Konover Residential Corporation è un’organizzazione immobiliare residenziale e di gestione patrimoniale che fa parte di Simon Konover Company. Le sue attività comprendono la gestione e l’acquisizione di comunità residenziali a prezzi di mercato, a prezzi accessibili e con servizi di supporto, combinando competenza operativa e attenzione al servizio, all’integrità e alla gestione responsabile a lungo termine del proprio portafoglio.
Coordinatore dello sviluppo di edilizia abitativa accessibile – Da remoto
Coordina progetti di edilizia abitativa accessibile finanziati tramite LIHTC, dalla due diligence fino al certificato di agibilità e agli adempimenti normativi finali. Gestisce richieste di finanziamento, budget, approvazioni, consulenti, attività di costruzione e chiusure di progetto in più stati.
Descrizione
- Supportare la realizzazione redditizia di sviluppi di edilizia abitativa accessibile in più stati, finanziati principalmente tramite crediti d’imposta per abitazioni a basso reddito, dall’avvio del progetto fino al certificato di agibilità
- Coordinare un portafoglio di progetti nel Mid-Atlantic e nel Sud-Est durante la due diligence, le richieste, la costruzione e la conversione
- Preparare e presentare richieste di finanziamento LIHTC, FHLB e di altri programmi federali, statali e locali applicabili
- Eseguire analisi di fattibilità finanziaria per i progetti di sviluppo
- Mantenere i budget di progetto, completare i prospetti delle fonti e degli impieghi e aggiornare le proiezioni mensili dei costi a finire
- Supportare il vicepresidente dello Sviluppo nell’ottenimento delle approvazioni municipali per i progetti
- Guidare il coordinamento con architetti, ingegneri e altri professionisti esterni della progettazione
- Gestire il completamento di studi di mercato esterni, perizie e analisi correlate ai progetti
- Esaminare contratti e fatture di terzi e coordinarne l’approvazione
- Supportare le chiusure di pre-sindacazione, capitale, prestiti per la costruzione e prestiti permanenti
- Coordinare i dettagli dei progetti con i team di Costruzione, Gestione immobiliare, Legale, Contabilità e Assicurazioni
- Rappresentare il proprietario nelle riunioni di costruzione e affrontare questioni di progettazione, programmazione, autorizzazioni, responsabilità professionale e revisione delle richieste di erogazione
- Approvare le erogazioni per i costi diretti e supportare l’invio delle richieste di erogazione per i costi indiretti ai partner finanziatori
- Esaminare gli ordini di modifica della costruzione e raccomandarne l’approvazione
- Identificare i requisiti normativi per i certificati di agibilità e dirigere il completamento delle responsabilità necessarie
- Supervisionare gli elenchi delle opere da completare e confermare il completamento dei lavori in sospeso
- Contribuire alla preparazione dei costi finali dei progetti per l’emissione del Modulo 8609 e il deposito degli accordi normativi
Requisiti
- Sono preferibili almeno tre anni di esperienza nella pianificazione, nello sviluppo immobiliare, nei servizi finanziari o in una combinazione correlata di questi ambiti
- L’esperienza nell’edilizia abitativa accessibile è fortemente preferita
- È richiesta esperienza nella gestione di progetti
- Capacità dimostrata di sviluppare progetti fino al completamento
- Eccellenti capacità di comunicazione scritta e presentazione
- Padronanza di Microsoft Office, inclusi Word, Excel, PowerPoint e Outlook
- È preferibile esperienza con Dealpath e Yardi Voyager
- Solide competenze matematiche e finanziarie
- È preferibile una precedente esperienza nella valutazione finanziaria o nella gestione dei budget
- È richiesta una laurea; sono preferiti corsi di economia aziendale o pianificazione
- È richiesto un diploma di scuola superiore o un equivalente GED
Benefit
- Ruolo completamente da remoto
- Sono richiesti spostamenti limitati in più stati
- Alcuni appuntamenti serali per riunioni locali di approvazione