Konover Residential Corporation es una organización inmobiliaria residencial y de gestión de propiedades que forma parte de Simon Konover Company. Su actividad abarca la gestión y adquisición de comunidades residenciales de mercado, asequibles y de apoyo, combinando experiencia operativa con un enfoque en el servicio, la integridad y la gestión responsable a largo plazo de su cartera.
Coordinador/a de Desarrollo de Vivienda Asequible – Remoto
Coordina proyectos de vivienda asequible financiados mediante LIHTC desde la diligencia debida hasta el certificado de ocupación y las presentaciones regulatorias finales. Gestiona solicitudes de financiación, presupuestos, aprobaciones, consultores, actividades de construcción y cierres de proyectos en varios estados.
Descripción
- Apoyar la ejecución rentable de desarrollos de vivienda asequible en varios estados, financiados principalmente mediante Créditos Fiscales para Viviendas de Bajos Ingresos, desde el inicio del proyecto hasta el certificado de ocupación
- Coordinar una cartera de proyectos en el Atlántico Medio y el Sudeste durante la diligencia debida, las solicitudes, la construcción y la conversión
- Preparar y presentar solicitudes de financiación de LIHTC, FHLB y otros programas federales, estatales y locales aplicables
- Realizar análisis de viabilidad financiera para proyectos de desarrollo
- Mantener los presupuestos de los proyectos, completar los calendarios de fuentes y usos, y actualizar las proyecciones mensuales de costes pendientes
- Apoyar al vicepresidente de Desarrollo en la obtención de aprobaciones municipales para los proyectos
- Liderar la coordinación con arquitectos, ingenieros y otros profesionales externos del diseño
- Gestionar la finalización de estudios de mercado externos, tasaciones y análisis relacionados con los proyectos
- Revisar contratos y facturas de terceros y coordinar su aprobación
- Apoyar los cierres previos a la sindicación, de capital, de préstamos de construcción y de préstamos permanentes
- Coordinar los detalles de los proyectos con los equipos de Construcción, Gestión Inmobiliaria, Legal, Contabilidad y Seguros
- Representar al propietario en reuniones de construcción y abordar cuestiones de diseño, programación, permisos, responsabilidad profesional y revisión de solicitudes de desembolso
- Aprobar las solicitudes de desembolso de costes directos y apoyar la presentación de solicitudes de desembolso de costes indirectos a los socios financiadores
- Revisar las órdenes de cambio de construcción y recomendar su aprobación
- Identificar los requisitos regulatorios para los certificados de ocupación y dirigir la finalización de las responsabilidades necesarias
- Supervisar las listas de correcciones de la construcción y confirmar la finalización de los trabajos pendientes
- Ayudar a preparar los costes finales de los proyectos para la emisión del Formulario 8609 y la presentación de acuerdos regulatorios
Requisitos
- Se prefieren tres o más años de experiencia en planificación, desarrollo inmobiliario, servicios financieros o una combinación relacionada de estos campos
- Se valora especialmente la experiencia en vivienda asequible
- Se requiere experiencia en gestión de proyectos
- Capacidad demostrada para desarrollar proyectos hasta su finalización
- Sólidas habilidades de comunicación escrita y presentación
- Dominio de Microsoft Office, incluidos Word, Excel, PowerPoint y Outlook
- Se prefiere experiencia con Dealpath y Yardi Voyager
- Sólida aptitud matemática y financiera
- Se prefiere experiencia previa en suscripción financiera o elaboración de presupuestos
- Se requiere una licenciatura; se prefieren estudios de empresariales o planificación
- Se requiere diploma de educación secundaria o equivalente GED
Beneficios
- Puesto totalmente remoto
- Se requieren desplazamientos limitados por varios estados
- Algunas citas nocturnas para reuniones locales de aprobación