Low Income Housing Institute (LIHI) là một tổ chức phi lợi nhuận có trụ sở tại Seattle, phát triển, sở hữu và vận hành nhà ở giá phải chăng cùng các chương trình nhà tạm trú trên khắp bang Washington. Hoạt động của tổ chức bao gồm các khu làng nhà nhỏ, dịch vụ hỗ trợ và danh sách chỗ ở cùng nơi tạm trú còn trống dành cho người có thu nhập thấp, người đang trải qua tình trạng vô gia cư và người đang chuyển tiếp khỏi tình trạng vô gia cư. LIHI cũng khuyến khích cộng đồng tham gia thông qua hoạt động tình nguyện, quyên góp và vận động chính sách, tập trung giúp cư dân duy trì nhà ở ổn định và xây dựng khả năng tự chủ.
Quản lý tuân thủ nhà ở giá phải chăng — LIHI (Làm việc kết hợp, Seattle)
Giám sát việc tuân thủ HUD, LIHTC, HOME và HTF trong danh mục nhà ở giá phải chăng của LIHI. Lập báo cáo theo quy định, kiểm tra hồ sơ cư dân và hướng dẫn các nhóm quản lý nhà ở về điều kiện cư trú và chứng nhận.
Hoa Kỳ
Washington75.000 $ – 90.000 $ / năm
Kết hợpToàn thời gianTrung cấpCao cấpNgôn Ngữ Bắt Buộc: Tiếng AnhTuân thủMô tả
- Lập báo cáo hằng năm cho các cơ quan quản lý và các đơn vị tài trợ ở cấp địa phương, tiểu bang và liên bang.
- Xây dựng và ghi chép các chính sách, quy trình của LIHI về điều kiện đủ tiêu chuẩn của cư dân và chứng nhận thu nhập theo quy định về tín dụng thuế, HOME, HTF và HUD.
- Điều phối các đợt kiểm tra hồ sơ cư dân nội bộ và bên ngoài.
- Tổ chức đào tạo tại chỗ về tuân thủ và thực hiện kiểm tra hồ sơ.
- Giải đáp thắc mắc về tuân thủ và điều kiện cư trú.
- Hỗ trợ trả lời các yêu cầu thông tin về tuân thủ từ WSHFC, các đơn vị hợp vốn tín dụng thuế và các bên tài trợ khác.
- Theo dõi tình trạng căn hộ trống trong danh mục và hỗ trợ nhân viên xử lý các chậm trễ.
- Đảm bảo nhân viên sử dụng đúng biểu mẫu và quy trình cho các chương trình trợ cấp, yêu cầu của Cơ quan Nhà ở và việc tuân thủ LIHTC.
- Cập nhật kiến thức về tín dụng thuế, HUD, Section 8 và các yêu cầu về cư trú thông qua đào tạo và hội thảo.
- Hướng dẫn các cơ sở được phân công cần hỗ trợ về chứng nhận hằng năm.
- Hỗ trợ quy trình cho thuê tại các bất động sản mới xây dựng, cải tạo hoặc được mua lại.
- Kiểm tra các bất động sản để bảo đảm tuân thủ luật hiện hành và yêu cầu của bên tài trợ.
- Phối hợp tại các bất động sản của LIHI với Điều phối viên chương trình, Quản lý cư trú và nhân viên hỗ trợ văn phòng.
- Cùng với Quản lý khu vực giám sát nhân viên về công việc tuân thủ và báo cáo.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác được giao.
Yêu cầu
- Bằng cử nhân hoặc cao đẳng, hoặc kinh nghiệm tương đương trong lĩnh vực tuân thủ ngành nhà ở
- Có kinh nghiệm làm việc với các cộng đồng thu nhập thấp
- Hiểu biết về luật Nhà ở công bằng và luật chủ nhà — người thuê nhà
- Kỹ năng giao tiếp nói và viết rõ ràng, chuyên nghiệp
- Có phương tiện đi lại đáng tin cậy
- Có khả năng vượt qua kiểm tra lý lịch tư pháp và sàng lọc ma túy
- Có khả năng làm việc từ xa và tại văn phòng
- Ưu tiên: Được đào tạo và có kinh nghiệm với nhiều chương trình quản lý, bao gồm HUD, tín dụng thuế, HTF và HOME
- Ưu tiên: Có kinh nghiệm sử dụng Boston Post hoặc phần mềm quản lý bất động sản tương đương trong vai trò triển khai hoặc đào tạo
- Ưu tiên: Có kiến thức về quản lý bất động sản nhà ở, hệ thống tòa nhà và tiêu chuẩn chất lượng nhà ở
- Ưu tiên: Có kinh nghiệm làm chuyên viên tuân thủ về HUD hoặc WSHFC
- Ưu tiên: Có kinh nghiệm làm chuyên viên tuân thủ tại công ty quản lý phụ trách danh mục LIHTC hoặc Section 8 quy mô lớn
Phúc lợi
- Nghỉ phép và nghỉ ốm với thời lượng ưu đãi
- 10 ngày nghỉ lễ có lương và 1 ngày nghỉ lễ linh hoạt
- Bảo hiểm y tế, nha khoa và thị lực do công ty chi trả, có các lựa chọn HRA, HSA và FSA
- Bảo hiểm nhân thọ và bảo hiểm tử vong do tai nạn, thương tật và mất chi thể do công ty chi trả
- Nhân viên thuộc công đoàn có thể tham gia chương trình 401(k) thông qua OPEIU8
- Nhân viên không thuộc công đoàn có thể tham gia chương trình 403(b)
- Chương trình hỗ trợ nhân viên
- Chương trình hỗ trợ đi lại
- Tất cả nhân viên đều có thể tham gia bảo hiểm Aflac