Konover Residential Corporation je organizacija za stanovanjske nepremičnine in upravljanje nepremičnin v okviru družbe Simon Konover Company. Njeno delo vključuje upravljanje in pridobivanje stanovanjskih skupnosti s tržnimi najemninami, cenovno dostopnim bivanjem in podporno oskrbo. Pri tem združuje operativno strokovno znanje z osredotočenostjo na storitve, integriteto in dolgoročno skrb za svoj portfelj.
Koordinator razvoja cenovno dostopnih stanovanj – delo na daljavo
Koordinirajte projekte cenovno dostopnih stanovanj, financirane prek LIHTC, od skrbnega pregleda do uporabnega dovoljenja in končnih regulativnih vlog. Upravljajte vloge za financiranje, proračune, odobritve, svetovalce, gradbene dejavnosti in zaključevanje projektov v več zveznih državah.
Opis
- Podpirajte dobičkonosno izvedbo projektov cenovno dostopnih stanovanj v več zveznih državah, ki se financirajo predvsem prek davčnih olajšav za stanovanja z nizkimi dohodki, od začetka projekta do uporabnega dovoljenja
- Koordinirajte portfelj projektov po srednjeatlantski regiji in jugovzhodu v okviru skrbnega pregleda, vlog, gradnje in preoblikovanja
- Pripravljajte in oddajajte vloge za financiranje prek LIHTC, FHLB ter drugih veljavnih zveznih, državnih in lokalnih virov
- Izvajajte analize finančne izvedljivosti razvojnih projektov
- Vzdržujte projektne proračune, pripravljajte preglede virov in porabe sredstev ter posodabljajte mesečne projekcije stroškov do dokončanja
- Podpirajte podpredsednika za razvoj pri pridobivanju občinskih odobritev projektov
- Vodite usklajevanje z zunanjimi arhitekti, inženirji in drugimi strokovnjaki za načrtovanje
- Upravljajte dokončanje zunanjih tržnih raziskav, cenitev in povezanih analiz projektov
- Pregledujte pogodbe in račune tretjih oseb ter usklajujte njihovo odobritev
- Podpirajte zaključevanje financiranja pred sindikacijo, lastniškega financiranja, gradbenih posojil in dolgoročnih posojil
- Usklajujte podrobnosti projektov z ekipami za gradnjo, upravljanje nepremičnin, pravne zadeve, računovodstvo in zavarovanje
- Zastopajte lastnika na gradbenih sestankih ter obravnavajte vprašanja načrtovanja, časovnice, dovoljenj, strokovne odgovornosti in pregleda črpanj
- Odobravajte črpanja za neposredne stroške in podpirajte oddajo zahtevkov za črpanje posrednih stroškov financerjem
- Pregledujte gradbene naloge za spremembe in priporočajte njihovo odobritev
- Opredelite regulativne zahteve za uporabna dovoljenja in usmerjajte izvedbo potrebnih nalog
- Nadzirajte sezname pomanjkljivosti po končani gradnji in potrjujte dokončanje odprtih del
- Pomagajte pripraviti končne stroške projekta za izdajo obrazca 8609 in vložitev regulativnih sporazumov
Zahteve
- Zaželene so najmanj tri leta izkušenj na področju načrtovanja, razvoja nepremičnin, finančnih storitev ali povezane kombinacije področij
- Izkušnje s cenovno dostopnimi stanovanji so zelo zaželene
- Izkušnje z vodenjem projektov so zahtevane
- Dokazana sposobnost razviti projekte do zaključka
- Odlične pisne komunikacijske in predstavitvene veščine
- Znanje Microsoft Office, vključno s programi Word, Excel, PowerPoint in Outlook
- Izkušnje z orodjema Dealpath in Yardi Voyager so zaželene
- Odlične matematične in finančne sposobnosti
- Predhodne izkušnje z ocenjevanjem kreditov ali pripravo proračunov so zaželene
- Zahtevana je diploma prve stopnje; prednost imajo študijske smeri poslovanja ali načrtovanja
- Zahtevana je srednješolska diploma ali enakovredna izobrazba GED
Ugodnosti
- Delo je v celoti na daljavo
- Zahtevana so omejena potovanja po več zveznih državah
- Nekateri večerni termini za lokalne sestanke glede odobritev