Konover Residential Corporation, Simon Konover Company bünyesinde faaliyet gösteren bir konut gayrimenkulü ve mülk yönetimi kuruluşudur. Kuruluşun çalışmaları, piyasa koşullarına tabi, uygun fiyatlı ve destekli konut topluluklarının yönetimi ile satın alınmasını kapsar; portföy genelinde operasyonel uzmanlığı hizmet, dürüstlük ve uzun vadeli sorumlu yönetim anlayışıyla birleştirir.
Uygun Fiyatlı Konut Geliştirme Koordinatörü – Uzaktan
Düşük Gelirli Konut Vergi Kredileriyle finanse edilen uygun fiyatlı konut projelerini durum tespitinden iskan belgesine ve nihai düzenleyici bildirimlere kadar koordine eder. Birden fazla eyalette finansman başvurularını, bütçeleri, onayları, danışmanları, inşaat faaliyetlerini ve proje kapanışlarını yönetir.
Açıklama
- Başta Düşük Gelirli Konut Vergi Kredileri olmak üzere çeşitli kaynaklarla finanse edilen, birden fazla eyaletteki uygun fiyatlı konut projelerinin başlangıçtan iskan belgesine kadar kârlı biçimde tamamlanmasını desteklemek
- Orta Atlantik ve Güneydoğu bölgelerindeki proje portföyünü durum tespiti, başvurular, inşaat ve dönüşüm süreçleri boyunca koordine etmek
- LIHTC, FHLB ve geçerli diğer federal, eyalet ve yerel finansman başvurularını hazırlamak ve sunmak
- Geliştirme projeleri için finansal fizibilite analizleri yapmak
- Proje bütçelerini yönetmek, kaynak-kullanım çizelgelerini tamamlamak ve aylık tamamlanma maliyeti tahminlerini güncellemek
- Geliştirme Başkan Yardımcısına belediye proje onaylarının alınmasında destek olmak
- Harici mimarlar, mühendisler ve diğer tasarım profesyonelleriyle koordinasyona liderlik etmek
- Harici pazar araştırmalarının, ekspertizlerin ve ilgili proje analizlerinin tamamlanmasını yönetmek
- Üçüncü taraf sözleşmelerini ve faturalarını incelemek ve onaylarını koordine etmek
- Sendikasyon öncesi, öz sermaye, inşaat kredisi ve kalıcı kredi kapanışlarını desteklemek
- İnşaat, Gayrimenkul Yönetimi, Hukuk, Muhasebe ve Sigorta ekipleriyle proje ayrıntılarını koordine etmek
- İnşaat toplantılarında mal sahibini temsil etmek; tasarım, planlama, izinler, mesleki sorumluluk ve hakediş incelemesi konularını ele almak
- Doğrudan inşaat maliyeti hakedişlerini onaylamak ve finansman ortaklarına sunulacak dolaylı maliyet hakedişlerini desteklemek
- İnşaat değişiklik emirlerini incelemek ve onay önerisinde bulunmak
- İskan belgeleri için düzenleyici gereklilikleri belirlemek ve gerekli sorumlulukların tamamlanmasını yönlendirmek
- İnşaat eksik işler listelerini denetlemek ve kalan çalışmaların tamamlandığını doğrulamak
- Form 8609 düzenlenmesi ve düzenleyici sözleşme bildirimleri için nihai proje maliyetlerinin hazırlanmasına yardımcı olmak
Gereksinimler
- Planlama, gayrimenkul geliştirme, finansal hizmetler veya bunların ilişkili bir birleşiminde üç yıl veya daha fazla deneyim tercih edilir
- Uygun fiyatlı konut alanında deneyim güçlü biçimde tercih edilir
- Proje yönetimi deneyimi gereklidir
- Projeleri tamamlanma aşamasına kadar geliştirme becerisi kanıtlanmış olmalıdır
- Güçlü yazılı iletişim ve sunum becerileri
- Word, Excel, PowerPoint ve Outlook dahil Microsoft Office programlarında yetkinlik
- Dealpath ve Yardi Voyager deneyimi tercih edilir
- Güçlü matematiksel ve finansal yetkinlik
- Önceki değerlendirme veya bütçeleme deneyimi tercih edilir
- Lisans derecesi gereklidir; işletme veya planlama bölümleri tercih edilir
- Lise diploması veya dengi GED belgesi gereklidir
Yan Haklar
- Tamamen uzaktan çalışma
- Birden fazla eyalete sınırlı seyahat gereklidir
- Yerel onay toplantıları için bazı akşam randevuları bulunur