Konover Residential Corporation är en organisation inom bostadsfastigheter och fastighetsförvaltning som ingår i Simon Konover Company. Verksamheten omfattar förvaltning och förvärv av bostadsområden med marknadsmässiga och överkomliga hyror samt stödboenden, där operativ expertis kombineras med fokus på service, integritet och långsiktigt ansvar för fastighetsportföljen.
Samordnare för utveckling av prisvärda bostäder – distansarbete
Samordna LIHTC-finansierade bostadsprojekt från due diligence till inflyttningsintyg och slutliga myndighetsinlämningar. Hantera finansieringsansökningar, budgetar, godkännanden, konsulter, byggaktiviteter och projektavslut i flera delstater.
Beskrivning
- Stöd en lönsam leverans av prisvärda bostadsprojekt i flera delstater, huvudsakligen finansierade genom skattelättnader för låginkomstbostäder, från projektstart till inflyttningsintyg
- Samordna en projektportfölj i Mid-Atlantic och sydöstra USA genom due diligence, ansökningar, byggnation och konvertering
- Förbered och lämna in LIHTC-, FHLB- och andra tillämpliga federala, delstatliga och lokala finansieringsansökningar
- Genomför analyser av ekonomisk genomförbarhet för utvecklingsprojekt
- Underhåll projektbudgetar, färdigställ finansierings- och användningsplaner och uppdatera månatliga prognoser för återstående kostnader
- Stöd utvecklingschefen i att säkra kommunala projektgodkännanden
- Leda samordningen med externa arkitekter, ingenjörer och andra projekteringsspecialister
- Hantera genomförandet av externa marknadsstudier, värderingar och relaterade projektanalyser
- Granska avtal och fakturor från tredje part och samordna deras godkännande
- Stöd förberedelser inför syndikering samt avslut av eget kapital, byggnadskrediter och permanenta lån
- Samordna projektdetaljer med bygg-, fastighetsförvaltnings-, juridik-, ekonomi- och försäkringsteamen
- Företräda ägaren vid byggmöten och hantera frågor om utformning, tidsplanering, tillstånd, yrkesansvar och granskning av utbetalningsunderlag
- Godkänna utbetalningar för direkta byggkostnader och stödja inlämningen av underlag för indirekta kostnader till finansieringsparter
- Granska ändringsorder för byggnation och rekommendera godkännande
- Identifiera myndighetskrav för inflyttningsintyg och styra genomförandet av nödvändiga åtgärder
- Övervaka restpunktslistor för byggprojekt och bekräfta att återstående arbeten har slutförts
- Hjälpa till att sammanställa slutliga projektkostnader för utfärdande av blankett 8609 och inlämning av regulatoriska avtal
Krav
- Minst tre års erfarenhet av planering, fastighetsutveckling, finansiella tjänster eller en närliggande kombination av områden är meriterande
- Erfarenhet av prisvärda bostäder är starkt meriterande
- Erfarenhet av projektledning krävs
- Dokumenterad förmåga att utveckla projekt fram till slutförande
- Mycket god skriftlig kommunikations- och presentationsförmåga
- Goda kunskaper i Microsoft Office, inklusive Word, Excel, PowerPoint och Outlook
- Erfarenhet av Dealpath och Yardi Voyager är meriterande
- God matematisk och finansiell förståelse
- Tidigare erfarenhet av kreditbedömning eller budgetarbete är meriterande
- Kandidatexamen krävs; utbildning inom företagsekonomi eller planering är meriterande
- Gymnasieexamen eller motsvarande GED krävs
Förmåner
- Helt distansbaserad tjänst
- Begränsade resor mellan flera delstater krävs
- Vissa kvällsmöten för lokala godkännanden