Η Konover Residential Corporation είναι οργανισμός οικιστικών ακινήτων και διαχείρισης ακινήτων στο πλαίσιο της Simon Konover Company. Το έργο της περιλαμβάνει τη διαχείριση και την απόκτηση οικιστικών κοινοτήτων με τιμές αγοράς, προσιτών και υποστηριζόμενων κατοικιών, συνδυάζοντας λειτουργική τεχνογνωσία με έμφαση στην εξυπηρέτηση, την ακεραιότητα και τη μακροπρόθεσμη υπεύθυνη διαχείριση του χαρτοφυλακίου της.
Συντονιστής Ανάπτυξης Προσιτής Κατοικίας – Εξ αποστάσεως
Συντονισμός έργων προσιτής κατοικίας που χρηματοδοτούνται μέσω φορολογικών πιστώσεων για κατοικίες χαμηλού εισοδήματος, από τον έλεγχο δέουσας επιμέλειας έως το πιστοποιητικό πληρότητας και τις τελικές κανονιστικές υποβολές. Διαχείριση αιτήσεων χρηματοδότησης, προϋπολογισμών, εγκρίσεων, συμβούλων, κατασκευαστικών εργασιών και κλεισιμάτων έργων σε πολλές πολιτείες.
Περιγραφή
- Υποστήριξη της κερδοφόρας υλοποίησης έργων προσιτής κατοικίας σε πολλές πολιτείες, που χρηματοδοτούνται κυρίως μέσω φορολογικών πιστώσεων για κατοικίες χαμηλού εισοδήματος, από την έναρξη του έργου έως το πιστοποιητικό πληρότητας
- Συντονισμός χαρτοφυλακίου έργων στις περιοχές του Μέσου Ατλαντικού και της Νοτιοανατολικής Αμερικής, μέσω ελέγχου δέουσας επιμέλειας, αιτήσεων, κατασκευής και μετατροπής
- Προετοιμασία και υποβολή αιτήσεων χρηματοδότησης μέσω φορολογικών πιστώσεων για κατοικίες χαμηλού εισοδήματος, της Ομοσπονδιακής Τράπεζας Στεγαστικής Χρηματοδότησης και άλλων σχετικών ομοσπονδιακών, πολιτειακών και τοπικών πηγών
- Διενέργεια αναλύσεων οικονομικής σκοπιμότητας για έργα ανάπτυξης
- Διατήρηση των προϋπολογισμών έργων, ολοκλήρωση πινάκων πηγών και χρήσεων κεφαλαίων και ενημέρωση μηνιαίων προβλέψεων κόστους ολοκλήρωσης
- Υποστήριξη του Αντιπροέδρου Ανάπτυξης για την εξασφάλιση δημοτικών εγκρίσεων έργων
- Ηγεσία στον συντονισμό με εξωτερικούς αρχιτέκτονες, μηχανικούς και άλλους επαγγελματίες σχεδιασμού
- Διαχείριση της ολοκλήρωσης εξωτερικών μελετών αγοράς, εκτιμήσεων και συναφών αναλύσεων έργων
- Έλεγχος συμβάσεων και τιμολογίων τρίτων και συντονισμός της έγκρισής τους
- Υποστήριξη των κλεισιμάτων πριν από τη συνδικατοποίηση, των κλεισιμάτων ιδίων κεφαλαίων, των κατασκευαστικών δανείων και των μόνιμων δανείων
- Συντονισμός των λεπτομερειών των έργων με τις ομάδες Κατασκευών, Διαχείρισης Ακινήτων, Νομικών, Λογιστηρίου και Ασφάλισης
- Εκπροσώπηση του ιδιοκτήτη σε κατασκευαστικές συναντήσεις και αντιμετώπιση θεμάτων σχεδιασμού, χρονοδιαγράμματος, αδειοδοτήσεων, επαγγελματικής ευθύνης και ελέγχου αιτημάτων εκταμίευσης
- Έγκριση εκταμιεύσεων άμεσων δαπανών και υποστήριξη της υποβολής εκταμιεύσεων έμμεσων δαπανών στους χρηματοδοτικούς εταίρους
- Έλεγχος εντολών αλλαγής στις κατασκευαστικές εργασίες και εισήγηση για την έγκρισή τους
- Εντοπισμός των κανονιστικών απαιτήσεων για τα πιστοποιητικά πληρότητας και καθοδήγηση της ολοκλήρωσης των απαραίτητων ενεργειών
- Επίβλεψη των καταλόγων εκκρεμοτήτων της κατασκευής και επιβεβαίωση της ολοκλήρωσης των υπολειπόμενων εργασιών
- Υποστήριξη της προετοιμασίας του τελικού κόστους έργου για την έκδοση του Εντύπου 8609 και τις υποβολές κανονιστικών συμφωνιών
Απαιτήσεις
- Προτιμώνται τρία ή περισσότερα έτη εμπειρίας στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη ακινήτων, τις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες ή σε σχετικό συνδυασμό τομέων
- Η εμπειρία στην προσιτή κατοικία θεωρείται ιδιαίτερα επιθυμητή
- Απαιτείται εμπειρία στη διαχείριση έργων
- Αποδεδειγμένη ικανότητα ανάπτυξης έργων έως την ολοκλήρωσή τους
- Ισχυρές δεξιότητες γραπτής επικοινωνίας και παρουσίασης
- Εξοικείωση με το Microsoft Office, συμπεριλαμβανομένων των Word, Excel, PowerPoint και Outlook
- Προτιμάται εμπειρία με τα Dealpath και Yardi Voyager
- Ισχυρή μαθηματική και χρηματοοικονομική ικανότητα
- Προτιμάται προηγούμενη εμπειρία σε αναδοχή ή κατάρτιση προϋπολογισμών
- Απαιτείται πτυχίο πανεπιστημίου· προτιμώνται οι ειδικότητες διοίκησης επιχειρήσεων ή σχεδιασμού
- Απαιτείται απολυτήριο λυκείου ή ισοδύναμο GED
Παροχές
- Πλήρως εξ αποστάσεως θέση
- Απαιτούνται περιορισμένα ταξίδια σε πολλές πολιτείες
- Ορισμένα βραδινά ραντεβού για τοπικές συνεδριάσεις έγκρισης