Low Income Housing Institute (LIHI) on Seattlessa toimiva voittoa tavoittelematon järjestö, joka kehittää, omistaa ja ylläpitää kohtuuhintaista asumista ja suojakotiohjelmia eri puolilla Washingtonin osavaltiota. Sen toimintaan kuuluvat pienet talokylät, tukipalvelut sekä pienituloisille, asunnottomuutta kokeville ja siitä toipuville tarkoitetut suojapaikka- ja vapautuvien asuntojen ilmoitukset. LIHI tukee myös yhteisön osallistumista vapaaehtoistyön, lahjoitusten ja vaikuttamistyön kautta. Sen tavoitteena on auttaa asukkaita säilyttämään vakaa asuminen ja vahvistamaan omavaraisuuttaan.
Kohtuuhintaisen asumisen sääntöjenmukaisuuspäällikkö — LIHI (hybridityö, Seattle)
Valvo HUD-, LIHTC-, HOME- ja HTF-vaatimusten noudattamista LIHI:n kohtuuhintaisten asuntojen kohteissa. Laadi viranomaisraportteja, tarkasta asukasasiakirjoja ja opasta kiinteistötiimejä asukasvalintaa ja vuosittaista tulosertifiointia koskevissa vaatimuksissa.
Yhdysvallat
Washington75 000 $ – 90 000 $ / vuosi
HybridityöKokoaikainenKeskitasoSeniorVaadittu Kieli: englantiVaatimustenmukaisuusKuvaus
- Laadi vuosiraportteja sääntelyviranomaisille sekä paikallisille, osavaltion ja liittovaltion rahoittajille.
- Laadi ja dokumentoi LIHI:n käytännöt ja menettelytavat asukkaiden kelpoisuuden ja tulojen sertifioinnin osalta verohyvitys-, HOME-, HTF- ja HUD-sääntöjen mukaisesti.
- Koordinoi asukastiedostojen sisäisiä ja ulkoisia tarkastuksia.
- Järjestä vaatimustenmukaisuuskoulutusta kohteissa ja tarkasta tiedostoja.
- Vastaa vaatimustenmukaisuutta ja asukasvalintaa koskeviin kysymyksiin.
- Auta vastaamaan WSHFC:n, verohyvitysten syndikoijien ja muiden rahoittajien vaatimustenmukaisuustiedusteluihin.
- Seuraa asuntoportfolion tyhjiä asuntoja ja auta henkilöstöä ratkaisemaan viivästyksiä.
- Varmista, että henkilöstö käyttää tukiohjelmissa, asuntoviranomaisen vaatimuksissa ja LIHTC-vaatimustenmukaisuudessa oikeita lomakkeita ja menettelytapoja.
- Pidä osaaminen ajan tasalla verohyvityksiä, HUD:ia, Section 8:aa ja asukasvalintaa koskevista vaatimuksista koulutusten ja työpajojen avulla.
- Opasta nimettyjä kohteita, jotka tarvitsevat tukea vuosittaisissa sertifioinneissa.
- Tue uusien, peruskorjattujen tai hankittujen kiinteistöjen vuokraustoiminnan käynnistämistä.
- Tarkasta, että kiinteistöt noudattavat sovellettavia lakeja ja rahoittajien vaatimuksia.
- Työskentele eri LIHI-kohteissa ohjelmakoordinaattorien, asukaspäälliköiden ja toimiston tukihenkilöstön kanssa.
- Esihenkilöi henkilöstöä yhdessä aluepäälliköiden kanssa vaatimustenmukaisuus- ja raportointitehtävissä.
- Hoida muut sinulle osoitetut tehtävät.
Vaatimukset
- Alempi tai ylempi korkeakoulututkinto tai vastaava kokemus asumisen alan vaatimustenmukaisuudesta
- Kokemusta työskentelystä pienituloisten yhteisöjen kanssa
- Fair Housing -säädösten ja vuokranantajan ja vuokralaisen lakien tuntemus
- Selkeät ja ammattimaiset suulliset ja kirjalliset viestintätaidot
- Luotettava kulkuneuvo käytettävissä
- Valmius läpäistä rikostaustan tarkistus ja huumeseula
- Kyky työskennellä etänä ja toimistoympäristössä
- Eduksi: koulutusta ja kokemusta useista sääntelyohjelmista, kuten HUD:sta, verohyvityksistä, HTF:stä ja HOME-ohjelmasta
- Eduksi: kokemusta Boston Postista tai vastaavasta kiinteistönhallintaohjelmistosta käyttöönotto- tai koulutustehtävissä
- Eduksi: asuinkiinteistöjen hallinnan, rakennusjärjestelmien ja asuntojen laatustandardien tuntemus
- Eduksi: kokemusta vaatimustenmukaisuuden asiantuntijana HUD:n tai WSHFC:n parissa
- Eduksi: kokemusta vaatimustenmukaisuuden asiantuntijana isoa LIHTC- tai Section 8 -asuntoportfoliota hallinnoivassa yrityksessä
Edut
- Runsaasti vuosilomaa ja sairauslomaa
- 10 palkallista vapaapäivää ja 1 joustava vapaapäivä
- Työnantajan maksama sairaus-, hammas- ja näköterveysvakuutus; lisäksi HRA-, HSA- ja FSA-vaihtoehdot
- Työnantajan maksama henki- ja tapaturmavakuutus
- OPEIU8:n kautta saatavilla 401(k)-eläkesäästöohjelma ammattiliittoon kuuluville työntekijöille
- 403(b)-eläkesäästöohjelma saatavilla ammattiliittoon kuulumattomille työntekijöille
- Työntekijöiden tukiohjelma
- Matka-apuohjelma
- Aflac-vakuutusturva saatavilla kaikille työntekijöille