Το Low Income Housing Institute (LIHI) είναι ένας μη κερδοσκοπικός οργανισμός με έδρα το Σιάτλ, που αναπτύσσει, κατέχει και διαχειρίζεται οικονομικά προσιτές κατοικίες και προγράμματα στέγασης σε καταφύγια σε όλη την πολιτεία της Ουάσιγκτον. Το έργο του περιλαμβάνει χωριά μικροσκοπικών κατοικιών, υπηρεσίες υποστήριξης και καταλόγους καταφυγίων και διαθέσιμων κατοικιών για άτομα με χαμηλά εισοδήματα, άτομα που βιώνουν αστεγία και άτομα που μεταβαίνουν από την αστεγία. Το LIHI ενισχύει επίσης τη συμμετοχή της κοινότητας μέσω του εθελοντισμού, των δωρεών και της συνηγορίας, με έμφαση στη βοήθεια προς τους κατοίκους ώστε να διατηρούν σταθερή στέγαση και να αναπτύσσουν αυτονομία.
Διευθυντής συμμόρφωσης για προσιτή στέγαση — LIHI (υβριδική εργασία, Σιάτλ)
Εποπτεία της συμμόρφωσης με τους κανονισμούς HUD, LIHTC, HOME και HTF σε όλο το χαρτοφυλάκιο προσιτής στέγασης της LIHI. Προετοιμασία κανονιστικών αναφορών, έλεγχος φακέλων ενοίκων και καθοδήγηση των ομάδων ακινήτων για τις απαιτήσεις κατοίκησης και πιστοποίησης.
Περιγραφή
- Σύνταξη ετήσιων αναφορών για ρυθμιστικές αρχές και τοπικούς, πολιτειακούς και ομοσπονδιακούς χρηματοδότες.
- Ανάπτυξη και τεκμηρίωση πολιτικών και διαδικασιών της LIHI για την επιλεξιμότητα ενοίκων και την πιστοποίηση εισοδήματος βάσει των κανόνων φορολογικών πιστώσεων, HOME, HTF και HUD.
- Συντονισμός εσωτερικών και εξωτερικών ελέγχων φακέλων ενοίκων.
- Παροχή επιτόπιας εκπαίδευσης συμμόρφωσης και διενέργεια ελέγχων φακέλων.
- Απάντηση σε ερωτήσεις σχετικά με τη συμμόρφωση και την κατοίκηση.
- Συνδρομή στην απάντηση ερωτημάτων συμμόρφωσης από την WSHFC, συνδικάτα φορολογικών πιστώσεων και άλλους χρηματοδότες.
- Παρακολούθηση των κενών θέσεων στο χαρτοφυλάκιο και υποστήριξη του προσωπικού για την αντιμετώπιση καθυστερήσεων.
- Διασφάλιση ότι το προσωπικό χρησιμοποιεί τα σωστά έντυπα και τις διαδικασίες για προγράμματα επιδότησης, απαιτήσεις της Αρχής Στέγασης και συμμόρφωση με το LIHTC.
- Ενημέρωση για τις απαιτήσεις φορολογικών πιστώσεων, HUD, Section 8 και κατοίκησης μέσω εκπαιδεύσεων και εργαστηρίων.
- Καθοδήγηση των ανατεθειμένων εγκαταστάσεων που χρειάζονται υποστήριξη με τις ετήσιες πιστοποιήσεις.
- Υποστήριξη της έναρξης μίσθωσης σε ακίνητα που κατασκευάστηκαν, ανακαινίστηκαν ή αποκτήθηκαν πρόσφατα.
- Έλεγχος ακινήτων για συμμόρφωση με την ισχύουσα νομοθεσία και τις απαιτήσεις των χρηματοδοτών.
- Συνεργασία στα ακίνητα της LIHI με συντονιστές προγραμμάτων, υπεύθυνους κατοίκων και διοικητικό προσωπικό υποστήριξης.
- Εποπτεία προσωπικού μαζί με τους περιφερειακούς διευθυντές σε εργασίες συμμόρφωσης και αναφορών.
- Εκτέλεση άλλων καθηκόντων που ανατίθενται.
Απαιτήσεις
- Πτυχίο bachelor ή associate ή ισοδύναμη εμπειρία στη συμμόρφωση στον κλάδο της στέγασης
- Εμπειρία εργασίας με κοινότητες χαμηλού εισοδήματος
- Γνώση της νομοθεσίας περί δίκαιης στέγασης και των νόμων ιδιοκτήτη-ενοικιαστή
- Σαφείς και επαγγελματικές δεξιότητες προφορικής και γραπτής επικοινωνίας
- Πρόσβαση σε αξιόπιστο μέσο μεταφοράς
- Δυνατότητα επιτυχούς ολοκλήρωσης ελέγχων ποινικού μητρώου και ελέγχου ναρκωτικών
- Δυνατότητα εργασίας εξ αποστάσεως και σε περιβάλλον γραφείου
- Επιθυμητά: Εκπαίδευση και εμπειρία σε πολλαπλά ρυθμιστικά προγράμματα, όπως HUD, φορολογικές πιστώσεις, HTF και HOME
- Επιθυμητά: Εμπειρία με το Boston Post ή παρόμοιο λογισμικό διαχείρισης ακινήτων σε ρόλο υλοποίησης ή εκπαίδευσης
- Επιθυμητά: Γνώση διαχείρισης κατοικιών, συστημάτων κτιρίων και προτύπων ποιότητας στέγασης
- Επιθυμητά: Εμπειρία ως ειδικός συμμόρφωσης με το HUD ή την WSHFC
- Επιθυμητά: Εμπειρία ως ειδικός συμμόρφωσης σε εταιρεία διαχείρισης που εποπτεύει μεγάλο χαρτοφυλάκιο LIHTC ή Section 8
Παροχές
- Γενναιόδωρη ετήσια άδεια και αναρρωτική άδεια
- 10 αμειβόμενες αργίες και 1 ευέλικτη αργία
- Ιατρική κάλυψη, οδοντιατρική και οφθαλμολογική περίθαλψη με πληρωμή από τον εργοδότη, με επιλογές HRA, HSA και FSA
- Ασφάλιση ζωής και ασφάλιση θανάτου από ατύχημα και ακρωτηριασμού με πληρωμή από τον εργοδότη
- Πρόγραμμα 401(k) διαθέσιμο σε συνδικαλισμένους εργαζομένους μέσω OPEIU8
- Πρόγραμμα 403(b) διαθέσιμο σε μη συνδικαλισμένους εργαζομένους
- Πρόγραμμα υποστήριξης εργαζομένων
- Πρόγραμμα ταξιδιωτικής βοήθειας
- Κάλυψη Aflac διαθέσιμη σε όλους τους εργαζομένους