A Low Income Housing Institute (LIHI) egy Seattle-ben működő nonprofit szervezet, amely megfizethető lakhatási és menedékprogramokat fejleszt, birtokol és működtet Washington államban. Tevékenységei közé tartoznak a kis házakból álló falvak, a támogató szolgáltatások, valamint a menedékhelyekre és üres lakásokra vonatkozó hirdetések alacsony jövedelmű emberek, hajléktalanságot átélők és abból kilábalók számára. A LIHI önkéntességgel, adományozással és érdekképviselettel a közösségi részvételt is támogatja, és arra összpontosít, hogy a lakók megőrizhessék stabil lakhatásukat, valamint önállóbbá válhassanak.
Megfizethető lakhatási megfelelőségi vezető — LIHI (hibrid, Seattle)
Felügyeli a HUD, LIHTC, HOME és HTF előírásainak betartását a LIHI megfizethető lakhatási portfóliójában. Szabályozói jelentéseket készít, bérlői aktákat ellenőriz, és útmutatást ad az ingatlancsapatoknak a foglaltsági és tanúsítási követelményekről.
Leírás
- Éves jelentéseket készít a szabályozó hatóságok, valamint a helyi, tagállami és szövetségi finanszírozók számára.
- Kidolgozza és dokumentálja a LIHI bérlői jogosultságra és jövedelemigazolásra vonatkozó szabályzatait és eljárásait az adójóváírási, HOME, HTF és HUD előírások alapján.
- Koordinálja a bérlői akták belső és külső ellenőrzését.
- Helyszíni megfelelőségi képzéseket tart, és aktákat ellenőriz.
- Válaszol a megfelelőséggel és a foglaltsággal kapcsolatos kérdésekre.
- Segít megválaszolni a WSHFC-től, az adójóváírási szindikátoroktól és más finanszírozóktól érkező megfelelőségi megkereséseket.
- Nyomon követi a portfólió üres lakásait, és segít a munkatársaknak kezelni a késedelmeket.
- Gondoskodik arról, hogy a munkatársak a támogatási programokhoz, a Lakásügyi Hatóság követelményeihez és a LIHTC-megfelelőséghez tartozó megfelelő űrlapokat és eljárásokat használják.
- Képzéseken és műhelyeken való részvétellel naprakészen tartja ismereteit az adójóváírási, HUD, Section 8 és foglaltsági követelményekről.
- Útmutatást nyújt azoknak a kijelölt helyszíneknek, amelyeknek támogatásra van szükségük az éves tanúsításokhoz.
- Támogatja az újonnan épült, felújított vagy megvásárolt ingatlanok bérbeadásának megkezdését.
- Ellenőrzi, hogy az ingatlanok megfelelnek-e az alkalmazandó jogszabályoknak és a finanszírozók követelményeinek.
- A LIHI ingatlanjaiban a programkoordinátorokkal, a helyszíni vezetőkkel és az irodai támogató munkatársakkal dolgozik együtt.
- A területi vezetőkkel együtt felügyeli a munkatársak megfelelőségi és jelentéstételi feladatait.
- Elvégzi az egyéb rábízott feladatokat.
Követelmények
- Felsőfokú vagy kétéves főiskolai végzettség, illetve ezzel egyenértékű tapasztalat a lakhatási ágazat megfelelőségi területén
- Tapasztalat alacsony jövedelmű közösségekkel való munkában
- A méltányos lakhatásra és a bérbeadók és bérlők viszonyára vonatkozó jogszabályok ismerete
- Világos, professzionális szóbeli és írásbeli kommunikációs készség
- Megbízható közlekedési lehetőség
- Büntetőjogi háttérellenőrzésen és kábítószer-szűrésen való megfelelés képessége
- Távoli munkavégzésre és irodai munkára való képesség
- Előny: Képzés és tapasztalat több szabályozási programban, köztük a HUD, az adójóváírási programok, a HTF és a HOME területén
- Előny: Boston Post vagy hasonló ingatlankezelő szoftver bevezetésében vagy oktatásában szerzett tapasztalat
- Előny: Lakóingatlan-kezelési, épületrendszerekkel kapcsolatos és lakásminőségi szabványokra vonatkozó ismeretek
- Előny: HUD-nál vagy WSHFC-nél megfelelőségi szakértőként szerzett tapasztalat
- Előny: Nagy LIHTC- vagy Section 8-portfóliót felügyelő ingatlankezelő cégnél megfelelőségi szakértőként szerzett tapasztalat
Juttatások
- Bőséges szabadság és betegszabadság
- 10 fizetett ünnepnap és 1 szabadon választható fizetett ünnepnap
- A munkáltató által fizetett egészségügyi, fogászati és látásbiztosítás HRA-, HSA- és FSA-lehetőségekkel
- A munkáltató által fizetett élet- és baleseti halál- és sérülésbiztosítás
- A szakszervezeti tagsággal rendelkező munkavállalók számára az OPEIU8-on keresztül 401(k) érhető el
- A szakszervezeten kívüli munkavállalók számára 403(b) érhető el
- Munkavállalói Támogatási Program
- Utazási Támogatási Program
- Az Aflac biztosítás minden munkavállaló számára elérhető