Konover Residential Corporation ialah sebuah organisasi hartanah kediaman dan pengurusan hartanah dalam Simon Konover Company. Kerjanya merangkumi pengurusan dan pemerolehan komuniti kediaman pada kadar pasaran, mampu milik dan sokongan, dengan menggabungkan kepakaran operasi serta tumpuan pada perkhidmatan, integriti dan pengurusan jangka panjang di seluruh portfolionya.
Penyelaras Pembangunan Perumahan Mampu Milik – Jarak Jauh
Menyelaras projek perumahan mampu milik yang dibiayai LIHTC daripada usaha wajar hingga sijil penghunian dan pemfailan kawal selia akhir. Mengurus permohonan pembiayaan, belanjawan, kelulusan, perunding, aktiviti pembinaan dan penutupan projek merentasi beberapa negeri.
Penerangan
- Menyokong penyampaian menguntungkan pembangunan perumahan mampu milik merentasi beberapa negeri, yang dibiayai terutamanya melalui Kredit Cukai Perumahan Berpendapatan Rendah, dari permulaan projek hingga sijil penghunian
- Menyelaras portfolio projek di Mid-Atlantic dan Southeast melalui usaha wajar, permohonan, pembinaan dan penukaran
- Menyediakan dan mengemukakan permohonan LIHTC, FHLB serta pembiayaan persekutuan, negeri dan tempatan lain yang berkaitan
- Menjalankan analisis kebolehlaksanaan kewangan untuk projek pembangunan
- Mengekalkan belanjawan projek, melengkapkan jadual sumber dan penggunaan dana serta mengemas kini unjuran kos untuk disiapkan setiap bulan
- Menyokong VP Pembangunan dalam mendapatkan kelulusan projek perbandaran
- Menerajui penyelarasan dengan arkitek, jurutera dan profesional reka bentuk luaran yang lain
- Mengurus penyelesaian kajian pasaran luaran, penilaian dan analisis projek berkaitan
- Menyemak kontrak dan invois pihak ketiga serta menyelaras kelulusannya
- Menyokong penutupan pra-sindikasi, ekuiti, pinjaman pembinaan dan pinjaman kekal
- Menyelaras butiran projek dengan pasukan Pembinaan, Pengurusan Hartanah, Undang-undang, Perakaunan dan Insurans
- Mewakili pemilik dalam mesyuarat pembinaan serta menangani isu reka bentuk, penjadualan, permit, tanggungjawab profesional dan semakan pengeluaran dana
- Meluluskan pengeluaran kos keras dan menyokong penghantaran pengeluaran kos lembut kepada rakan pembiayaan
- Menyemak pesanan perubahan pembinaan dan mengesyorkan kelulusan
- Mengenal pasti keperluan kawal selia untuk sijil penghunian dan mengarahkan penyelesaian tanggungjawab yang diperlukan
- Mengawasi senarai pembaikan pembinaan dan mengesahkan penyelesaian kerja tertunggak
- Membantu menyediakan kos projek akhir untuk penerbitan Borang 8609 dan pemfailan perjanjian kawal selia
Keperluan
- Pengalaman tiga tahun atau lebih dalam perancangan, pembangunan hartanah, perkhidmatan kewangan atau gabungan bidang berkaitan diutamakan
- Pengalaman dalam perumahan mampu milik amat diutamakan
- Pengalaman pengurusan projek diperlukan
- Keupayaan yang terbukti untuk membangunkan projek hingga selesai
- Kemahiran komunikasi bertulis dan pembentangan yang kukuh
- Mahir menggunakan Microsoft Office, termasuk Word, Excel, PowerPoint dan Outlook
- Pengalaman menggunakan Dealpath dan Yardi Voyager diutamakan
- Keupayaan matematik dan kewangan yang kukuh
- Pengalaman terdahulu dalam pengunderaitan atau belanjawan diutamakan
- Ijazah sarjana muda diperlukan; jurusan perniagaan atau perancangan diutamakan
- Diploma sekolah menengah atau kelayakan GED yang setara diperlukan
Faedah
- Jawatan sepenuhnya jarak jauh
- Perjalanan terhad merentasi beberapa negeri diperlukan
- Beberapa janji temu pada waktu petang untuk mesyuarat kelulusan tempatan