Low Income Housing Institute (LIHI), Washington eyaletinde uygun fiyatlı konutlar ve barınma programları geliştiren, bu programların sahibi olan ve işletmesini yürüten Seattle merkezli bir kâr amacı gütmeyen kuruluştur. Çalışmaları arasında küçük evlerden oluşan köyler, destek hizmetleri ve düşük gelirli kişiler, evsizlik yaşayanlar ve evsizlikten çıkan kişiler için barınak ve boş konut ilanları bulunur. LIHI ayrıca gönüllülük, bağış ve savunuculuk yoluyla toplumsal katılımı destekler; sakinlerin istikrarlı konutlarını korumalarına ve kendi kendilerine yeterliliklerini geliştirmelerine odaklanır.
Uygun Fiyatlı Konut Mevzuatına Uyum Müdürü — LIHI (Hibrit, Seattle)
LIHI’nin uygun fiyatlı konut portföyünde HUD, LIHTC, HOME ve HTF mevzuatına uyumu denetler. Düzenleyici raporları hazırlar, kiracı dosyalarını denetler ve mülk ekiplerine doluluk ile sertifikasyon gerekliliklerinde rehberlik eder.
Açıklama
- Düzenleyici kurumlar ile yerel, eyalet ve federal fon sağlayıcılar için yıllık raporlar hazırlar.
- Vergi kredisi, HOME, HTF ve HUD kuralları kapsamında kiracı uygunluğu ve gelir sertifikasyonu için LIHI politika ve prosedürlerini geliştirir ve belgelendirir.
- Kiracı dosyalarının kurum içi ve kurum dışı denetimlerini koordine eder.
- Yerinde mevzuata uyum eğitimleri verir ve dosya denetimleri yapar.
- Mevzuata uyum ve doluluk konularındaki soruları yanıtlar.
- WSHFC, vergi kredisi sendikatörleri ve diğer fon sağlayıcılardan gelen mevzuata uyum sorgularına yanıt verilmesine yardımcı olur.
- Portföydeki boş konutları takip eder ve personelin gecikmeleri gidermesine yardımcı olur.
- Personelin sübvansiyon programları, Konut İdaresi gereklilikleri ve LIHTC uyumu için doğru formları ve prosedürleri kullanmasını sağlar.
- Eğitimler ve çalıştaylar aracılığıyla vergi kredisi, HUD, Section 8 ve doluluk gereklilikleri hakkındaki bilgilerini güncel tutar.
- Yıllık sertifikasyonlarda desteğe ihtiyaç duyan sorumlu olduğu tesislere rehberlik eder.
- Yeni inşa edilen, yenilenen veya satın alınan mülklerin kiralamaya açılmasını destekler.
- Mülkleri yürürlükteki yasalara ve fon sağlayıcı gerekliliklerine uyum açısından denetler.
- LIHI mülklerinde Program Koordinatörleri, Yerleşik Müdürler ve ofis destek personeliyle birlikte çalışır.
- Mevzuata uyum ve raporlama çalışmalarında Bölge Müdürleriyle birlikte personeli denetler.
- Verilen diğer görevleri yerine getirir.
Gereksinimler
- Lisans veya ön lisans derecesi ya da konut sektöründe mevzuata uyum alanında eşdeğer deneyim
- Düşük gelirli topluluklarla çalışma deneyimi
- Adil Konut ve ev sahibi-kiracı yasaları hakkında bilgi
- Açık ve profesyonel sözlü ve yazılı iletişim becerileri
- Güvenilir ulaşıma erişim
- Adli sicil kontrollerinden ve uyuşturucu taramasından geçebilme
- Uzaktan ve ofis ortamında çalışabilme
- Tercihen: HUD, vergi kredisi, HTF ve HOME dâhil çeşitli düzenleyici programlarda eğitim ve deneyim
- Tercihen: Uygulama veya eğitim rolünde Boston Post ya da benzer bir mülk yönetim yazılımı deneyimi
- Tercihen: Konut mülk yönetimi, bina sistemleri ve konut kalite standartları hakkında bilgi
- Tercihen: HUD veya WSHFC bünyesinde mevzuata uyum uzmanı olarak deneyim
- Tercihen: Büyük bir LIHTC veya Section 8 portföyünü denetleyen bir yönetim şirketinde mevzuata uyum uzmanı olarak deneyim
Yan Haklar
- Cömert yıllık izin ve hastalık izni
- Ücretli 10 tatil günü ve 1 esnek tatil günü
- İşveren tarafından ödenen sağlık, diş ve göz sigortası; HRA, HSA ve FSA seçenekleriyle
- İşveren tarafından ödenen hayat sigortası ve AD&D sigortası
- Sendikalı çalışanlar OPEIU8 aracılığıyla 401(k) planından yararlanabilir
- Sendikasız çalışanlara 403(b) planı sunulur
- Çalışan Destek Programı
- Seyahat Destek Programı
- Aflac sigortası tüm çalışanların kullanımına açıktır