Ang Konover Residential Corporation ay isang organisasyon sa residensyal na real estate at pamamahala ng ari-arian sa loob ng Simon Konover Company. Saklaw ng gawain nito ang pamamahala at pagkuha ng mga komunidad na tirahan na may presyong pangmerkado, abot-kaya, at may suportang serbisyo, habang pinagsasama ang kadalubhasaan sa operasyon at pagtutuon sa serbisyo, integridad, at pangmatagalang pangangalaga sa buong portfolio nito.
Koordinator sa Pagpapaunlad ng Abot-kayang Pabahay – Remote
Iko-coordinate ang mga proyektong abot-kayang pabahay na pinopondohan ng LIHTC mula due diligence hanggang certificate of occupancy at huling regulatory filings. Pamamahalaan ang mga aplikasyon sa pagpopondo, badyet, pag-apruba, consultant, aktibidad sa konstruksyon, at pagsasara ng proyekto sa maraming estado.
Paglalarawan
- Sumusuporta sa kapaki-pakinabang na paghahatid ng mga abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay sa maraming estado, na pangunahing pinopondohan sa pamamagitan ng Low-Income Housing Tax Credits, mula sa pagsisimula ng proyekto hanggang sa certificate of occupancy
- Iko-coordinate ang portfolio ng mga proyekto sa Mid-Atlantic at Southeast sa pamamagitan ng due diligence, mga aplikasyon, konstruksyon, at conversion
- Maghahanda at magsusumite ng mga aplikasyon para sa LIHTC, FHLB, at iba pang naaangkop na pederal, pang-estado, at lokal na pagpopondo
- Magsasagawa ng mga pagsusuri sa financial feasibility para sa mga proyektong pagpapaunlad
- Paninindigan ang mga badyet ng proyekto, kukumpletuhin ang mga iskedyul ng sources and uses, at ia-update buwan-buwan ang mga projection ng halagang kailangan para makumpleto
- Susuporta sa VP of Development sa pagkuha ng mga pag-apruba ng munisipyo para sa proyekto
- Pangungunahan ang pakikipag-ugnayan sa mga panlabas na arkitekto, inhinyero, at iba pang propesyonal sa disenyo
- Pangangasiwaan ang pagkumpleto ng mga panlabas na market study, appraisal, at kaugnay na pagsusuri ng proyekto
- Susuriin ang mga kontrata at invoice ng third party at iko-coordinate ang pag-apruba sa mga ito
- Susuporta sa mga pagsasara ng pre-syndication, equity, construction loan, at permanent loan
- Iko-coordinate ang mga detalye ng proyekto sa mga pangkat ng Construction, Property Management, Legal, Accounting, at Insurance
- Kakatawan sa may-ari sa mga pulong sa konstruksyon at tutugon sa mga usapin sa disenyo, pag-iiskedyul, permitting, propesyonal na pananagutan, at draw review
- Aaprubahan ang mga hard-cost draw at susuporta sa pagsusumite ng soft-cost draw sa mga funding partner
- Susuriin ang mga change order sa konstruksyon at magrerekomenda ng pag-apruba
- Tutukuyin ang mga regulatory requirement para sa certificate of occupancy at ituturo ang pagkumpleto ng mga kinakailangang responsibilidad
- Pangangasiwaan ang mga construction punch list at kukumpirmahin ang pagkumpleto ng natitirang trabaho
- Tutulong sa paghahanda ng mga huling gastos ng proyekto para sa pag-isyu ng Form 8609 at pagsusumite ng mga regulatory agreement
Mga Kinakailangan
- Mas gusto ang tatlo o higit pang taong karanasan sa pagpaplano, pagpapaunlad ng real estate, serbisyong pinansyal, o kaugnay na kombinasyon ng mga larangan
- Lubos na mas gusto ang karanasan sa abot-kayang pabahay
- Kinakailangan ang karanasan sa pamamahala ng proyekto
- Napatunayang kakayahang magpaunlad ng mga proyekto hanggang makumpleto
- Mahuhusay na kasanayan sa nakasulat na komunikasyon at presentasyon
- Kasanayan sa Microsoft Office, kabilang ang Word, Excel, PowerPoint, at Outlook
- Mas gusto ang karanasan sa Dealpath at Yardi Voyager
- Malakas na kakayahan sa matematika at pananalapi
- Mas gusto ang dating karanasan sa underwriting o pagbabadyet
- Kinakailangan ang bachelor's degree; mas gusto ang major sa negosyo o pagpaplano
- Kinakailangan ang diploma sa high school o katumbas na GED
Mga Benepisyo
- Ganap na remote na posisyon
- Kinakailangan ang limitadong paglalakbay sa maraming estado
- May ilang appointment sa gabi para sa mga lokal na pulong sa pag-apruba