A Konover Residential Corporation é uma organização imobiliária residencial e de gestão de propriedades que faz parte da Simon Konover Company. Sua atuação abrange a gestão e a aquisição de comunidades residenciais de mercado, acessíveis e de apoio, combinando experiência operacional com foco em serviço, integridade e administração responsável de longo prazo de seu portfólio.
Coordenador(a) de Desenvolvimento de Habitação Acessível – Remoto
Coordene projetos de habitação acessível financiados por LIHTC, desde a diligência prévia até o certificado de ocupação e os registros regulatórios finais. Gerencie solicitações de financiamento, orçamentos, aprovações, consultores, atividades de construção e encerramentos de projetos em vários estados.
Descrição
- Apoiar a entrega rentável de empreendimentos de habitação acessível em vários estados, financiados principalmente por Créditos Fiscais para Habitação de Baixa Renda, desde o início do projeto até o certificado de ocupação
- Coordenar um portfólio de projetos no Meio-Atlântico e no Sudeste durante a diligência prévia, as solicitações, a construção e a conversão
- Preparar e enviar solicitações de financiamento de LIHTC, FHLB e outros programas federais, estaduais e locais aplicáveis
- Realizar análises de viabilidade financeira para projetos de desenvolvimento
- Manter os orçamentos dos projetos, concluir os cronogramas de fontes e usos e atualizar as projeções mensais de custos para conclusão
- Apoiar o vice-presidente de Desenvolvimento na obtenção de aprovações municipais para os projetos
- Liderar a coordenação com arquitetos, engenheiros e outros profissionais externos de design
- Gerenciar a conclusão de estudos de mercado externos, avaliações e análises relacionadas aos projetos
- Revisar contratos e faturas de terceiros e coordenar sua aprovação
- Apoiar os fechamentos de pré-sindicação, participação societária, empréstimos para construção e empréstimos permanentes
- Coordenar os detalhes dos projetos com as equipes de Construção, Gestão de Propriedades, Jurídico, Contabilidade e Seguros
- Representar o proprietário em reuniões de construção e tratar de questões de design, cronograma, licenciamento, responsabilidade profissional e análise de solicitações de desembolso
- Aprovar solicitações de desembolso de custos diretos e apoiar o envio de solicitações de desembolso de custos indiretos aos parceiros financiadores
- Revisar ordens de alteração da construção e recomendar sua aprovação
- Identificar os requisitos regulatórios para certificados de ocupação e orientar a conclusão das responsabilidades necessárias
- Supervisionar as listas de pendências da construção e confirmar a conclusão dos trabalhos pendentes
- Ajudar a preparar os custos finais dos projetos para a emissão do Formulário 8609 e o protocolo de acordos regulatórios
Requisitos
- Preferencialmente, três ou mais anos de experiência em planejamento, desenvolvimento imobiliário, serviços financeiros ou uma combinação relacionada dessas áreas
- Experiência em habitação acessível é fortemente preferida
- É necessária experiência em gestão de projetos
- Capacidade comprovada de desenvolver projetos até a conclusão
- Excelentes habilidades de comunicação escrita e apresentação
- Proficiência em Microsoft Office, incluindo Word, Excel, PowerPoint e Outlook
- Experiência com Dealpath e Yardi Voyager é preferida
- Forte aptidão matemática e financeira
- Experiência anterior em análise de crédito ou elaboração de orçamentos é preferida
- É necessária graduação; preferem-se cursos de Administração ou Planejamento
- É necessário diploma de ensino médio ou equivalente GED
Benefícios
- Função totalmente remota
- São necessárias viagens limitadas por vários estados
- Alguns compromissos noturnos para reuniões locais de aprovação