Konover Residential Corporation er en organisation inden for boligejendomme og ejendomsadministration under Simon Konover Company. Virksomheden arbejder med administration og opkøb af boligområder med markedsbaserede og overkommelige huslejer samt støttede boliger og kombinerer operationel ekspertise med fokus på service, integritet og langsigtet forvaltning af ejendomsporteføljen.
Koordinator for udvikling af betalelige boliger – fjernarbejde
Koordinér LIHTC-finansierede boligprojekter fra due diligence til ibrugtagningstilladelse og endelige myndighedsindberetninger. Håndtér finansieringsansøgninger, budgetter, godkendelser, konsulenter, byggeaktiviteter og projektlukninger på tværs af flere delstater.
Beskrivelse
- Understøt en rentabel levering af boligudviklingsprojekter i flere delstater, primært finansieret gennem skattefradrag for boliger til lavindkomstgrupper, fra projektstart til ibrugtagningstilladelse
- Koordinér en portefølje af projekter i Midt-Atlanterhavsregionen og det sydøstlige USA gennem due diligence, ansøgninger, byggeri og konvertering
- Udarbejd og indsend LIHTC-, FHLB- og andre relevante føderale, delstatslige og lokale finansieringsansøgninger
- Gennemfør analyser af den økonomiske gennemførlighed for udviklingsprojekter
- Vedligehold projektbudgetter, udarbejd oversigter over finansieringskilder og anvendelse af midler, og opdatér månedlige prognoser for resterende omkostninger
- Understøt udviklingschefen i at sikre kommunale projektgodkendelser
- Led koordineringen med eksterne arkitekter, ingeniører og andre designfaglige rådgivere
- Styr gennemførelsen af eksterne markedsanalyser, vurderinger og relaterede projektanalyser
- Gennemgå tredjepartskontrakter og fakturaer, og koordinér deres godkendelse
- Understøt forberedelser før syndikering samt lukning af egenkapital-, byggelåns- og permanente lånefinansieringer
- Koordinér projektdetaljer med bygge-, ejendomsadministrations-, juridiske, regnskabs- og forsikringsteams
- Repræsentér ejeren på byggemøder, og håndtér spørgsmål om design, tidsplaner, tilladelser, fagligt ansvar og gennemgang af udbetalingsanmodninger
- Godkend udbetalinger for direkte byggeomkostninger, og understøt indsendelse af anmodninger om indirekte omkostninger til finansieringspartnere
- Gennemgå ændringsordrer for byggeriet, og anbefal godkendelse
- Identificér myndighedskrav til ibrugtagningstilladelser, og sørg for gennemførelsen af de nødvendige opgaver
- Før tilsyn med mangellister for byggeriet, og bekræft at udestående arbejde er afsluttet
- Hjælp med at udarbejde de endelige projektomkostninger til udstedelse af formular 8609 og indberetning af regulatoriske aftaler
Krav
- Mindst tre års erfaring med planlægning, ejendomsudvikling, finansielle tjenester eller en relevant kombination af områder foretrækkes
- Erfaring med betalelige boliger foretrækkes stærkt
- Erfaring med projektledelse er påkrævet
- Dokumenteret evne til at udvikle projekter frem til afslutning
- Stærke skriftlige kommunikations- og præsentationsevner
- Gode færdigheder i Microsoft Office, herunder Word, Excel, PowerPoint og Outlook
- Erfaring med Dealpath og Yardi Voyager foretrækkes
- Stærke matematiske og finansielle evner
- Tidligere erfaring med kreditvurdering eller budgettering foretrækkes
- En bachelorgrad er påkrævet; uddannelse inden for erhvervsøkonomi eller planlægning foretrækkes
- En ungdomsuddannelse eller tilsvarende GED er påkrævet
Fordele
- Fuldt fjernarbejde
- Begrænsede rejser på tværs af flere delstater er påkrævet
- Nogle aftenmøder i forbindelse med lokale godkendelser