с оставащи строителни дейности и потвърждавайте завършването на неприключилата работа
- Помагайте при подготовката на окончателните разходи по проекта за издаване на формуляр 8609 и подаване на регулаторни споразумения
Изисквания
- Предпочитат се поне три години опит в планиране, развитие на недвижими имоти, финансови услуги или свързана комбинация от области
- Опитът с достъпни жилища е силно предпочитан
- Изисква се опит в управлението на проекти
- Доказана способност за развитие на проекти до завършването им
- Отлични умения за писмена комуникация и презентации
- Владеене на Microsoft Office, включително Word, Excel, PowerPoint и Outlook
- Опитът с Dealpath и Yardi Voyager е предимство
- Силни математически и финансови способности
- Предишен опит в кредитно анализиране или бюджетиране е предимство
- Изисква се бакалавърска степен; предпочитат се специалности по бизнес или планиране
- Изисква се диплома за средно образование или еквивалент на GED
Придобивки
- Изцяло дистанционна работа
- Изисква се ограничено пътуване в няколко щата
- Някои вечерни срещи за местни заседания по одобрение