Low Income Housing Institute (LIHI)
Low Income Housing Institute (LIHI)
Low Income Housing Institute (LIHI) è un’organizzazione senza scopo di lucro con sede a Seattle che sviluppa, possiede e gestisce alloggi a prezzi accessibili e programmi di accoglienza in tutto lo Stato di Washington. Le sue attività comprendono villaggi di tiny house, servizi di supporto ed elenchi di posti disponibili nei rifugi e di alloggi per persone con redditi bassi, persone senza dimora e persone in transizione verso una condizione abitativa stabile. LIHI promuove inoltre la partecipazione della comunità attraverso il volontariato, le donazioni e l’attività di advocacy, con l’obiettivo di aiutare i residenti a mantenere una sistemazione stabile e a raggiungere una maggiore autonomia.

Responsabile della conformità per l’edilizia abitativa accessibile — LIHI (ibrido, Seattle)

Supervisiona la conformità ai requisiti HUD, LIHTC, HOME e HTF nel portafoglio di alloggi accessibili di LIHI. Prepara rapporti normativi, verifica i fascicoli degli inquilini e affianca i team sui requisiti di occupazione e certificazione.

Descrizione

  • Prepara rapporti annuali per gli enti regolatori e i finanziatori locali, statali e federali.
  • Sviluppa e documenta le politiche e le procedure di LIHI per l’idoneità degli inquilini e la certificazione del reddito secondo le norme sui crediti d’imposta, HOME, HTF e HUD.
  • Coordina le verifiche interne ed esterne dei fascicoli degli inquilini.
  • Tiene corsi di formazione in loco sulla conformità e svolge verifiche dei fascicoli.
  • Risponde alle domande sulla conformità e sull’occupazione.
  • Aiuta a rispondere alle richieste di informazioni sulla conformità da parte di WSHFC, sindacati di crediti d’imposta e altri finanziatori.
  • Monitora gli alloggi sfitti del portafoglio e aiuta il personale a risolvere i ritardi.
  • Si assicura che il personale utilizzi i moduli e le procedure corretti per i programmi di sovvenzione, i requisiti delle autorità abitative e la conformità LIHTC.
  • Si mantiene aggiornato sui requisiti relativi a crediti d’imposta, HUD, Section 8 e occupazione partecipando a corsi e workshop.
  • Fornisce indicazioni alle sedi assegnate che necessitano di supporto per le certificazioni annuali.
  • Supporta l’avvio delle locazioni in immobili di nuova costruzione, ristrutturati o acquisiti.
  • Verifica la conformità degli immobili alle leggi applicabili e ai requisiti dei finanziatori.
  • Collabora nelle proprietà LIHI con coordinatori di programma, responsabili residenti e personale di supporto amministrativo.
  • Supervisiona il personale insieme ai responsabili di area per le attività di conformità e rendicontazione.
  • Svolge altri incarichi assegnati.

Requisiti

  • Laurea o diploma universitario breve, oppure esperienza equivalente nella conformità normativa nel settore abitativo
  • Esperienza di lavoro con comunità a basso reddito
  • Conoscenza delle leggi sulle pari opportunità abitative e dei rapporti tra locatori e inquilini
  • Chiare capacità di comunicazione orale e scritta in ambito professionale
  • Accesso a un mezzo di trasporto affidabile
  • Capacità di superare controlli dei precedenti penali e test antidroga
  • Capacità di lavorare da remoto e in ufficio
  • Preferibile: formazione ed esperienza in diversi programmi normativi, tra cui HUD, crediti d’imposta, HTF e HOME
  • Preferibile: esperienza con Boston Post o software comparabile per la gestione immobiliare in un ruolo di implementazione o formazione
  • Preferibile: conoscenza della gestione di immobili residenziali, degli impianti degli edifici e degli standard di qualità abitativa
  • Preferibile: esperienza come specialista della conformità per HUD o WSHFC
  • Preferibile: esperienza come specialista della conformità presso una società di gestione che supervisiona un ampio portafoglio LIHTC o Section 8

Benefit

  • Congedo per ferie e malattia generoso
  • 10 festività retribuite e 1 festività flessibile
  • Copertura medica, odontoiatrica e oculistica a carico del datore di lavoro, con opzioni HRA, HSA e FSA
  • Assicurazione sulla vita e AD&D a carico del datore di lavoro
  • Piano 401(k) disponibile per i dipendenti sindacalizzati tramite OPEIU8
  • Piano 403(b) disponibile per i dipendenti non sindacalizzati
  • Programma di assistenza ai dipendenti
  • Programma di assistenza per i viaggi
  • Copertura Aflac disponibile per tutti i dipendenti