Low Income Housing Institute (LIHI) to organizacja non-profit z Seattle, która rozwija, posiada i prowadzi przystępne cenowo mieszkania oraz programy schronienia w całym stanie Waszyngton. Jej działalność obejmuje osiedla małych domów, usługi wsparcia oraz wykazy dostępnych miejsc w schroniskach i wolnych mieszkań dla osób o niskich dochodach, osób doświadczających bezdomności i tych, które wychodzą z bezdomności. LIHI wspiera również zaangażowanie społeczności poprzez wolontariat, darowizny i działania rzecznicze, pomagając mieszkańcom utrzymać stabilne zakwaterowanie i budować samodzielność.
Menedżer ds. zgodności w mieszkalnictwie dostępnym cenowo — LIHI (praca hybrydowa, Seattle)
Nadzoruj zgodność z wymogami HUD, LIHTC, HOME i HTF w całym portfelu mieszkań dostępnych cenowo LIHI. Przygotowuj raporty regulacyjne, kontroluj dokumentację najemców i wspieraj zespoły nieruchomości w kwestiach zasiedlenia i certyfikacji.
Stany Zjednoczone
Waszyngton75 000 $ – 90 000 $ / rok
HybrydowoPełny etatPoziom średniSeniorWymagany Język: angielskiZgodnośćOpis
- Przygotowywać roczne raporty dla organów regulacyjnych oraz lokalnych, stanowych i federalnych podmiotów finansujących.
- Opracowywać i dokumentować polityki oraz procedury LIHI dotyczące kwalifikowalności najemców i potwierdzania dochodu zgodnie z zasadami ulg podatkowych, HOME, HTF i HUD.
- Koordynować wewnętrzne i zewnętrzne audyty dokumentacji najemców.
- Prowadzić szkolenia z zakresu zgodności na miejscu i kontrolować dokumentację.
- Odpowiadać na pytania dotyczące zgodności i zasiedlenia.
- Pomagać w odpowiadaniu na zapytania dotyczące zgodności od WSHFC, syndykatorów ulg podatkowych i innych podmiotów finansujących.
- Monitorować pustostany w portfelu i pomagać personelowi usuwać opóźnienia.
- Dbać o to, by personel używał właściwych formularzy i procedur dla programów dopłat, wymogów władz mieszkaniowych oraz zgodności z LIHTC.
- Uaktualniać wiedzę o wymogach dotyczących ulg podatkowych, HUD, Section 8 i zasiedlenia poprzez szkolenia i warsztaty.
- Wspierać przypisane lokalizacje, które potrzebują pomocy przy corocznych certyfikacjach.
- Wspierać proces zasiedlania nowo wybudowanych, wyremontowanych lub nabytych nieruchomości.
- Przeprowadzać audyty nieruchomości pod kątem zgodności z obowiązującymi przepisami i wymogami podmiotów finansujących.
- Współpracować w nieruchomościach LIHI z koordynatorami programów, zarządcami budynków mieszkalnych i personelem biurowym.
- Nadzorować personel wraz z menedżerami obszarów w zakresie zgodności i sprawozdawczości.
- Wykonywać inne przydzielone obowiązki.
Wymagania
- Wykształcenie wyższe lub policealne albo równoważne doświadczenie w zakresie zgodności w branży mieszkaniowej
- Doświadczenie w pracy ze społecznościami o niskich dochodach
- Znajomość przepisów o równym dostępie do mieszkań oraz prawa najmu
- Jasna, profesjonalna komunikacja ustna i pisemna
- Dostęp do niezawodnego transportu
- Możliwość przejścia kontroli przeszłości kryminalnej i testu narkotykowego
- Umiejętność pracy zdalnej i w biurze
- Dodatkowym atutem będzie szkolenie i doświadczenie w różnych programach regulacyjnych, w tym HUD, ulgach podatkowych, HTF i HOME
- Dodatkowym atutem będzie doświadczenie z Boston Post lub porównywalnym oprogramowaniem do zarządzania nieruchomościami w roli związanej z wdrożeniem lub szkoleniem
- Dodatkowym atutem będzie znajomość zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi, systemów budynkowych i standardów jakości mieszkań
- Dodatkowym atutem będzie doświadczenie jako specjalista ds. zgodności z wymogami HUD lub WSHFC
- Dodatkowym atutem będzie doświadczenie jako specjalista ds. zgodności w firmie zarządzającej dużym portfelem LIHTC lub Section 8
Benefity
- Duży wymiar urlopu i zwolnienia chorobowego
- 10 płatnych dni świątecznych i 1 dodatkowy dzień wolny do wyboru
- Opłacane przez pracodawcę ubezpieczenie medyczne, stomatologiczne i okulistyczne oraz opcje HRA, HSA i FSA
- Opłacane przez pracodawcę ubezpieczenie na życie oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków i niezdolności do pracy
- Plan 401(k) dla pracowników zrzeszonych w związku zawodowym za pośrednictwem OPEIU8
- Plan 403(b) dla pracowników niezrzeszonych w związku zawodowym
- Program pomocy pracownikom
- Program pomocy w podróży
- Ubezpieczenie Aflac dostępne dla wszystkich pracowników