Low Income Housing Institute (LIHI)
Low Income Housing Institute (LIHI)
Das Low Income Housing Institute (LIHI) ist eine gemeinnützige Organisation mit Sitz in Seattle, die im gesamten Bundesstaat Washington bezahlbaren Wohnraum und Unterkünfte entwickelt, besitzt und betreibt. Dazu gehören Tiny-House-Dörfer, unterstützende Angebote sowie Verzeichnisse von Unterkünften und freien Plätzen für Menschen mit geringem Einkommen, Menschen ohne festen Wohnsitz und Menschen, die den Weg aus der Wohnungslosigkeit finden. LIHI fördert außerdem das Engagement der Gemeinschaft durch Freiwilligenarbeit, Spenden und Interessenvertretung. Im Mittelpunkt stehen stabile Wohnverhältnisse und die Unterstützung der Bewohnerinnen und Bewohner dabei, ein selbstbestimmtes Leben aufzubauen.

Manager/in für die Compliance im bezahlbaren Wohnungsbau — LIHI (Hybrid, Seattle)

Verantwortung für die Einhaltung von HUD-, LIHTC-, HOME- und HTF-Vorgaben im gesamten Portfolio von LIHI im Bereich bezahlbares Wohnen. Erstellung regulatorischer Berichte, Prüfung von Mieterakten und Beratung der Immobilienteams zu Belegung und Zertifizierungen.

Beschreibung

  • Jährliche Berichte für Aufsichtsbehörden sowie lokale, bundesstaatliche und bundesweite Fördermittelgeber erstellen.
  • LIHI-Richtlinien und -Verfahren zur Anspruchsberechtigung von Mietern und Einkommensbescheinigung gemäß Tax-Credit-, HOME-, HTF- und HUD-Vorgaben entwickeln und dokumentieren.
  • Interne und externe Prüfungen von Mieterakten koordinieren.
  • Compliance-Schulungen vor Ort durchführen und Akten prüfen.
  • Fragen zu Compliance und Belegung beantworten.
  • Bei der Beantwortung von Compliance-Anfragen der WSHFC, von Syndikatoren für Steuergutschriften und anderen Fördermittelgebern mitwirken.
  • Leerstände im Portfolio nachverfolgen und Mitarbeitende dabei unterstützen, Verzögerungen zu beheben.
  • Sicherstellen, dass Mitarbeitende die korrekten Formulare und Verfahren für Förderprogramme, Anforderungen der Housing Authorities und LIHTC-Vorgaben verwenden.
  • Durch Schulungen und Workshops über aktuelle Anforderungen zu Steuergutschriften, HUD, Section 8 und Belegung auf dem Laufenden bleiben.
  • Zugewiesene Standorte unterstützen, die Hilfe bei jährlichen Zertifizierungen benötigen.
  • Die Vermietung neu gebauter, renovierter oder erworbener Immobilien unterstützen.
  • Immobilien auf die Einhaltung geltender Gesetze und Fördermittelanforderungen prüfen.
  • Mit Programmkoordinatoren, Resident Managern und Bürofachkräften an den LIHI-Standorten zusammenarbeiten.
  • Gemeinsam mit Area Managern Mitarbeitende bei Compliance- und Berichtstätigkeiten beaufsichtigen.
  • Weitere übertragene Aufgaben übernehmen.

Anforderungen

  • Bachelor- oder Associate-Abschluss oder gleichwertige Berufserfahrung im Bereich Compliance in der Wohnungswirtschaft
  • Erfahrung in der Arbeit mit einkommensschwachen Bevölkerungsgruppen
  • Kenntnisse des Fair Housing Act und des Mietrechts
  • Klare und professionelle mündliche und schriftliche Kommunikationsfähigkeiten
  • Zuverlässige Transportmöglichkeit
  • Fähigkeit, eine Überprüfung des Strafregisters und einen Drogentest zu bestehen
  • Fähigkeit, remote und in einem Büro zu arbeiten
  • Von Vorteil: Schulungen und Erfahrung mit mehreren Regulierungsprogrammen, darunter HUD, Tax Credit, HTF und HOME
  • Von Vorteil: Erfahrung mit Boston Post oder vergleichbarer Immobilienverwaltungssoftware in einer Implementierungs- oder Schulungsfunktion
  • Von Vorteil: Kenntnisse in der Verwaltung von Wohnimmobilien, Gebäudesystemen und Wohnqualitätsstandards
  • Von Vorteil: Erfahrung als Compliance-Spezialist/in für HUD oder WSHFC
  • Von Vorteil: Erfahrung als Compliance-Spezialist/in bei einer Verwaltungsgesellschaft, die ein großes LIHTC- oder Section-8-Portfolio betreut

Zusatzleistungen

  • Großzügiger Urlaubsanspruch und Krankentage
  • 10 bezahlte Feiertage und 1 zusätzlicher flexibler Feiertag
  • Vom Arbeitgeber finanzierte Kranken-, Zahn- und Sehhilfenversicherung mit HRA-, HSA- und FSA-Optionen
  • Vom Arbeitgeber finanzierte Lebensversicherung und Unfalltod- und Gliedmaßenverlustversicherung (AD&D)
  • 401(k)-Altersvorsorge für gewerkschaftlich organisierte Mitarbeitende über OPEIU8
  • 403(b)-Altersvorsorge für nicht gewerkschaftlich organisierte Mitarbeitende
  • Mitarbeiterunterstützungsprogramm
  • Reiseunterstützungsprogramm
  • Aflac-Versicherung für alle Mitarbeitenden verfügbar