Low Income Housing Institute (LIHI) er en nonprofitorganisation med base i Seattle, der udvikler, ejer og driver boliger til overkommelige priser og herbergsprogrammer i hele delstaten Washington. Arbejdet omfatter tiny house-landsbyer, støttetilbud samt oversigter over herberger og ledige pladser for personer med lave indkomster, personer, der oplever hjemløshed, og personer på vej ud af hjemløshed. LIHI støtter også lokalt engagement gennem frivilligt arbejde, donationer og interessevaretagelse med fokus på at hjælpe beboerne med at fastholde en stabil boligsituation og opbygge selvstændighed.
Leder af compliance for betalbare boliger – LIHI (hybrid, Seattle)
Ansvar for overholdelse af HUD-, LIHTC-, HOME- og HTF-regler på tværs af LIHI’s portefølje af betalbare boliger. Udarbejd myndighedsrapporter, gennemgå lejerakter, og vejled ejendomsteam om belægnings- og certificeringskrav.
USA
Washington75.000 $ – 90.000 $ / år
HybridFuldtidMellemniveauSeniorPåkrævet Sprog: engelskOverholdelseBeskrivelse
- Udarbejde årsrapporter til tilsynsmyndigheder og lokale, delstatslige og føderale finansieringskilder.
- Udvikle og dokumentere LIHI’s politikker og procedurer for lejeres berettigelse og indkomstcertificering i henhold til reglerne for skattefradrag, HOME, HTF og HUD.
- Koordinere interne og eksterne gennemgange af lejerakter.
- Afholde compliancekurser på stedet og gennemføre aktgennemgange.
- Besvare spørgsmål om compliance og belægning.
- Hjælpe med at besvare complianceforespørgsler fra WSHFC, syndikatorer af skattefradrag og andre finansieringskilder.
- Følge ledige boliger i porteføljen og hjælpe medarbejdere med at håndtere forsinkelser.
- Sikre, at medarbejderne bruger de korrekte formularer og procedurer for støtteprogrammer, boligmyndigheders krav og LIHTC-compliance.
- Holde sig ajour med krav til skattefradrag, HUD, Section 8 og belægning gennem kurser og workshops.
- Vejlede tildelte ejendomme, der har brug for støtte til årlige certificeringer.
- Støtte indflytning i nybyggede, renoverede eller erhvervede ejendomme.
- Gennemgå ejendomme for at sikre overholdelse af gældende lovgivning og finansieringskildernes krav.
- Arbejde på tværs af LIHI-ejendomme sammen med programkoordinatorer, ejendomsansvarlige og administrativt støttepersonale.
- Lede medarbejdere sammen med områdechefer inden for compliance- og rapporteringsarbejde.
- Udføre andre tildelte opgaver.
Krav
- Bachelor- eller erhvervsakademiuddannelse eller tilsvarende erfaring med compliance i boligbranchen
- Erfaring med at arbejde med lavindkomstgrupper
- Kendskab til lovgivning om fair housing og lejeret
- Tydelige og professionelle mundtlige og skriftlige kommunikationsevner
- Adgang til pålidelig transport
- Evne til at bestå straffeattestkontrol og narkotikatest
- Evne til at arbejde både hjemmefra og på kontor
- Foretrækkes: Uddannelse og erfaring på tværs af flere regelsæt, herunder HUD, skattefradrag, HTF og HOME
- Foretrækkes: Erfaring med Boston Post eller sammenlignelig ejendomsadministrationssoftware i en implementerings- eller træningsrolle
- Foretrækkes: Kendskab til boligadministration, bygningssystemer og kvalitetsstandarder for boliger
- Foretrækkes: Erfaring som compliance-specialist hos HUD eller WSHFC
- Foretrækkes: Erfaring som compliance-specialist hos et administrationsselskab med en stor LIHTC- eller Section 8-portefølje
Fordele
- Generøs ferie og sygefravær
- 10 betalte helligdage og 1 valgfri fridag
- Arbejdsgiverbetalt sundheds-, tand- og synsdækning med HRA-, HSA- og FSA-muligheder
- Arbejdsgiverbetalt livs- og AD&D-forsikring
- 401(k) tilbydes fagligt organiserede medarbejdere gennem OPEIU8
- 403(b) tilbydes medarbejdere, der ikke er fagligt organiserede
- Medarbejderstøtteprogram
- Rejseassistanceprogram
- Aflac-dækning er tilgængelig for alle medarbejdere