
لو اِنکم ہاؤسنگ انسٹی ٹیوٹ (LIHI) سیئٹل میں قائم ایک غیر منافع بخش ادارہ ہے، جو ریاست واشنگٹن بھر میں کم لاگت رہائش اور پناہ گاہوں کے پروگرام تیار کرتا، ان کی ملکیت رکھتا اور چلاتا ہے۔ اس کے کام میں چھوٹے گھروں کی بستیاں، معاون خدمات، اور کم آمدنی والے افراد، بے گھری کا سامنا کرنے والے افراد اور بے گھری سے نکلنے کے مرحلے میں موجود لوگوں کے لیے پناہ گاہوں اور خالی رہائش گاہوں کی فہرستیں شامل ہیں۔ LIHI رضاکارانہ خدمات، عطیات اور وکالت کے ذریعے کمیونٹی کی شمولیت کو بھی فروغ دیتا ہے، اور رہائشیوں کو مستحکم رہائش برقرار رکھنے اور خود کفالت حاصل کرنے میں مدد دینے پر توجہ دیتا ہے۔
سستی رہائش کی تعمیل کے مینیجر — LIHI (ہائبرڈ، سیئٹل)
LIHI کے سستی رہائش کے پورٹ فولیو میں HUD، LIHTC، HOME اور HTF کی تعمیل کی نگرانی کریں۔ ریگولیٹری رپورٹس تیار کریں، کرایہ داروں کی فائلوں کا آڈٹ کریں، اور رہائش و تصدیق کے تقاضوں پر پراپرٹی ٹیموں کی رہنمائی کریں۔
$75,000 – $90,000 / سال
ہائبرڈکل وقتیدرمیانی سطحسینئرمطلوبہ زبان: انگریزیتعمیلتفصیل
- ریگولیٹری اداروں اور مقامی، ریاستی اور وفاقی فنڈ فراہم کرنے والوں کے لیے سالانہ رپورٹس تیار کریں۔
- ٹیکس کریڈٹ، HOME، HTF اور HUD کے قواعد کے تحت کرایہ داروں کی اہلیت اور آمدنی کی تصدیق کے لیے LIHI کی پالیسیاں اور طریقہ کار وضع اور دستاویز کریں۔
- کرایہ داروں کی فائلوں کے اندرونی اور بیرونی آڈٹ مربوط کریں۔
- موقع پر تعمیلی تربیت دیں اور فائلوں کا آڈٹ کریں۔
- تعمیل اور رہائش سے متعلق سوالات کے جواب دیں۔
- WSHFC، ٹیکس کریڈٹ سنڈیکیٹرز اور دیگر فنڈ فراہم کرنے والوں کی تعمیل سے متعلق پوچھ گچھ کے جواب میں مدد کریں۔
- پورٹ فولیو کی خالی آسامیوں کا سراغ رکھیں اور تاخیر دور کرنے میں عملے کی مدد کریں۔
- یقینی بنائیں کہ عملہ سبسڈی پروگراموں، ہاؤسنگ اتھارٹی کے تقاضوں اور LIHTC کی تعمیل کے لیے درست فارم اور طریقہ کار استعمال کرے۔
- تربیت اور ورکشاپس کے ذریعے ٹیکس کریڈٹ، HUD، Section 8 اور رہائش کے تقاضوں سے باخبر رہیں۔
- سالانہ تصدیق کے لیے مدد درکار رکھنے والی مقررہ سائٹس کی رہنمائی کریں۔
- نئی تعمیر شدہ، مرمت شدہ یا حاصل کردہ پراپرٹیز میں کرایہ داروں کو بسانے کے عمل میں مدد کریں۔
- قابل اطلاق قوانین اور فنڈ فراہم کرنے والوں کے تقاضوں کی تعمیل کے لیے پراپرٹیز کا آڈٹ کریں۔
- LIHI کی مختلف پراپرٹیز میں پروگرام کوآرڈینیٹرز، رہائشی مینیجرز اور دفتری معاون عملے کے ساتھ کام کریں۔
- تعمیل اور رپورٹنگ کے کام میں ایریا مینیجرز کے ساتھ عملے کی نگرانی کریں۔
- تفویض کردہ دیگر فرائض انجام دیں۔
تقاضے
- رہائش کے شعبے میں تعمیل کا بیچلر یا ایسوسی ایٹ ڈگری، یا مساوی تجربہ
- کم آمدنی والی کمیونٹیز کے ساتھ کام کرنے کا تجربہ
- منصفانہ رہائش اور مالک مکان و کرایہ دار کے قوانین کا علم
- زبانی اور تحریری ابلاغ میں واضح اور پیشہ ورانہ مہارت
- قابل اعتماد آمدورفت تک رسائی
- مجرمانہ پس منظر کی جانچ اور منشیات کی اسکریننگ پاس کرنے کی اہلیت
- دور سے اور دفتری ماحول میں کام کرنے کی اہلیت
- ترجیحی: HUD، ٹیکس کریڈٹ، HTF اور HOME سمیت متعدد ریگولیٹری پروگراموں میں تربیت اور تجربہ
- ترجیحی: نفاذ یا تربیت کے کردار میں Boston Post یا اس جیسے پراپرٹی مینجمنٹ سافٹ ویئر کا تجربہ
- ترجیحی: رہائشی پراپرٹی مینجمنٹ، عمارت کے نظام اور رہائش کے معیار کے معیارات کا علم
- ترجیحی: HUD یا WSHFC میں تعمیل کے ماہر کے طور پر تجربہ
- ترجیحی: ایسی مینجمنٹ کمپنی میں تعمیل کے ماہر کا تجربہ جو بڑے LIHTC یا Section 8 پورٹ فولیو کی نگرانی کرتی ہو
مراعات
- فراخدلانہ سالانہ اور بیماری کی چھٹیاں
- 10 تنخواہ سمیت سرکاری تعطیلات اور 1 اختیاری تعطیل
- آجر کی جانب سے ادا شدہ طبی، دانتوں اور بصارت کی کوریج، HRA، HSA اور FSA کے اختیارات کے ساتھ
- آجر کی جانب سے ادا شدہ لائف اور AD&D انشورنس
- OPEIU8 کے ذریعے یونین میں شامل ملازمین کے لیے 401(k) دستیاب
- غیر یونین ملازمین کے لیے 403(b) دستیاب
- ملازمین کی معاونت کا پروگرام
- سفر میں معاونت کا پروگرام
- تمام ملازمین کے لیے Aflac کوریج دستیاب