Low Income Housing Institute (LIHI) ni shirika lisilo la faida lililoko Seattle linaloendeleza, kumiliki na kuendesha makazi nafuu na programu za hifadhi katika Jimbo lote la Washington. Kazi zake zinajumuisha vijiji vya nyumba ndogo, huduma za usaidizi, pamoja na orodha za makazi ya hifadhi na nafasi zilizo wazi kwa watu wenye kipato cha chini, wanaokabiliwa na ukosefu wa makazi, na wanaopitia kipindi cha kuhama kutoka hali ya kutokuwa na makazi. LIHI pia huunga mkono ushiriki wa jamii kupitia kujitolea, michango na utetezi, kwa kuzingatia kuwasaidia wakazi kudumisha makazi thabiti na kujenga uwezo wa kujitegemea.
Msimamizi wa Uzingatiaji wa Nyumba za Bei Nafuu — LIHI (Mseto, Seattle)
Simamia uzingatiaji wa HUD, LIHTC, HOME na HTF katika jalada lote la LIHI la nyumba za bei nafuu. Andaa ripoti za udhibiti, kagua faili za wapangaji na uelekeze timu za majengo kuhusu masharti ya upangaji na uthibitishaji.
Marekani
Washington$ 75,000 – $ 90,000 / mwaka
MsetoMuda woteKiwango cha katiMwandamiziLugha Inayohitajika: KiingerezaUzingatiajiMaelezo
- Andaa ripoti za kila mwaka kwa mashirika ya udhibiti na wafadhili wa ndani, jimbo na serikali ya shirikisho.
- Tengeneza na uandike sera na taratibu za LIHI kuhusu ustahiki wa wapangaji na uthibitishaji wa mapato chini ya sheria za mikopo ya kodi, HOME, HTF na HUD.
- Ratibu ukaguzi wa ndani na nje wa faili za wapangaji.
- Toa mafunzo ya uzingatiaji katika maeneo ya kazi na ukague faili.
- Jibu maswali kuhusu uzingatiaji na upangaji.
- Saidia kujibu maswali ya uzingatiaji kutoka WSHFC, washirika wa mikopo ya kodi na wafadhili wengine.
- Fuatilia nafasi zilizo wazi katika jalada na usaidie wafanyakazi kushughulikia ucheleweshaji.
- Hakikisha wafanyakazi wanatumia fomu na taratibu sahihi kwa programu za ruzuku, masharti ya Mamlaka ya Nyumba na uzingatiaji wa LIHTC.
- Endelea kupata taarifa za sasa kuhusu mikopo ya kodi, HUD, Section 8 na masharti ya upangaji kupitia mafunzo na warsha.
- Elekeza maeneo yaliyopangiwa ambayo yanahitaji usaidizi wa uthibitishaji wa kila mwaka.
- Saidia kuanza upangishaji katika majengo mapya, yaliyokarabatiwa au yaliyonunuliwa.
- Kagua majengo ili kuhakikisha yanazingatia sheria husika na masharti ya wafadhili.
- Fanya kazi katika majengo ya LIHI pamoja na Waratibu wa Programu, Wasimamizi wa Wakazi na wafanyakazi wa usaidizi wa ofisi.
- Simamia wafanyakazi pamoja na Wasimamizi wa Maeneo katika kazi za uzingatiaji na utoaji ripoti.
- Tekeleza majukumu mengine uliyopewa.
Mahitaji
- Shahada ya kwanza au shahada ya mshirika, au uzoefu unaolingana katika uzingatiaji wa sekta ya nyumba
- Uzoefu wa kufanya kazi na jamii zenye kipato cha chini
- Ujuzi wa sheria za Makazi ya Haki na sheria za mpangaji na mwenye nyumba
- Uwezo mzuri na wa kitaalamu wa mawasiliano ya mdomo na maandishi
- Upatikanaji wa usafiri unaotegemeka
- Uwezo wa kupita ukaguzi wa historia ya uhalifu na uchunguzi wa dawa za kulevya
- Uwezo wa kufanya kazi kwa mbali na katika mazingira ya ofisi
- Inapendelewa: Mafunzo na uzoefu katika programu nyingi za udhibiti, zikiwemo HUD, mikopo ya kodi, HTF na HOME
- Inapendelewa: Uzoefu wa kutumia Boston Post au programu linganishi ya usimamizi wa majengo katika jukumu la utekelezaji au mafunzo
- Inapendelewa: Ujuzi wa usimamizi wa majengo ya makazi, mifumo ya majengo na viwango vya ubora wa nyumba
- Inapendelewa: Uzoefu kama mtaalamu wa uzingatiaji wa HUD au WSHFC
- Inapendelewa: Uzoefu kama mtaalamu wa uzingatiaji katika kampuni ya usimamizi inayosimamia jalada kubwa la LIHTC au Section 8
Manufaa
- Likizo nyingi za mwaka na likizo ya ugonjwa
- Siku 10 za mapumziko zinazolipiwa na siku 1 ya mapumziko inayoweza kuchaguliwa
- Bima ya matibabu, meno na macho inayolipiwa na mwajiri, pamoja na chaguo za HRA, HSA na FSA
- Bima ya maisha na AD&D inayolipiwa na mwajiri
- 401(k) inapatikana kwa wafanyakazi wa chama kupitia OPEIU8
- 403(b) inapatikana kwa wafanyakazi wasio wa chama
- Mpango wa Usaidizi kwa Wafanyakazi
- Mpango wa Usaidizi wa Usafiri
- Bima ya Aflac inapatikana kwa wafanyakazi wote