Інститут доступного житла (Low Income Housing Institute, LIHI) — неприбуткова організація із Сіетла, що створює, має у власності та управляє доступним житлом і програмами прихистку по всьому штату Вашингтон. Її діяльність охоплює селища крихітних будинків, послуги підтримки, а також переліки доступних місць у притулках і вільного житла для людей із низькими доходами, тих, хто залишився без домівки, і тих, хто переходить від бездомності до постійного житла. LIHI також заохочує участь громади через волонтерство, пожертви й адвокацію, допомагаючи мешканцям зберігати стабільне житло та ставати самостійнішими.
Менеджер із дотримання вимог доступного житла — LIHI (гібридний формат, Сіетл)
Контролюйте дотримання вимог HUD, LIHTC, HOME і HTF у всьому портфелі доступного житла LIHI. Готуйте регуляторну звітність, перевіряйте справи орендарів і консультуйте команди об’єктів щодо заселення та сертифікації.
Опис
- Готувати щорічні звіти для регуляторних органів і місцевих, регіональних та федеральних організацій, що надають фінансування.
- Розробляти й документувати політики та процедури LIHI щодо відповідності орендарів критеріям і підтвердження доходу за правилами податкових кредитів, HOME, HTF і HUD.
- Координувати внутрішні та зовнішні перевірки справ орендарів.
- Проводити навчання з дотримання вимог на об’єктах і перевіряти справи.
- Відповідати на запитання щодо дотримання вимог і заселення.
- Допомагати відповідати на запити щодо дотримання вимог від WSHFC, синдикаторів податкових кредитів та інших організацій, що надають фінансування.
- Відстежувати вакантні помешкання в портфелі й допомагати працівникам усувати затримки.
- Стежити, щоб працівники використовували належні форми та процедури для програм субсидування, вимог житлових управлінь і дотримання LIHTC.
- Підтримувати актуальні знання вимог щодо податкових кредитів, HUD, Section 8 і заселення завдяки навчанню та семінарам.
- Консультувати закріплені об’єкти, яким потрібна підтримка з щорічною сертифікацією.
- Підтримувати заселення в новозбудованих, відремонтованих або придбаних об’єктах.
- Перевіряти об’єкти на відповідність чинному законодавству та вимогам організацій, що надають фінансування.
- Працювати на об’єктах LIHI з координаторами програм, менеджерами житлових об’єктів і працівниками офісної підтримки.
- Разом із регіональними менеджерами керувати роботою працівників із дотримання вимог і звітності.
- Виконувати інші доручені обов’язки.
Вимоги
- Ступінь бакалавра або молодшого спеціаліста чи еквівалентний досвід у сфері дотримання вимог житлової галузі
- Досвід роботи з громадами з низьким рівнем доходу
- Знання законодавства про справедливе житлове забезпечення та відносини між орендодавцями й орендарями
- Чіткі професійні навички усного та письмового спілкування
- Наявність надійного транспорту
- Можливість пройти перевірку біографічних даних і тестування на наркотики
- Здатність працювати віддалено та в офісі
- Буде перевагою: навчання та досвід роботи з кількома регуляторними програмами, зокрема HUD, податковими кредитами, HTF і HOME
- Буде перевагою: досвід роботи з Boston Post або аналогічним програмним забезпеченням для управління нерухомістю під час його впровадження чи навчання користувачів
- Буде перевагою: знання управління житловою нерухомістю, систем будівель і стандартів якості житла
- Буде перевагою: досвід роботи фахівцем із дотримання вимог HUD або WSHFC
- Буде перевагою: досвід роботи фахівцем із дотримання вимог у керуючій компанії, що контролює великий портфель LIHTC або Section 8
Переваги
- Щедра відпустка та оплачувана лікарняна відпустка
- 10 оплачуваних святкових днів і 1 додатковий день відпустки на вибір
- Медичне, стоматологічне страхування та страхування зору за рахунок роботодавця, а також варіанти HRA, HSA і FSA
- Страхування життя та від нещасних випадків і втрати працездатності за рахунок роботодавця
- План 401(k) для працівників, які є членами профспілки, через OPEIU8
- План 403(b) для працівників, які не є членами профспілки
- Програма допомоги працівникам
- Програма допомоги під час подорожей
- Страхове покриття Aflac доступне всім працівникам