Институт доступного жилья (Low Income Housing Institute, LIHI) — некоммерческая организация из Сиэтла, которая создаёт, владеет и управляет доступным жильём и программами предоставления убежища по всему штату Вашингтон. В её работу входят деревни крошечных домов, услуги поддержки, а также списки доступных мест в приютах и свободного жилья для людей с низкими доходами, тех, кто оказался без дома, и тех, кто покидает приюты. LIHI также содействует участию сообщества через волонтёрство, пожертвования и общественную деятельность, помогая жильцам сохранять стабильное жильё и становиться самостоятельнее.
Менеджер по соблюдению требований доступного жилья — LIHI (гибридный формат, Сиэтл)
Контролируйте соблюдение требований HUD, LIHTC, HOME и HTF во всём портфеле доступного жилья LIHI. Готовьте отчёты для регулирующих органов, проверяйте досье арендаторов и консультируйте команды объектов по вопросам заселения и сертификации.
Описание
- Готовить ежегодные отчёты для регулирующих органов и местных, региональных и федеральных источников финансирования.
- Разрабатывать и документировать политики и процедуры LIHI по проверке права арендаторов на жильё и подтверждению дохода в соответствии с правилами налоговых кредитов, HOME, HTF и HUD.
- Координировать внутренние и внешние проверки досье арендаторов.
- Проводить обучение по соблюдению требований на объектах и проверять досье.
- Отвечать на вопросы о соблюдении требований и заселении.
- Помогать отвечать на запросы о соблюдении требований от WSHFC, синдикаторов налоговых кредитов и других источников финансирования.
- Отслеживать свободные квартиры в портфеле и помогать сотрудникам устранять задержки.
- Следить за тем, чтобы сотрудники использовали правильные формы и процедуры для программ субсидирования, требований жилищного управления и соблюдения LIHTC.
- Поддерживать актуальные знания требований налоговых кредитов, HUD, Section 8 и правил заселения, проходя обучение и посещая семинары.
- Консультировать закреплённые объекты, которым нужна поддержка в проведении ежегодной сертификации.
- Поддерживать заселение в новых, отремонтированных или приобретённых объектах.
- Проверять соблюдение объектами применимых законов и требований финансирующих организаций.
- Взаимодействовать на объектах LIHI с координаторами программ, управляющими жилыми объектами и сотрудниками офисной поддержки.
- Совместно с региональными менеджерами контролировать работу сотрудников по соблюдению требований и подготовке отчётности.
- Выполнять другие порученные обязанности.
Требования
- Степень бакалавра или младшего специалиста либо сопоставимый опыт в сфере соблюдения требований жилищного законодательства
- Опыт работы с сообществами с низким уровнем дохода
- Знание законодательства о справедливом жилищном обеспечении и отношений между арендодателями и арендаторами
- Чёткие и профессиональные навыки устного и письменного общения
- Наличие надёжного транспорта
- Возможность пройти проверку биографических данных и тестирование на наркотики
- Способность работать удалённо и в офисе
- Будет преимуществом: обучение и опыт работы с несколькими нормативными программами, включая HUD, налоговые кредиты, HTF и HOME
- Будет преимуществом: опыт работы с Boston Post или аналогичным ПО для управления недвижимостью в рамках внедрения системы или обучения пользователей
- Будет преимуществом: знание управления жилой недвижимостью, инженерных систем зданий и стандартов качества жилья
- Будет преимуществом: опыт работы специалистом по соблюдению требований HUD или WSHFC
- Будет преимуществом: опыт работы специалистом по соблюдению требований в управляющей компании, отвечающей за крупный портфель LIHTC или Section 8
Преимущества
- Щедрый отпуск и оплачиваемый больничный
- 10 оплачиваемых праздничных дней и 1 дополнительный плавающий выходной
- Медицинская, стоматологическая и офтальмологическая страховка за счёт работодателя, а также варианты HRA, HSA и FSA
- Страхование жизни и от несчастных случаев и потери трудоспособности за счёт работодателя
- План 401(k) для сотрудников, состоящих в профсоюзе, через OPEIU8
- План 403(b) для сотрудников, не состоящих в профсоюзе
- Программа помощи сотрудникам
- Программа помощи в поездках
- Страховое покрытие Aflac доступно всем сотрудникам