معهد الإسكان لذوي الدخل المحدود (LIHI) منظمة غير ربحية مقرها سياتل، تعمل على تطوير مساكن ميسورة التكلفة وامتلاكها وتشغيلها، إلى جانب برامج الإيواء في أنحاء ولاية واشنطن. وتشمل أعماله قرى المنازل الصغيرة، والخدمات الداعمة، وقوائم الملاجئ والوحدات السكنية الشاغرة للأشخاص ذوي الدخل المحدود، ومن يواجهون التشرد، ومن ينتقلون إلى مرحلة ما بعد التشرد. كما يدعم المعهد المشاركة المجتمعية من خلال التطوع والتبرعات والمناصرة، مع التركيز على مساعدة السكان في الحفاظ على استقرارهم السكني وبناء اعتمادهم على الذات.
مدير الامتثال للإسكان الميسور التكلفة — LIHI (نظام هجين، سياتل)
الإشراف على الامتثال لمتطلبات HUD وLIHTC وHOME وHTF في محفظة LIHI للإسكان الميسور التكلفة. إعداد التقارير التنظيمية، وتدقيق ملفات المستأجرين، وإرشاد فرق العقارات بشأن متطلبات الإشغال والتصديق.
الولايات المتحدة
واشنطن75,000 US$ – 90,000 US$ / سنة
هجيندوام كاملمتوسطخبيراللغة المطلوبة: الإنجليزيةالامتثالالوصف
- إعداد التقارير السنوية للجهات التنظيمية والجهات الممولة المحلية وعلى مستوى الولاية والمستوى الفيدرالي.
- وضع سياسات وإجراءات LIHI الخاصة بأهلية المستأجرين والتصديق على الدخل وتوثيقها، وفق قواعد الإعفاءات الضريبية وHOME وHTF وHUD.
- تنسيق عمليات التدقيق الداخلية والخارجية لملفات المستأجرين.
- تقديم تدريب ميداني على الامتثال وإجراء تدقيق الملفات.
- الإجابة عن الأسئلة المتعلقة بالامتثال والإشغال.
- المساعدة في الرد على استفسارات الامتثال الواردة من WSHFC وجهات تجميع الإعفاءات الضريبية والجهات الممولة الأخرى.
- متابعة الشواغر في المحفظة ومساعدة الموظفين على معالجة التأخيرات.
- ضمان استخدام الموظفين النماذج والإجراءات الصحيحة لبرامج الدعم ومتطلبات هيئة الإسكان والامتثال لمتطلبات LIHTC.
- مواكبة متطلبات الإعفاءات الضريبية وHUD والقسم 8 والإشغال من خلال التدريب وورش العمل.
- إرشاد المواقع المكلّف بها والتي تحتاج إلى دعم في التصديقات السنوية.
- دعم عمليات تأجير الوحدات في العقارات حديثة البناء أو التجديد أو الاستحواذ.
- تدقيق العقارات للتحقق من امتثالها للقوانين المعمول بها ومتطلبات الجهات الممولة.
- التعاون في عقارات LIHI مع منسقي البرامج ومديري شؤون المقيمين وموظفي الدعم المكتبي.
- الإشراف على الموظفين بالتعاون مع مديري المناطق في أعمال الامتثال وإعداد التقارير.
- تنفيذ المهام الأخرى المكلّف بها.
المتطلبات
- درجة البكالوريوس أو درجة الزمالة، أو خبرة معادلة في الامتثال بقطاع الإسكان
- خبرة في العمل مع المجتمعات منخفضة الدخل
- معرفة بقوانين الإسكان العادل وقوانين المالك والمستأجر
- مهارات تواصل شفهي وكتابي واضحة ومهنية
- توفر وسيلة نقل موثوقة
- القدرة على اجتياز فحوصات الخلفية الجنائية وفحص المخدرات
- القدرة على العمل عن بُعد وفي بيئة مكتبية
- مفضّل: تدريب وخبرة في عدة برامج تنظيمية، بما فيها HUD والإعفاءات الضريبية وHTF وHOME
- مفضّل: خبرة باستخدام Boston Post أو برنامج مماثل لإدارة العقارات في دور يتضمن التنفيذ أو التدريب
- مفضّل: معرفة بإدارة العقارات السكنية وأنظمة المباني ومعايير جودة الإسكان
- مفضّل: خبرة اختصاصي امتثال لدى HUD أو WSHFC
- مفضّل: خبرة اختصاصي امتثال لدى شركة إدارة تشرف على محفظة كبيرة من LIHTC أو القسم 8
المزايا
- إجازات سخية سنوية وإجازات مرضية
- 10 أيام عطلة مدفوعة ويوم عطلة عائم واحد
- تغطية طبية وتأمين أسنان وبصر مدفوعة من صاحب العمل، مع خيارات HRA وHSA وFSA
- تأمين على الحياة وتأمين الوفاة العرضية وبتر الأعضاء مدفوعان من صاحب العمل
- خطة 401(k) متاحة للموظفين النقابيين من خلال OPEIU8
- خطة 403(b) متاحة للموظفين غير النقابيين
- برنامج مساعدة الموظفين
- برنامج المساعدة أثناء السفر
- تغطية Aflac متاحة لجميع الموظفين