Konover Residential Corporation — організація у сфері житлової нерухомості та управління об’єктами, що входить до складу Simon Konover Company. Компанія займається управлінням і придбанням житлових спільнот ринкового, доступного та соціально орієнтованого формату, поєднуючи операційну експертизу з увагою до якості обслуговування, доброчесності та довгострокового відповідального управління своїм портфелем.
Координатор з розвитку доступного житла — віддалена робота
Координація проєктів доступного житла, що фінансуються за програмою LIHTC, від комплексної перевірки до отримання сертифіката введення в експлуатацію та подання підсумкової регуляторної документації. Управління заявками на фінансування, бюджетами, погодженнями, консультантами, будівельними роботами та закриттям проєктів у кількох штатах.
Опис
- Сприяти прибутковій реалізації проєктів доступного житла в кількох штатах, переважно профінансованих за рахунок податкових пільг для житла з низьким рівнем доходу, від початку проєкту до отримання сертифіката введення в експлуатацію
- Координувати портфель проєктів у Середньоатлантичному регіоні та на південному сході країни на етапах комплексної перевірки, подання заявок, будівництва та переоформлення
- Готувати й подавати заявки на фінансування за програмами LIHTC, FHLB та іншими відповідними федеральними, штатними й місцевими програмами
- Проводити аналіз фінансової доцільності проєктів розвитку
- Вести бюджети проєктів, складати графіки джерел і використання коштів та щомісяця оновлювати прогнози витрат до завершення
- Допомагати віцепрезиденту з розвитку отримувати муніципальні погодження проєктів
- Керувати взаємодією із зовнішніми архітекторами, інженерами та іншими фахівцями з проєктування
- Координувати виконання зовнішніх маркетингових досліджень, оцінювань і пов’язаних із проєктами аналізів
- Перевіряти договори та рахунки сторонніх постачальників і координувати їх затвердження
- Сприяти закриттю угод із попереднього синдикування, пайового фінансування, будівельних і постійних кредитів
- Координувати деталі проєктів із командами будівництва, управління нерухомістю, юридичного супроводу, бухгалтерії та страхування
- Представляти власника на будівельних нарадах і вирішувати питання проєктування, графіка, дозволів, професійної відповідальності та перевірки заявок на фінансування
- Затверджувати заявки на виплати за основними будівельними витратами та допомагати подавати заявки на виплати за супутніми витратами партнерам із фінансування
- Перевіряти зміни до будівельних замовлень і рекомендувати їх затвердження
- Визначати регуляторні вимоги для отримання сертифікатів введення в експлуатацію та контролювати виконання необхідних завдань
- Контролювати переліки недоробок і підтверджувати завершення робіт, що залишилися
- Допомагати готувати підсумкові витрати проєкту для видачі форми 8609 і подання регуляторних угод
Вимоги
- Бажано щонайменше три роки досвіду у сфері планування, розвитку нерухомості, фінансових послуг або поєднання суміжних напрямів
- Досвід роботи з доступним житлом є дуже бажаним
- Потрібен досвід управління проєктами
- Підтверджена здатність доводити проєкти до завершення
- Відмінні навички письмової комунікації та презентацій
- Впевнене володіння Microsoft Office, зокрема Word, Excel, PowerPoint і Outlook
- Досвід роботи з Dealpath і Yardi Voyager є бажаним
- Сильні математичні та фінансові здібності
- Бажаний попередній досвід андеррайтингу або складання бюджетів
- Потрібен ступінь бакалавра; бажані спеціальності у сфері бізнесу або планування
- Потрібен атестат про середню освіту або еквівалент GED
Переваги
- Повністю віддалена робота
- Потрібні поодинокі поїздки між кількома штатами
- Можливі деякі вечірні зустрічі для участі в місцевих погодженнях